Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 đầy đủ nhất, giúp cầu cát tường, may mắn, gia đình bình an
Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 sẽ giúp bạn gửi lòng thành tới gia tiên, Thần linh để cầu may mắn, bình an, làm ăn thuận lợi, sinh tài cho gia đình.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Shophouse khối đế chung cư ít biến động
Theo một khảo sát của Nielsen, trong năm 2019, 68% người Việt lựa chọn tiết kiệm cho khoản tiền nhàn rỗi, thấp hơn 9% so với năm 2018. Mức độ tiết kiệm giảm đồng nghĩa với chi tiêu cho các khoản khác, bao gồm du lịch, quần áo mới, thiết bị công nghệ, giải trí… tăng lên. Đến năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh, với các đợt giãn cách xã hội, tỷ lệ này chỉ tăng nhẹ, lên mức 72%. Nhu cầu tiêu dùng cao dẫn đến giá thuê mặt bằng bán lẻ cũng có xu hướng tăng lên, diện tích trống tại khối đế các tòa nhà chung cư nhanh chóng được lấp đầy.
Shophouse khối đế là tâm điểm mua sắm của cư dân tại các chung cư
Số liệu thống kê do Colliers công bố tính chung quý III/2020, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt 1.305,8 nghìn tỷ đồng, tăng 14,4% so với quý trước và tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước. Giá chào thuê mặt bằng vẫn giữ ở mức ổn định so với quý II/2020, tỉ lệ lấp đầy đạt ngưỡng gần 100% với khối đế bán lẻ. Điều này chứng tỏ kinh tế đã dần hồi phục thị trường đã và đang dần ổn định, có dấu hiệu tiếp tục tăng vào mùa mua sắm cuối năm.
Nếu như trước đây, khối đế bán lẻ tập trung tại các khu vực trung tâm như Hai Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy thì hiện nay đã có sự dịch chuyển sang các vùng lân cận, trong đó có khu vực Hà Đông, Mỹ Đình bởi khu vực này có tốc độ đô thị hoá nhanh, thu hút cộng đồng cư dân trẻ, văn minh. Giá thuê trung bình của khối đế bán lẻ tại Hà Đông ghi nhận mức giá cho thuê đạt 35 USD/m2/tháng.
Sở dĩ, phía Tây thủ đô thời gian gần đây trở thành thị trường tiềm năng để phát triển mô hình shophouse khối đế bởi đây là nơi đã hình thành và tập trung các cộng đồng dân cư lớn bao gồm cả trong nước lẫn nước ngoài, có nhu cầu lớn về mua sắm và ẩm thực. Thêm vào đó, vị trí đẹp cùng cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại được đầu tư hàng tỷ USD chính là yếu tố giúp việc kinh doanh buôn bán tại các shophouse khối đế ở phía Tây phát triển thuận lợi.
Theo các nhà đầu tư lâu năm, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse khối đế các dự án vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.
Không chỉ vậy, trong kinh doanh người Việt Nam vẫn luôn có quan niệm “buôn có bạn - bán có phường”, do đó nơi có điều kiện kinh tế phát triển, nhu cầu mua sắm và tiêu dùng lớn thì cơ hội kinh doanh sẽ sinh lời tốt hơn.
Hiệu suất đầu tư của shophouse khối đế The Terra - An Hưng
Sau một thời gian tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời tại Hà Nội, anh Nguyễn Đức Mạnh - một nhà đầu tư lâu năm quyết định “xuống tiền" mua một căn shophouse khối đế tại dự án The Terra - An Hưng, một trong những dự án đang thu hút giới đầu tư trên thị trường.
The Terra – An Hưng tiếp giáp các tuyến đường lớn, luôn tấp nập của quận Hà Đông
Toạ lạc tại phía Tây thủ đô, nơi được dự đoán trở thành một trung tâm thương mại mới của Hà Nội, The Terra – An Hưng được quy hoạch hợp lý, phù hợp với mục tiêu kinh doanh.
Dự án nằm ngay trên trục đường Tố Hữu và gần công viên Thiên văn học rộng 12ha. Với kinh nghiệm lâu năm, khi kiến tạo dự án, chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã dồn tâm huyết ngay từ khâu quy hoạch, với thiết kế mở thông minh, sở hữu hơn 30 tiện ích đồng bộ, hiện đại.
Dự án The Terra – An Hưng gồm 166 căn shophouse và 3 tòa cao ốc 45 tầng với quy mô dân số ước tính lên tới khoảng 5600 người, cùng với đó cư dân tại các khu đô thị kế cận như KĐT Dương Nội, KĐT An Hưng mang đến nguồn khách hàng dồi dào cho shophouse khối đế, thúc đẩy hoạt động kinh doanh sầm uất hơn. Khối cao tầng gồm 1328 căn hộ chung cư và chỉ 17 lô shophouse khối đế. Theo thống kê, có đến 80% khách hàng mua sắm, sử dụng dịch vụ của shophouse khối đế là từ dân cư dự án, vì thế khả năng lấp đầy cũng như lợi suất cho thuê của sản phẩm này được đánh giá rất hấp dẫn. Trong tương lai, khi dự án sẵn sàng đón cư dân về ở, hệ thống thương mại shophouse khối đế sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động, tạo nên một không gian mua sắm văn minh, hiện đại cho cư dân.
Dãy shophouse khối đế The Terra – An Hưng tiếp giáp với khu đô thị An Hưng và Dương Nội đông đúc
Không chỉ vậy, shophouse khối đế The Terra - An Hưng được bàn giao thô, chưa thiết kế ngăn cách các phòng và trang trí nội thất. Tiêu chuẩn bàn giao này sẽ giúp cho chủ nhân căn shophouse có thể thoải mái bố trí, thiết kế, trang hoàng căn hộ theo sở thích và nhu cầu sử dụng. Ví dụ, các khối đế trung tâm có thể trở thành không gian văn phòng hay không gian bán lẻ trải nghiệm dành riêng cho việc trưng bày sản phẩm.
Bên cạnh đó, sự tăng trưởng mạnh mẽ của các công ty thương mại điện tử và công nghệ thúc đẩy nhu cầu cho các loại bất động sản mới, như trung tâm dữ liệu và điểm giao hàng chặng cuối. Nhu cầu này đem đến loạt giải pháp lấp đầy tiềm năng cho các diện tích khối đế xa trung tâm hoặc không phù hợp với ngành bán lẻ truyền thống, mà The Terra - An Hưng là một lựa chọn khi việc kết nối qua hầm chui Lê Văn Lương vào trung tâm phố cổ hay lên Vành đai 3 đi về các tỉnh khá dễ dàng.
Ngày 11/12/2020 vừa qua, dự án The Terra - An Hưng đã được nhận chứng nhận xanh EDGE giai đoạn thiết kế. Điều này thể hiện nỗ lực của chủ đầu tư Văn Phú – Invest trong việc xây dựng những công trình tiện nghi, thân thiện với môi trường và giảm thiểu phát thải khí nhà kính. Hiện tại, The Terra - An Hưng đã cất nóc và đảm bảo thời gian bàn giao vào quý IV/2021. Chuỗi thương mại tại khối đế tại The Terra - An Hưng, dãy shophouse riêng lẻ của dự án cùng shophouse dọc hai bên đường Lê Trọng Tấn cũng như Đại siêu thị Aeon Mall sẽ tạo nên một hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, hiện đại, không những đáp ứng nhu cầu cho cư dân The Terra - An Hưng nói riêng mà toàn khu vực Tây Hà Nội nói chung. Và đó cũng chính là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư lựa chọn phương án an toàn, bền vững.
Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 sẽ giúp bạn gửi lòng thành tới gia tiên, Thần linh để cầu may mắn, bình an, làm ăn thuận lợi, sinh tài cho gia đình.
Khám phá nỗi cô đơn của người mẹ trong Sex Life. Tình dục không chỉ là nhu cầu, mà là phần sống còn.
Ngày 9/6, tại phiên toàn thể của Hội nghị cấp cao về đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), được tổ chức tại thành phố Nice, Cộng hòa Pháp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có bài phát biểu quan trọng đại diện cho 10 quốc gia ASEAN, đồng thời chia sẻ quan điểm của Việt Nam về bảo tồn và sử dụng bền vững biển, đại dương và tài nguyên biển.
Nhân dịp tham dự Hội nghị Đại dương của Liên hợp quốc lần thứ 3 (UNOC 3), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Tổng thống Iraq Abdul Latif Rashid đã đồng chủ trì Hội nghị Thượng đỉnh về các vùng đồng bằng châu thổ bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu.
Trung Hoa thời cổ đại có không ít mỹ nhân nhưng chỉ có bốn người được cho là đại mỹ nhân. Người đẹp không chỉ do nhan sắc mỹ miều mà còn vì những cống hiến của họ đối với lợi ích quốc gia. Vương Chiêu Quân là một trong số đó. Hàng ngàn năm sau khi nàng chết đi, đến cả những kẻ trộm mộ cũng không có ý định quấy rầy lăng mộ của nàng.
Người sinh tháng Âm lịch này có thể thể hiện tài năng của mình trên sân khấu kinh doanh và khiến sự phát triển của họ diễn ra sôi nổi và thịnh vượng.
Có thể mọi người đã biết, Tào Tuyết Cần là tác giả của tiểu thuyết “Hồng Lâu Mộng”. Sau khi tra cứu lai lịch của ông, người ta đã vỡ lẽ rằng, không ngẫu nhiên Tào Tuyết cần có được cảm hứng và tư liệu để xây dựng nên cốt truyện độc đáo, quý giá, chi tiết và chân thật đến động lòng người như vậy.
Đúng như những cam kết tranh cử, Tổng thống mới đắc cử của Ba Lan, ông Karol Nawrocki, đang rút lui khỏi sự ủng hộ toàn diện mà Warsaw từng dành cho Ukraine trong cuộc chiến chống lại sự xâm lược của Nga, tờ Kyiv Post đưa tin.
Thủ tướng Chính phủ đã quyết định kéo dài thời gian giữ chức Thứ trưởng Bộ Công an đối với Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương.
Một vụ việc bạo lực học đường vừa xảy ra tại xã Vĩnh Quang, huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) khiến dư luận bàng hoàng. Nạn nhân là một nam sinh 11 tuổi, bị nhóm bạn lao vào đánh hội đồng một cách tàn bạo, dù đã quỳ gối van xin.
Các cuộc biểu tình ở Los Angeles đã leo thang sau khi Tổng thống Donald Trump triển khai 2.000 thành viên Vệ binh Quốc gia đến khu vực này, một động thái mà các nhà lãnh đạo đảng Dân chủ gọi là không cần thiết và gây kích động.
Lần đầu tiên, một cuộc thi tầm cỡ quốc tế – Hoa hậu và Nam vương Siêu mẫu Thể hình Thế giới 2025 – chọn Quy Nhơn, Bình Định làm điểm đến. 36 thí sinh đến từ 25 quốc gia không chỉ thi tài, mà còn trải nghiệm, cảm nhận và kể lại câu chuyện về một thành phố biển đang “lột xác”. Ai sẽ tỏa sáng tại mảnh đất giàu truyền thống võ học và văn hóa này?
Đại tá Tư Chu - Chỉ huy trưởng lực lượng biệt động quân khu Sài Gòn - Gia Định là một người con của quê hương Hà Tĩnh. Ông là người kiến tạo các cách đánh “xuất quỷ nhập thần”, là cái tên đứng đằng sau nhiều chiến công huyền thoại của biệt động Sài Gòn.
Hậu vệ Thuỳ Linh ghi siêu phẩm từ pha sút phạt ngoài vòng cấm mở tỷ số, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại U19 Myanmar ở trận ra quân.
Nguyên nhân khiến tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đến thời điểm này vẫn đạt thấp là do khối lượng giải ngân các tháng đầu năm tập trung vào các dự án chuyển tiếp, đặc biệt là các dự án trọng điểm của tỉnh.
TP.HCM vừa yêu cầu các đơn vị xác định rõ nguyên nhân chậm quyết toán vốn đầu tư công của các dự án đã hoàn thành, từ đó làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan.
Nhậm Ngã Hành là một nhân vật nổi bật trong tiểu thuyết Tiếu ngạo giang hồ của cố nhà văn Kim Dung, đã để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng độc giả.
Bé Châu (ca sĩ Nguyễn Huy) ''thần đồng" âm nhạc thời đỉnh cao có ngày chạy 8 show, thu nhập 7-8 triệu đồng/show, trong khi giá vàng thời điểm đó rất thấp.
HLV Kim Sang-sik đã tìm ra "tử huyệt" của Malaysia?; Sao nhập tịch của Malaysia chỉ ra khó khăn khi chạm trán ĐT Việt Nam; Chelsea chiêu mộ trung vệ người Pháp; Biancardini tiết lộ đã kết hôn với Neymar; HLV Frank sắp dẫn dắt Tottenham.
Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa phê duyệt một chiến lược hải quân mới nhằm khôi phục hoàn toàn vị thế của Nga như một cường quốc hàng hải toàn cầu, Cố vấn Điện Kremlin Nikolai Patrushev tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn với báo nhà nước Argumenty i Fakty.
Một trong những nhà thám hiểm sớm nhất ghi chép về những chuyến đi của mình là một tu sĩ Phật giáo tên là Đường Tăng - Đường Huyền Trang.
Tranh thủ quãng ngày nghỉ ngơi, không phải thi đấu, hoa khôi bóng chuyền Lữ Thị Phương đã cùng bạn bè đi du lịch tại Nam Du, Kiên Giang. Những bức hình mặc bikini mà tay đập thuộc biên chế VTV Bình Điền Long An đăng trên trang facebook cá nhân khiến fan hâm mộ xốn xang.
2 tháng tới, 4 con giáp thông minh, dũng cảm, nhanh chóng thích nghi với những thay đổi của thị trường, điều chỉnh chiến lược, kinh doanh thành công.
Lãnh sự quán Trung Quốc tại Los Angeles vừa đưa ra cảnh báo khẩn cấp cho công dân của mình, yêu cầu họ nâng cao cảnh giác trước tình trạng bạo loạn, cướp bóc đang diễn ra ở thành phố Los Angeles, Mỹ và tránh xa các đám đông.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương quyết liệt hơn nữa, thần tốc hơn nữa, quyết tâm hoàn thành cơ bản mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trước ngày 31/8/2025; trong đó hỗ trợ nhà ở cho thân nhân liệt sỹ, người có công với cách mạng hoàn thành trước ngày 27/7/2025.
HLV Brazil tiết lộ sự thật đắng lòng về ĐT Việt Nam; Real Madrid tính "nẫng tay trên" Arsenal thương vụ 60 triệu euro; Dortmund muốn tái hợp với Sancho lần 3; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro; Man City đón tân binh giá 35 triệu euro
Nghề nuôi rắn ráo trâu kinh doanh chưa phổ biến trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nhưng những ai đã mày mò, thử nghiệm nghề này rồi thì rất khó bỏ, bởi thu nhập đem lại không kém các cây trồng như: Sầu riêng, cà phê, cây ăn quả,...
Giữa không gian phát triển năng động của dải đất miền Trung, Bình Định đang ấp ủ giấc mơ trở thành trung tâm công nghiệp, du lịch và đổi mới sáng tạo của cả khu vực.
Sau khi Báo Dân Việt phản ánh việc chính quyền xã, thị trấn ở Đắk Nông bị tiểu thương "tố" nợ từ tiền ăn đến văn phòng phẩm, hoa tươi kéo, các địa phương đã gấp rút thanh toán gần hết số tiền nợ.
Lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật không chỉ gây hại cho môi trường và sức khỏe cộng đồng, mà còn có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng. Luật sư cảnh báo, người dân cần nắm rõ quy định pháp luật và sử dụng đúng cách để tránh "tiền mất, tật mang", thậm chí vướng vòng lao lý.