Tỷ suất lợi nhuận thuê chung cư thấp hơn gửi tiết kiệm
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Khoai lang là loại củ rất quen thuộc và quan trọng trong đời sống của chúng ta, ngày nay chúng rẻ tiền so với các loại thực phẩm khác.
Loại củ này có thể ăn no, ngon miệng, chế biến được nhiều món ăn khác nhau như khoai luộc, khoai nướng, bánh khoai, chè khoai…
Loại củ này có thể ăn no, ngon miệng, chế biến được nhiều món ăn khác nhau như khoai luộc, khoai nướng, bánh khoai, chè khoai… Ảnh minh họa Pixabay
Trong Đông y, khoai lang có có tác dụng bổ huyết, kiện tỳ và dạ dày, làm rộng ruột và có tác dụng nhuận tràng.
Người Nhật rất coi trọng loại củ này, coi nó là "củ trường sinh", các dưỡng chất trong khoai lang còn có tác dụng chống ung thư.
Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng, khoai lang rất giàu chất dinh dưỡng, đặc biệt là protein, cùng nhiều chất xơ, caroten, pectin, axit amin, các loại vitamin và hơn 10 loại nguyên tố vi lượng như canxi và kali, giúp bảo vệ toàn vẹn cấu trúc của tế bào biểu mô người và ngăn chặn các chất gây ung thư.
Người Nhật rất coi trọng loại củ này, coi nó là "củ trường sinh", các dưỡng chất trong khoai lang còn có tác dụng chống ung thư. Ảnh minh họa Inf.news
Loại củ này cũng là món ăn tốt cho người tiểu đường, người có nguy cơ mắc các bệnh tim mạch. Nó rất giàu vitamin A nên có lợi cho mắt. Các chất vitamin A, C, E thường rất tốt cho da và tóc, giúp dưỡng dáng, giữ nhan rất tốt…
Khoai lang có màu khác nhau không chỉ có mùi vị khác nhau mà chất dinh dưỡng cũng khác nhau.
Theo đó, thịt của khoai lang vàng và cam đậm không chỉ đẹp về hình thức mà còn chứa nhiều chất dinh dưỡng như tinh bột, đường hòa tan, vitamin B1, vitamin B2, vitamin C và các vitamin, khoáng chất khác.
Loại củ này có thể làm miến để bảo quan lâu. Ảnh minh họa Inf.news
Khoai lang ruột đỏ có hàm lượng carotene trong khoai cao hơn các loại khoai lang khác, có tác dụng bảo vệ thị lực rất tốt.
Ngoài ra chất này còn giúp loại bỏ một số chất có hại trong cơ thể con người, tăng cường sức đề kháng, đồng thời có tác dụng chống lão hóa và loại bỏ các gốc tự do rõ rệt cho sức khỏe.
Khoai lang trắng có ít nước hơn và có kết cấu khô hơn, ngọt hơn và đặc hơn. Điều này là do lượng carbohydrate của nó cao hơn 4% -5% so với khoai lang đỏ và vàng.
Hàm lượng chất xơ hòa tan có trong loại củ này cũng cao hơn, có thể so sánh với các loại rau như bông cải xanh và rau chân vịt.
Hàm lượng chất xơ hòa tan có trong loại củ này cũng cao hơn, có thể so sánh với các loại rau như bông cải xanh và rau chân vịt. Ảnh minh họa Inf.news
Chất xơ hòa tan trong nước không chỉ có khả năng giữ nước cao mà còn có thể giúp giảm cholesterol, thúc đẩy nhu động ruột và ngăn ngừa táo bón.
Trong khi đó, khoai lang tím ngoài các chất dinh dưỡng của khoai lang thông thường, khoai lang tím còn có hàm lượng lysine, polyphenol, flavonoid, kẽm và các nguyên tố khác cao hơn khoai lang thông thường, đặc biệt hàm lượng chất chống ung thư selen cao gấp mấy lần.
Vì vậy, khoai lang tím có thể chống ung thư và ngăn ngừa các bệnh tim mạch tốt hơn.
4 điều lưu ý khi ăn khoai lang vào mùa thu
Không ăn khoai lang khi bụng đói
Khoai lang có hàm lượng đường rất cao, ăn khi bụng đói sẽ kích thích cơ thể tiết ra một lượng lớn axit dạ dày, tạo cho bạn cảm giác "ợ nóng".
Ngoài ra, trong khoai lang còn chứa chất oxidase, nếu ăn quá nhiều sẽ sinh ra khí trong ruột, gây chướng bụng, triệu chứng này càng rõ ràng hơn ở những người có chức năng tiêu hóa kém.
Ngoài ra, người bị loét dạ dày, viêm dạ dày mãn tính đa axit nên ăn ít loại củ này để tránh tình trạng bệnh trở nên trầm trọng hơn.
Khoai lang có hàm lượng đường rất cao, ăn khi bụng đói sẽ kích thích cơ thể tiết ra một lượng lớn axit dạ dày, tạo cho bạn cảm giác "ợ nóng". Ảnh minh họa Inf.news
Ăn khoai lang hãy giảm thực phẩm khác
Lượng carbohydrate và năng lượng có trong khoai lang gần như tương đương với một lượng gạo, nếu ăn 2 lạng khoai lang thì nên ăn ít đi 2 lạng gạo.
Do đó, nếu bạn ăn khoai lang thì hãy giảm ăn các loại thực phẩm khác.
Nên ăn khoai lang nên ăn cùng các món khác
Lượng carbohydrate và năng lượng có trong khoai lang gần như tương đương với một lượng gạo, nếu ăn 2 lạng khoai lang thì nên ăn ít đi 2 lạng gạo. Ảnh minh họa Pixabay
Nếu bạn chỉ ăn khoai lang thôi đã thiếu chất đạm và lipid. Do đó, tốt nhất nên ăn loại củ này kèm với rau, trái cây và các thực phẩm giàu chất đạm để tránh mất cân bằng dinh dưỡng.
Ví dụ, khi ăn khoai lang, hãy ăn thêm ít thịt lợn, điều này có thể thúc đẩy quá trình hấp thụ beta carotene và vitamin E tan trong chất béo.
Ngoài ra, bạn có thể kết hợp loại củ này với các món ăn mặn khác. Điều này không chỉ điều chỉnh mùi vị mà còn làm giảm axit dạ dày và loại bỏ sự khó chịu ở đường tiêu hóa.
Tránh ăn khoai lang và quả hồng cùng nhau
Vào mùa thu, khoai lang và quả hồng đều được bày bán nhiều. Nếu bạn thích cả loại củ và loại quả này thì cũng chớ ăn cùng 1 lúc.
Vào mùa thu, khoai lang và quả hồng đều được bày bán nhiều. Nếu bạn thích cả loại củ và loại quả này thì cũng chớ ăn cùng 1 lúc. Ảnh minh họa Inf.news
Nếu bạn ăn quả hồng xong lại ăn khoai lang thì lượng đường trong khoai lang sẽ lên men trong dạ dày, gây ra tình trạng axit dạ dày quá mức.
Đồng thời chất tannin và pectin trong quả hồng sẽ phản ứng với khoai lang gây ra hiện tượng axit hóa dạ dày, gây kết tủa sỏi trong dạ dày. Khi ăn lượng nhiều có thể gây xuất huyết tiêu hóa hoặc loét dạ dày.
Nếu vừa ăn khoai lang xong hãy đợi ít nhất 5 tiếng nữa rồi mới ăn quả hồng.
"Người bạn" tốt nhất cho củ khoai lang chính là lá khoai lang.
"Người bạn" tốt nhất cho củ khoai lang chính là lá khoai lang. Ảnh minh họa Istockphoto
Khoai lang có tác dụng "sản sinh axit", người dạ dày dư thừa axit, tỳ vị kém dễ bị các triệu chứng như nấc cụt, trào ngược axit sau khi ăn.
Còn lá khoai lang rất giàu chất xơ, hàm lượng chất xơ không hòa tan tương tự như măng xuân, tiêu thụ thường xuyên có thể thúc đẩy quá trình tiêu hóa và cải thiện tình trạng táo bón lâu dài.
Nếu ăn cả củ và lá khoai lang cùng nhau có thể trung hòa vị ngọt của khoai lang, ngăn ngừa trào ngược axit ở mức độ nhất định, đồng thời giảm bớt cảm giác khó chịu ở đường tiêu hóa.
(Theo Sohu)
Hội thảo “Ứng dụng tiến bộ trong chẩn đoán, điều trị ung thư sớm đại trực tràng” là hội thảo khoa học nội soi lớn nhất phía Bắc được tổ chức lần đầu tiên ở bệnh viện tư nhân - Bệnh viện Đa khoa Hùng Vương (Phú Thọ).
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ nắng nóng cục bộ. Tây Nguyên, Nam Bộ nắng nóng. Khu vực từ Thanh Hóa đến Phú Yên nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36-38 độ C. Vùng núi Đông Bắc Bộ chiều tối mưa rào rải rác.
Chính quyền Trump đang đề xuất một cuộc cải tổ lớn đối với Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, theo đó sẽ loại bỏ hơn 100 văn phòng để đảm bảo cơ quan này phù hợp với các ưu tiên "Nước Mỹ trên hết" của Tổng thống Donald Trump.
Sau khi lập công ở phút 90+4 để giúp Man City đánh bại Aston Villa 2-1 ở vòng 34 Premier League, tiền vệ Matheus Nunes đã bày tỏ cảm xúc rất đặc biệt.
Phường Hồng Hà dự kiến được hình thành tại Hà Nội sẽ là phường đặc biệt nhất, kết hợp diện tích từ 5 quận nội thành, ôm trọn bãi giữa sông Hồng, hứa hẹn mang đến diện mạo đô thị hiện đại, tiện nghi bậc nhất.
Sau khi chứng kiến giá dầu thô thế giới lao dốc hai phiên liên tiếp, phiên giao dịch hôm nay ngày 23/4 giá dầu thô bất ngờ bật tăng dữ dội với mức tăng cao nhất trong 2 tuần trở lại đây.
Xã Ðất Mũi, huyện Ngọc Hiển (Cà Mau) không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ vùng cực Nam Tổ quốc, mà còn được biết đến với thế mạnh nghề nuôi nghêu - một trong những ngành kinh tế trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, đơn vị xử lý nghiêm minh mọi hành vi lấn chiếm đất đai trong quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính.
Nghệ sĩ Nhân dân Hồng Vân bất chấp lịch trình bận rộn, bay thẳng sang Mỹ thăm nghệ sĩ Hồng Đào điều trị sau phẫu thuật vì bệnh "thập tử nhất sinh".
Dù lợi nhuận sau thuế của Viglacera ghi nhận đạt gần 300 tỷ đồng, hoàn thành 24% kế hoạch năm chỉ sau 3 tháng nhưng cổ phiếu VGC vẫn giảm mạnh, "bốc hơi" 20% giá trị từ đầu năm đến nay.
Theo hãng tin Suspilne của Ukraine, trong một cuộc họp báo ngày 22/4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố Kiev sẽ không thảo luận về việc công nhận Crimea là lãnh thổ của Nga.
Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Hoàng Xuân Chiến nhấn mạnh, sự hiện diện của đoàn QĐND Việt Nam tại Lễ duyệt binh trên Quảng trường Đỏ (LB Nga) cũng là dịp để nâng cao hình ảnh, vị thế và bản lĩnh của QĐND Việt Nam - một quân đội cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, từng bước hiện đại, sẵn sàng đóng góp vào các nỗ lực chung của cộng đồng quốc tế vì hòa bình và phát triển bền vững.
Nông dân Nguyễn Thành Nghề, tỷ phú Tiền Giang ở xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông-người đã khẳng định hướng đi đúng đắn khi kết hợp trồng lúa chất lượng cao và nuôi dê sinh sản cho doanh thu tiền tỷ/năm
BHXH Việt Nam vừa có Công văn số 534/BHXH-TCKT gửi Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam, BHXH các tỉnh về việc chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH của kỳ chi trả tháng 5/2025.
Các bác sĩ vừa gặp ca ngộ độc hiếm gặp khi người phụ nữ chỉ uống nước lá tưởng chừng vô hại để giải độc, nào ngờ suy thận cấp.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Đà Nẵng mới thông báo kết quả thuê đất ngắn hạn để tổ chức chợ đêm Sơn Trà tại khu đất A2-4 và A2-5.
"Năm em 6 tuổi, mẹ em mất vì bị bệnh ung thư. Cuối năm ấy, em bị tai nạn giao thông, mất 1 chân. Với những gì đã trải qua, em mong sao sau này có thể mở một phòng khám, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo", sinh viên Nguyễn Thị Hoàng Oanh Đại học Phenikaa mơ ước.
Sau khi công bố đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có việc đặt tên các xã mới theo tên huyện, thành phố, thị xã gắn với số thứ tự, ngày 22/4, Thường trực Tỉnh uỷ Hải Dương đã chỉ đạo phải nghiên cứu, lựa chọn, đề xuất tên gọi đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp gắn với địa danh lâu đời, danh nhân tiêu biểu.
Đôi nam, nữ tử vong cùng chiếc ô tô bốc cháy trên đường phố; triệt phá đường dây đánh bạc xuyên quốc gia giao dịch 600 tỷ đồng/tháng, rửa tiền hơn 500 tỷ đồng; công an công bố đặc điểm nhận dạng của đối tượng cướp ngân hàng ở Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
55 ngày "chấn động địa cầu" tái hiện hành trình thần tốc, táo bạo và đầy cảm xúc của Quân Giải phóng từ Tây Nguyên đến Dinh Độc Lập – những mốc son làm nên Đại thắng Mùa Xuân 1975, kết thúc thắng lợi 30 năm đấu tranh Giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.
Biển Quảng Ngãi vốn nổi tiếng với nhiều loại hải sản ngon không đâu sánh bằng. Tuy nhiên không thể không kể đến cá bồng bồng - loài cá ngay từ cái tên đã gợi sự tò mò, thú vị, nhưng khi thưởng thức rồi, thực khách sẽ khó có thể cưỡng được vị thơm ngon mà loại cá này mang lại.
Vườn cây cổ thụ-cây thanh trà ở ấp 4, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai của gia đình ông Nguyễn Hiệp và bà Trần Thị Nga. Vườn có 31 gốc cây cổ thụ đều trên hơn 30 năm tuổi. Những cây thanh trà cổ thụ này có tán cây xòe rộng, gốc cây to, bám đầy rong rêu.
Theo luật sư, nhóm côn đồ “bảo kê” ở bãi biển Hải Tiến (Thanh Hóa) có thể sẽ bị xử lý theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015 với chế tài nghiêm khắc...
Đơn vị hành chính cấp xã của Ninh Bình cần sắp xếp, trong đó có 101 xã, 18 phường và 6 thị trấn. Sau khi sắp xếp, sáp nhập, địa phương này sẽ còn 39 đơn vị hành chính cấp xã, (gồm 8 phường và 31 xã), giảm 86 xã, phường.
Dương Kinh ở Hải Phòng được xem là một trong các kinh đô của Việt Nam trong một giai đoạn lịch sử nhất định. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, di tích kinh đô Dương Kinh nhà Mạc thuộc địa phận xã Kiến Hưng của huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.
Những ngày này, nông dân trồng đậu phụng (đậu phộng, lạc) huyện An Lão (tỉnh Bình Định) đang thu hoạch đậu phụng vụ Đông Xuân 2024 - 2025. Vụ đậu phụng này, nông dân vui vì trúng mùa, được giá.
Bộ phim không chỉ đơn thuần là một câu chuyện về tình dục mà còn là những trải nghiệm, khám phá sâu sắc những mối quan hệ.
Đầu thời Chiến Quốc, nước Ngụy hùng mạnh nhất. 50 vạn quân Tần với hiệu quả chiến đấu thấp đã bị 5 vạn Ngụy tinh nhuệ của Ngô Khởi đánh bại. Nước Tần khi đó binh lực gấp mười lần, lại bị tinh quân của Ngụy đánh bại, thua rất thê thảm. Vậy vì sao sau này Tần có thể tiêu diệt 6 nước?
Pháo hoa tầm cao, tầm thấp kết hợp hỏa thuật rực sáng, người dân Hà Nội có dịp chiêm ngưỡng màn pháo hoa mãn nhãn kể từ dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Hơn 10.000 người từ nhiều lực lượng của Việt Nam, Lào, Campuchia hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm đại lễ 30/4 trên nhiều đường TP HCM, tối 22/4.