Đừng để "mất bò mới lo làm chuồng"

Chung cư Hoà Minh (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) hoàn thành xây dựng năm 2001 – 2002. Chung cư gồm 8 block, mỗi block thiết kế 3 tầng với 36 căn hộ, bố trí cho 288 hộ dân diện giải tỏa, nhà chờ ở để thành phố chỉnh trang đô thị.

Chung cư Hoà Minh, phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê hiện đang xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: D.B

Ghi nhận của PV Dân Việt, qua hơn 20 năm đưa vào sử dụng, hiện chung cư Hoà Minh đang xuống cấp nghiêm trọng. Các bức tường chung cư bị bong tróc, nứt toác. Rác thải bủa vây khắp nơi, cây cối mọc um tùm.

Bà Mỹ Hương, cư dân sinh sống tại chung cư Hoà Minh cho biết, không chỉ bà mà hàng trăm cư dân tại đây phải sống lo sợ trong thời gian dài khi chỗ ở xuống cấp nặng nề.

"Nhiều lúc đang ngồi trong nhà mà trần nhà rơi xuống đầu, may không ai làm sao. Năm nào cũng phản ánh, chỗ này đã hư hỏng nghiêm trọng rồi, sống trong nhà mà cứ nơm nớp lo sợ", bà Hương than thở.

Trước việc bị chính nơi ở "đe doạ", người dân tại đây nhiều lần kiến nghị chính quyền tạo điều kiện được đến nơi ở mới hoặc có giải pháp sửa chữa, cải tạo để đảm bảo an toàn.

"Dân ở đây cứ nghe nói sắp được giải toả đến nơi ở mới nhưng nói đã mấy năm vẫn chưa thấy đâu. Nhà ai cũng như gần xập, đặc biệt là vào mùa mưa, trong nhà mà vẫn bị ướt. Mong chính quyền sớm có phương án tái định cư, di dời, giải toả để chúng tôi ổn định đời sống. Đừng để mất bò mới lo làm chuồng", ông Thanh Ba - cư dân sinh sống tại chung cư Hoà Minh bày tỏ.

Phương án hỗ trợ tái định cư di dời, giải tỏa ra sao?

Theo Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, chung cư Hoà Minh là một trong những chung cư xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn thành phố.

Theo kết quả kiểm định của Trung tâm giám định thì tất cả các khối nhà tại chung cư Hoà Minh này đều ở cấp độ nguy hiểm C. Đối với cấp nguy hiểm D là di dời khẩn cấp, đối với cấp độ nguy hiểm C là theo quy định khả năng chịu lực của một số bộ phận kết cấu không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ. Vì vậy, chưa phải thuộc diện di dời khẩn cấp.

Tuy nhiên, để đảm bảo yêu cầu sử dụng lâu dài của người dân, đảm bảo cảnh quan đô thị cũng như diện tích căn hộ tối thiểu. Hiện các khu này diện tích tối thiểu mỗi căn hộ là 29m2, trong khi đó tiến tới bình quân căn hộ ở Đà Nẵng phải được 32m2. Đó là lý do thành phố thống nhất di dời, giải tỏa chung cư này.

Mới đây, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký Quyết định phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư di dời, giải tỏa Khu chung cư Hòa Minh, phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê.

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân đang ký hợp đồng thuê nhà ở thuộc tài sản công với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà tại khu chung cư Hòa Minh, đảm bảo đối tượng, điều kiện được hỗ trợ tái định cư được lựa chọn 1 trong 2 phương án tái định cư.

Cụ thể, phương án 1 là tiếp tục được Nhà nước bố trí cho thuê 1 căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn quận Thanh Khê hoặc các quận lân cận.

Phương án 2 là được giải quyết mua 1 căn hộ chung cư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố, tại một trong các dự án: Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa (Sun Home); chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc khu đô thị Bàu Tràm Lakeside; Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn; Chung cư Hòa Minh và các dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai.

Đối với các hộ dân chọn phương án mua nhà ở xã hội tại Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn và Chung cư Hòa Minh thì được Nhà nước bố trí chỗ ở tạm thời hoặc hỗ trợ tiền để hộ dân tự lo chỗ ở trong thời gian chờ xây dựng chung cư.

Đối tượng hỗ trợ tái định cư là hộ gia đình, cá nhân đang ký hợp đồng thuê nhà ở thuộc tài sản công với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà tại Khu chung cư Hòa Minh và thuộc trường hợp thu hồi nhà ở thuộc tài sản công theo quy định.

Đối với các trường hợp không thuộc đối tượng, điều kiện nêu trên hoặc các trường hợp có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn về chỗ ở, Hội đồng lấy ý kiến Sở Xây dựng, tổng hợp đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định.

×