Đà Nẵng mời thầu tư vấn xác định giá đất tại dự án Golden Hills
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) TP. Đà Nẵng mới phát đi thông báo mời các đơn vị tư vấn tham gia xác định giá lô đất tại dự án Golden Hills do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
TP.HCM dự kiến thu về 37.346 tỷ đồng sau khi đấu giá thành công 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Ảnh: Quang Duy
Cuối tuần qua, Trung tâm bán đấu giá tài sản TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá thành công 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía Bắc), Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức. Đây là các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được UBND TP.HCM duyệt chủ trương bán đấu giá hồi tháng 5/2021, với tổng diện tích khoảng hơn 21.500m2.
Cả bốn lô đất đều có thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực. Giá khởi điểm của bốn lô đất gần 5.300 tỷ đồng. Kết quả, cả 4 lô đất này đều được đấu giá thành công, dự kiến thu về tổng cộng 37.346 tỷ đồng cho ngân sách TP.HCM, cao gấp 7 lần so với giá khởi điểm.
Việc đấu giá thành công 4 lô đất này sẽ tạo thêm động lực để TP.HCM đẩy nhanh tiến độ rà soát, triển khai đấu giá quyền sử dụng đất đối với hàng chục nhà công, đất công do TP quản lý. Bởi, theo bà Phạm Thị Hồng Hà, Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, hiện TP còn 13 dự án có thể giao đất thu tiền ngay trong năm 2021.
Ngoài ra, theo thống kê của Sở Tài chính, quỹ nhà công, đất công mà các cơ quan, đơn vị đang quản lý tại thành phố còn hơn 400 địa chỉ nhà đất đã đề xuất phương án bán. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, UBND TP đã rà soát và phát hiện còn 70 địa chỉ nhà đất đã phê duyệt phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất còn hiệu lực thi hành ở các quận, huyện và thành phố Thủ Đức.
Ước tổng thu ngân sách nhà nước của TP.HCM năm 2021 là 370.483 tỷ đồng, đạt 101,5% dự toán. Năm 2022, TP.HCM được giao chỉ tiêu thu ngân sách 386.568 tỷ đồng, tăng 5,9% so với dự toán năm 2021.
"Sở Tài chính TP.HCM đề nghị các địa phương rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với các địa chỉ nhà công, đất công nói trên, tăng thu cho ngân sách TP", bà Hà, đề nghị.
Ngoài việc đẩy nhanh tiến độ đấu giá nhà công, đất công, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022, TP.HCM dự kiến sẽ tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở nhiều quận, huyện để tăng nguồn thu cho ngân sách.
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM, năm 2022 TP sẽ có 43 dự án cần thu hồi đất, 21 dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, 6 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10ha, 1 dự án chuyển mục đích đất rừng phòng hộ dưới 20ha, 32 dự án cần điều chỉnh diện tích thu hồi đất và điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng.
Tổng cộng có khoảng 901,2ha đất trồng lúa trên địa bàn TP.HCM có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
Lô đất mà Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá với 24.500 tỷ đồng - Ảnh: Quang Duy
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho biết, 1ha đất nông nghiệp được chuyển đổi sẽ tạo ra giá trị ước khoảng 55 tỷ đồng/năm, giá trị tăng lên hàng trăm lần.
"Việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất dịch vụ, đất ở cũng giúp tránh tình trạng xây dựng trái phép tràn lan ở các khu vực quận, huyện vùng ven gây nhức nhối suốt thời gian qua...", ông Châu khẳng định.
Trở lại câu chuyện về việc đấu giá 4 lô "đất vàng" ở Thủ Thiêm, tổng giám đốc một DN địa ốc lớn tại TP.HCM, cho biết: "Vẫn chưa hết choáng váng vì mức giá trên trời này".
Theo chia sẻ của ông này, hiện những dự án bất động sản có đất đẹp tương đương gần đó cũng chỉ đang bán giá trên 100 triệu đồng/m2, cao nhất là 200 triệu đồng/m2. Trong khi chỉ tính riêng chi phí đất, dự án mà Ngôi Sao Việt trúng đấu giá với chỉ số sử dụng được duyệt, đã tạo ra giá thành căn hộ lên đến 400 triệu đồng/m2.
Đó là chưa kể chi phí xây dựng, lãi suất, trượt giá… mà DN này phải cộng vào để tính giá thành khi mở bán dự án.
"Phải biết rằng, dù đất sạch nhưng thủ tục pháp lý để xây dựng cũng phải mất khoảng 1 năm, thời gian thi công thêm khoảng 3 năm. Như vậy, chỉ tính riêng tiền lãi đi vay thôi cũng khiến DN mất hàng nghìn tỷ đồng/năm. Chưa nói đến có ngân hàng nào dám định giá mảnh đất đó là 1 tỷ USD để cho vay 70%, tương đương với 15.000 tỷ đồng", ông này đặt vấn đề.
Ngoài ra, theo vị này, hiện các đơn vị trúng đấu giá chưa lên tiếng, cũng chưa vi phạm thanh toán nên chưa thể nói được điều gì. Tuy nhiên, việc trúng đấu giá này có thể tạo ra sự méo mó về giá đất và kéo các dự án xung quanh khu vực này tăng lên.
"Việc lạc quan sớm là TP có thể thu hơn 37 nghìn tỷ đồng cho ngân sách từ việc đấu giá trên cũng giống như... 'đếm cua trong lỗ'" - vị này nói thêm.
Dưới góc độ pháp lý, LS Lê Bá Thường (thành viên Đoàn Luật sư TP.HCM), cho hay, trong trường hợp người trúng đấu giá đất mà không nộp tiền hay không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất khi trúng đấu giá thì UBND cấp có thẩm quyền sẽ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định của pháp luật (Khoản 21 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ, sửa đổi bổ sung NĐ 43/2014).
Do đó nếu người trúng đấu giá rồi nhưng sau đó suy nghĩ lại không muốn tiếp tục thì có thể tự mình hủy bỏ cuộc mất tiền cọc khi tham gia đấu giá hoặc để quá hạn thời gian theo quy định của thông báo nộp tiền thì cũng sẽ bị hủy bỏ kết quả đấu giá.
Về trường hợp 4 lô đất ở Thủ Thiêm được đấu giá với mức giá "khủng". Vì sao giá không hợp lý sao người đấu giá vẫn đưa ra giá cao ngất ngưởng để trúng thầu dù biết không khả thi để thực hiện?.
Trả lời vấn đề này, LS Thường đặt tình huống, đôi khi các công ty BĐS cố tình bỏ ra một khoản tiền phí đặt cọc khi tham gia đấu giá để đưa ra giá cao bất hợp lý để cạnh tranh với các đối thủ và để quảng bá thương hiệu trước truyền thông. Đây cũng là một cách thức để xây dựng thương hiệu của các công ty BĐS.
Công an phường 2, quận 5 đã mời làm việc với người đàn ông đập phá cửa kính, tấn công tài xế ô tô trên đường Lê Hồng Phong.
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) TP. Đà Nẵng mới phát đi thông báo mời các đơn vị tư vấn tham gia xác định giá lô đất tại dự án Golden Hills do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư.
Từng được quảng bá là biểu tượng mới của bất động sản ven biển miền Trung, dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City (Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định) nay gần như bỏ hoang sau hơn 6 năm khởi công. Những lời hứa về "thành phố sinh thái thu nhỏ", giờ chỉ còn là ký ức đắng cay với hàng trăm người mua đất tại đây.
Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 sẽ giúp bạn gửi lòng thành tới gia tiên, Thần linh để cầu may mắn, bình an, làm ăn thuận lợi, sinh tài cho gia đình.
Khám phá nỗi cô đơn của người mẹ trong Sex Life. Tình dục không chỉ là nhu cầu, mà là phần sống còn.
Ngày 9/6, tại phiên toàn thể của Hội nghị cấp cao về đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), được tổ chức tại thành phố Nice, Cộng hòa Pháp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có bài phát biểu quan trọng đại diện cho 10 quốc gia ASEAN, đồng thời chia sẻ quan điểm của Việt Nam về bảo tồn và sử dụng bền vững biển, đại dương và tài nguyên biển.
Nhân dịp tham dự Hội nghị Đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Tổng thống Iraq Abdul Latif Rashid đã đồng chủ trì Hội nghị Thượng đỉnh về các vùng đồng bằng châu thổ bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu.
Trung Hoa thời cổ đại có không ít mỹ nhân nhưng chỉ có bốn người được cho là đại mỹ nhân. Người đẹp không chỉ do nhan sắc mỹ miều mà còn vì những cống hiến của họ đối với lợi ích quốc gia. Vương Chiêu Quân là một trong số đó. Hàng ngàn năm sau khi nàng chết đi, đến cả những kẻ trộm mộ cũng không có ý định quấy rầy lăng mộ của nàng.
Người sinh tháng Âm lịch này có thể thể hiện tài năng của mình trên sân khấu kinh doanh và khiến sự phát triển của họ diễn ra sôi nổi và thịnh vượng.
Có thể mọi người đã biết, Tào Tuyết Cần là tác giả của tiểu thuyết “Hồng Lâu Mộng”. Sau khi tra cứu lai lịch của ông, người ta đã vỡ lẽ rằng, không ngẫu nhiên Tào Tuyết cần có được cảm hứng và tư liệu để xây dựng nên cốt truyện độc đáo, quý giá, chi tiết và chân thật đến động lòng người như vậy.
Đúng như những cam kết tranh cử, Tổng thống mới đắc cử của Ba Lan, ông Karol Nawrocki, đang rút lui khỏi sự ủng hộ toàn diện mà Warsaw từng dành cho Ukraine trong cuộc chiến chống lại sự xâm lược của Nga, tờ Kyiv Post đưa tin.
Thủ tướng Chính phủ đã quyết định kéo dài thời gian giữ chức Thứ trưởng Bộ Công an đối với Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương.
Một vụ việc bạo lực học đường vừa xảy ra tại xã Vĩnh Quang, huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) khiến dư luận bàng hoàng. Nạn nhân là một nam sinh 11 tuổi, bị nhóm bạn lao vào đánh hội đồng một cách tàn bạo, dù đã quỳ gối van xin.
Các cuộc biểu tình ở Los Angeles đã leo thang sau khi Tổng thống Donald Trump triển khai 2.000 thành viên Vệ binh Quốc gia đến khu vực này, một động thái mà các nhà lãnh đạo đảng Dân chủ gọi là không cần thiết và gây kích động.
Lần đầu tiên, một cuộc thi tầm cỡ quốc tế – Hoa hậu và Nam vương Siêu mẫu Thể hình Thế giới 2025 – chọn Quy Nhơn, Bình Định làm điểm đến. 36 thí sinh đến từ 25 quốc gia không chỉ thi tài, mà còn trải nghiệm, cảm nhận và kể lại câu chuyện về một thành phố biển đang “lột xác”. Ai sẽ tỏa sáng tại mảnh đất giàu truyền thống võ học và văn hóa này?
Đại tá Tư Chu - Chỉ huy trưởng lực lượng biệt động quân khu Sài Gòn - Gia Định là một người con của quê hương Hà Tĩnh. Ông là người kiến tạo các cách đánh “xuất quỷ nhập thần”, là cái tên đứng đằng sau nhiều chiến công huyền thoại của biệt động Sài Gòn.
Hậu vệ Thuỳ Linh ghi siêu phẩm từ pha sút phạt ngoài vòng cấm mở tỷ số, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại U19 Myanmar ở trận ra quân.
Nguyên nhân khiến tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đến thời điểm này vẫn đạt thấp là do khối lượng giải ngân các tháng đầu năm tập trung vào các dự án chuyển tiếp, đặc biệt là các dự án trọng điểm của tỉnh.
TP.HCM vừa yêu cầu các đơn vị xác định rõ nguyên nhân chậm quyết toán vốn đầu tư công của các dự án đã hoàn thành, từ đó làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan.
Nhậm Ngã Hành là một nhân vật nổi bật trong tiểu thuyết Tiếu ngạo giang hồ của cố nhà văn Kim Dung, đã để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng độc giả.
Bé Châu (ca sĩ Nguyễn Huy) ''thần đồng" âm nhạc thời đỉnh cao có ngày chạy 8 show, thu nhập 7-8 triệu đồng/show, trong khi giá vàng thời điểm đó rất thấp.
HLV Kim Sang-sik đã tìm ra "tử huyệt" của Malaysia?; Sao nhập tịch của Malaysia chỉ ra khó khăn khi chạm trán ĐT Việt Nam; Chelsea chiêu mộ trung vệ người Pháp; Biancardini tiết lộ đã kết hôn với Neymar; HLV Frank sắp dẫn dắt Tottenham.
Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa phê duyệt một chiến lược hải quân mới nhằm khôi phục hoàn toàn vị thế của Nga như một cường quốc hàng hải toàn cầu, Cố vấn Điện Kremlin Nikolai Patrushev tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn với báo nhà nước Argumenty i Fakty.
Một trong những nhà thám hiểm sớm nhất ghi chép về những chuyến đi của mình là một tu sĩ Phật giáo tên là Đường Tăng - Đường Huyền Trang.
Tranh thủ quãng ngày nghỉ ngơi, không phải thi đấu, hoa khôi bóng chuyền Lữ Thị Phương đã cùng bạn bè đi du lịch tại Nam Du, Kiên Giang. Những bức hình mặc bikini mà tay đập thuộc biên chế VTV Bình Điền Long An đăng trên trang facebook cá nhân khiến fan hâm mộ xốn xang.
2 tháng tới, 4 con giáp thông minh, dũng cảm, nhanh chóng thích nghi với những thay đổi của thị trường, điều chỉnh chiến lược, kinh doanh thành công.
Lãnh sự quán Trung Quốc tại Los Angeles vừa đưa ra cảnh báo khẩn cấp cho công dân của mình, yêu cầu họ nâng cao cảnh giác trước tình trạng bạo loạn, cướp bóc đang diễn ra ở thành phố Los Angeles, Mỹ và tránh xa các đám đông.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương quyết liệt hơn nữa, thần tốc hơn nữa, quyết tâm hoàn thành cơ bản mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trước ngày 31/8/2025; trong đó hỗ trợ nhà ở cho thân nhân liệt sỹ, người có công với cách mạng hoàn thành trước ngày 27/7/2025.
HLV Brazil tiết lộ sự thật đắng lòng về ĐT Việt Nam; Real Madrid tính "nẫng tay trên" Arsenal thương vụ 60 triệu euro; Dortmund muốn tái hợp với Sancho lần 3; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro
Nghề nuôi rắn ráo trâu kinh doanh chưa phổ biến trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nhưng những ai đã mày mò, thử nghiệm nghề này rồi thì rất khó bỏ, bởi thu nhập đem lại không kém các cây trồng như: Sầu riêng, cà phê, cây ăn quả,...
Giữa không gian phát triển năng động của dải đất miền Trung, Bình Định đang ấp ủ giấc mơ trở thành trung tâm công nghiệp, du lịch và đổi mới sáng tạo của cả khu vực.