Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục có kiến nghị gửi Thủ tướng và Bộ Tài chính liên quan đến Nghị định số 08/2023/NĐ-CP, về việc kéo dài những quy định hỗ trợ doanh nghiệp về thị trường trái phiếu riêng lẻ thêm 1 năm.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, Nghị định số 08/2023/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành, cho đến nay mới chỉ thực hiện hơn 06 tháng (từ tháng 03-09/2023), nhưng đã đạt được một số kết quả rất thiết thực, tháo gỡ phần nào khó khăn cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp nói chung, đặc biệt là thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và các doanh nghiệp phát hành trái phiếu, trong đó có các doanh nghiệp bất động sản.

"Nghị định 08 đã góp phần hỗ trợ cho nền kinh tế và thị trường bất động sản vượt qua khó khăn và đang trong quá trình dần phục hồi trở lại", Chủ tịch HoREA nhận xét.

Đặc biệt là ngày 19/07/2023, Bộ Tài chính đã quyết định khai trương "Hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ" thuộc Sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), tạo "sân chơi" để giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ minh bạch, an toàn, lành mạnh.

Việc này đã tiếp sức và tăng niềm tin cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và các nhà đầu tư trái phiếu, nhất là nhà đầu tư trái phiếu là cá nhân.

Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, Nghị định số 08 đã có bước "chạy đà" rất tốt trong 6 tháng qua và bước đầu phát huy tác dụng, tháo gỡ phần nào khó khăn cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là trong quý IV/2023. 

Bởi, đây là giai đoạn cao điểm đáo hạn trái phiếu của cả năm 2023 với tổng trị giá lên đến 65.500 tỷ đồng (không tính các lô trái phiếu đã giãn, hoãn), trong đó có gần 80% là trái phiếu doanh nghiệp bất động sản.

Sang năm 2024, trị giá trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn sẽ lên đến 329.500 tỷ đồng, đây là năm cao điểm nhất trong 3 năm gần đây (năm 2022 chỉ có 144.500 tỷ đồng, năm 2023 là 271.400 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn).

Tuy nhiên nhiều quy định trong Nghị định 08, trong đó có điều 3, chỉ có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2023.

"HoREA cho rằng rất cần thiết tiếp tục thực hiện đầy đủ các quy định của nghị định số 08 trong năm 2024. Đồng thời, để từng bước xây dựng hoàn thiện thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam dần tiệm cận với các chuẩn mực quốc tế, cần phải có thời gian và thông qua một quá trình chuyển đổi phù hợp", ông Châu nói.

Vì vậy, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu nhấn mạnh rằng, rất cần thiết gia hạn việc áp dụng điều 3 Nghị định số 08 để bảo đảm sự phù hợp với tình hình thực tiễn hiện nay.

"Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính và Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận cho gia hạn việc áp dụng Điều 3 Nghị định số 08/2023/NĐ-CP thêm 12 tháng, đến hết ngày 31/12/2024", ông Châu kiến nghị.

×