Kéo dài hơn 2 tiếng, phiên đấu giá đất Thanh Oai đã tổ chức thành công

Sau 2 giờ 30 phút, phiên đấu giá ngã ngũ, thửa đất có giá trúng cao nhất ký hiệu LK03-1 với giá trúng 90,3 triệu đồng/m2 (thuộc nhóm 1), giá trúng gấp 5,5 lần khởi điểm (tương ứng toàn bộ thửa đất có giá hơn 7,2 tỷ đồng). 

Cũng tại lô đất này, trong phiên đấu giá ngày 10/8/2024 có giá trúng tới 100,5 triệu đồng/m2.

Các thửa đất còn lại có giá trúng từ 59,3 - 87,3 triệu đồng/m2, phần lớn đều gấp hơn 5 lần so với khởi điểm.

54 thửa trong phiên đấu giá ngày hôm nay được chia làm 3 nhóm với giá khởi điểm dao động từ 10,9 - 16,3 triệu đồng/m2. Tương ứng các thửa đất có giá khởi điểm dao động từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng.

Theo khảo sát của Dân Việt, giá rao bán đất phổ biến tại xã Thanh Cao đang dao động trong khoảng 29 - 50 triệu đồng/m2. Với giá rao bán này, giá trúng cao nhất trong phiên ngày hôm nay đã cao gấp hơn 2 lần so với giá trung bình tại khu vực này. Mức giá này đã ghi nhận tăng hơn 116% trong vòng 1 năm và chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt".

"Cò" đất mở chợ ngay trong khu vực đấu giá đất

Điểm khác so với các phiên đấu giá trước là trong phiên lần này, hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Với mỗi nhóm các thửa đất đấu giá, người tham gia đấu giá được phát một phiếu trả giá để ghi giá trả. Sau khi kiểm phiếu, nếu có số người trả giá bằng nhau sẽ thực hiện bốc thăm.

Hình thức này đã kéo giảm thời gian tổ chức đấu giá chỉ còn bằng 1/3 so với hồi tháng 8-10/2024.

Ghi nhận tại phiên đấu, chợ đất không những hình thành ngoài khu vực đấu giá mà thậm chí diễn ra trực tiếp ngay tại phiên đấu, "cò" đất hình thành ngay tại sàn đấu. Giá chênh được đội nhóm này đưa ra ở mức 250 - 350 triệu đồng/thửa.

Đội nhóm môi giới Bất động sản T.H tại Thanh Oai có 15 người tham gia đấu giá cả 54 lô. Tuy nhiên, đội nhóm này chỉ trúng 10 lô. Chính vì vậy, những cá nhân này đã lập chợ ngay tại sàn đấu.

Kết thúc phiên đấu giá, chị Phương Thanh (nhà đầu tư cá nhân) chia sẻ: Tôi tham gia đấu 1 lô nhưng không trúng vì giá trúng cao hơn dự tính nhiều. Ban đầu tôi ước tính khu này đấu lại, giá sẽ "hạ nhiệt" chỉ còn khoảng 50 triệu đồng/m2.

×