Bình luận
0
Trước phản ánh của cư dân khu nhà ở xã hội Nhơn Trạch (Đồng Nai) về việc chủ đầu tư tăng phí dịch vụ trên 70% (ai không đóng sẽ bị cắt điện), phóng viên đã liên hệ với chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO.
Liên quan đến thông tin phản ánh của cư dân nhà ở xã hội, phóng viên Báo Dân Việt đã làm việc với chủ đầu tư. Ảnh: Nha Mẫn
Qua trao đổi vào ngày 19/7, bà Phạm Thị Huệ, công tác tại Phòng quản lý dự án công ty đã thông tin đến phóng viên một số tình tiết quan trọng.
Bà Huệ cho biết, khi khu nhà ở xã hội đi vào hoạt động thì theo tính toán mỗi căn hộ sẽ phải đóng mức phí dịch vụ là 3.700 đồng/m2.
Tuy nhiên do thấy đa số cư dân là lao động nghèo nên công ty hỗ trợ 700 đồng/tháng, chỉ thu 3.000 đồng/m2 tương đương 100.000 đồng/căn hộ rộng 33m2/ tháng.
Giai đoạn tháng 3 và tháng 4/2020 sau khi tính toán lại, công ty thấy đang bù lỗ phí dịch vụ nhiều nên quyết định tăng giá dịch vụ lên 171.000 đồng/căn hộ 33m2, tương đương khoảng trên 5.000/m2. Thông tin tăng phí dịch vụ được dán lên bảng tin tại các khu nhà và thông báo cho ban quản trị nhà chung cư.
Nhà điện có bảo vệ túc trực. Ảnh: Nha Mẫn
"Ban quản trị được thành lập từ 2018 nhưng không hoạt động do đó khi công ty thông báo việc tăng phí dịch vụ họ cũng không báo với cư dân nên người dân không nắm. Đáng lẽ ban quản trị phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để công bố thu chi, đưa việc tăng phí ra bàn bạc. Tuy nhiên vai trò của ban quản trị chưa được phát huy nên chủ đầu tư tự thông báo đến người dân thì vấp phải ý kiến trái chiều, người dân phản đối không chịu đóng phí dịch vụ với giá đã tăng" bà Huệ nói.
Bà Huệ nói rằng, phí dịch vụ ở đây chính là tiền thuê lao công, bảo vệ, bảo trì, điện thắp sáng công cộng, nước công cộng, các thiết bị dùng để lau dọn vệ sinh,… và hiện nay giá cả leo thang nên mỗi thứ đều bị phát sinh một ít, chủ đầu tư đang tiếp tục gánh lỗ.
Công ty cho biết các chi phí lao công, đèn chiếu sáng, bảo trì,... mỗi năm khiến công ty gánh lỗ. Ảnh: Nha Mẫn
“Với giá thành hiện nay, theo công ty tính toán, con số thực tế họ cần thu của người dân rơi vào khoảng 7.000 đồng/m2 nhưng do vẫn muốn hỗ trợ người dân nên đã giảm bớt chỉ thu con số trên 5.000 đồng vậy mà người dân vẫn không chịu. Tôi ví dụ đơn cử như phí rác, năm 2014 chúng tôi đóng cho bên thu gom rác chỉ trên 20.000 đồng/căn hộ nhưng hiện nay phí rác đã tăng lên 35.000 đồng/căn hộ. Mỗi thứ tăng 1 xíu khiến chúng tôi đang bù lỗ tiền tỷ mỗi năm đối với việc vận hành các toà nhà”, bà Huệ nhấn mạnh.
Khi phóng viên thắc mắc về việc người dân cho rằng giá thực tế công ty chi trả cho nhân lực phục vụ khu nhà ở 1 đằng nhưng lại thông tin đến họ một nẻo khiến họ không tin vào thu chi từ phía công ty và trường hợp cụ thể là lương lao công thực lãnh chỉ 6 - 7 triệu đồng/tháng nhưng trên thông báo lương lao công lên đến 11 triệu đồng/tháng/người.
Cuộc sống của cư dân chung cư rất đơn giản. Ảnh: Nha Mẫn
Về vấn đề này, bà Huệ xác thực câu chuyện này là có thật và công ty ký hợp đồng với nhân viên lao công là 11 triệu đồng tuy nhiên mỗi tháng chính xác lao công chỉ nhận về khoảng 7 triệu đồng.
Lý giải về con số chênh lệch, bà Huệ nói rằng số tiền còn lại khoảng 4 triệu đồng công ty dành để đóng bảo hiểm, mua đồng phục và trả lương tháng 13 cho nhân viên lao công. Tuy nhiên lý giải này của phía đại diện chủ đầu tư khiến người dân không đồng tình vì cho rằng phí “lặt vặt” quá cao.
Liên quan đến nội dung ký trong hợp đồng mua bán năm 2014 đối với các hộ dân không có điều khoản cắt điện - nước khi không đóng phí vận hành toà nhà nhưng đa số các hộ bị cắt điện lại mua nhà năm 2014, bà Huệ cho biết hợp đồng ký có ghi như vậy nhưng tại hội nghị nhà chung cư lần đầu tiên đã thông báo sẽ cắt điện nếu không đóng phí.
Những đứa trẻ vẫn sợ chuyện bị cúp điện. Ảnh: Nha Mẫn
Do đó, công ty căn cứ vào các nội dung bàn bạc tại hội nghị nhà chung cư để cắt điện của người dân nhằm yêu cầu họ đóng phí dịch vụ. Được biết sau 3 lần thông báo về phí dịch vụ công ty sẽ tiến hành sập cầu dao điện của các căn hộ trong phòng điện và sau đó người dân chủ động tìm đến để đóng phí dịch vụ.
Bà Huệ nói thêm: “Hiện chỉ còn khoảng trên 15 hộ chưa chịu đóng phí dịch vụ, số còn lại đều đã đóng hết. Chúng tôi cũng vừa cho mở điện trở lại để người dân sinh hoạt bình thường. Dự kiến thứ 5 ngày 21/7 công ty sẽ làm việc với lãnh đạo huyện, ban quản trị để đưa ra phương án giải quyết dứt điểm tình trạng này".
Theo bà Huệ, công ty mong một đơn vị kiểm toán vào để kiểm tra việc thu chi liên quan đến khu nhà ở xã hội sau đó có kết quả thông báo đến người dân rõ ràng, cụ thể nhất.
Lâu nay, công ty đều muốn bàn giao việc vận hành toà nhà cho ban quản trị nhưng phía ban quản trị không chấp nhận bàn giao và vai trò của ban quản trị trong vận hành toà nhà dường như chưa có. Nhiều năm trôi qua dù đã có ban quản trị nhưng công ty vẫn làm việc trực tiếp với người dân, nhiều khi dán thông báo người dân đọc không hiểu về thu chi nên khó tạo ra sự đồng thuận.
"Chúng tôi cũng hi vọng sau lần này, ban quản trị toà nhà sẽ nhận bàn giao từ công ty để việc vận hành toà nhà thuận lợi hơn. Đặc biệt mong có hội nghị nhà chung cư sớm để phía công ty, ban quản trị, người dân ngồi lại, nói với nhau cho mọi chuyện rõ ràng để có phương án cuối cùng, kéo dài lê thê bên nào cũng mệt", bà Huệ nói.
Toàn cảnh khu nhà ở xã hội. Ảnh: Nha Mẫn
Về vấn đề này, phóng viên báo Dân Việt có liên hệ với ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư tỉnh ủy Đồng Nai thì ông Lĩnh cho biết huyện Nhơn Trạch đã báo cáo vụ việc này cho ông. Hiện ông đã nắm thông tin phản ánh của người dân và đang đề nghị địa phương phối hợp cùng chủ đầu tư xử lý vụ việc.
Góc nhỏ của khu nhà ở xã hội. Ảnh: Nha Mẫn
Trả lời phóng viên Báo Dân Việt ông Võ Tấn Đức, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho hay đã yêu cầu lãnh đạo huyện Nhơn Trạch trực tiếp xuống khu nhà ở xã hội để kiểm tra sự việc. Đồng thời, ông Đức cũng trực tiếp liên hệ với lãnh đạo công ty đề nghị khắc phục, tránh đảo lộn cuộc sống cư dân khu nhà ở xã hội. Sắp tới địa phương sẽ làm việc với công ty để đưa ra phương án tốt nhất.
Theo bà Huệ, khu nhà ở xã hội hiện có 4 toà nhà với 504 căn, hầu hết là diện tích 33-34m2, chỉ có khoảng 60 căn diện tích trên 53 m2. Khi bán ra, căn hộ 33m2 có giá chỉ trên 153 triệu đối với tầng trên cao còn tầng 2 giá khoảng trên 200 triệu, người dân chỉ thanh toán 1 ít, số còn lại ngân hàng hỗ trợ.
1.300 bông hồng Huntington, 4 tiếng để hoàn thành, nàng thơ ở Hải Phòng đã biến góc cầu thang nhà mình thành vườn hồng đẹp như một giấc mộng ngọt ngào.
Võ Hoàng Minh Khoa “quay xe” với CLB CAHN?; Antony có thể đến Saudi Pro League chơi bóng; PSG sẵn sàng bán Donnarumma; Liverpool vẫn quan tâm đến Anthony Gordon; Mauro Icardi khởi kiện Wanda Nara.
Chia sẻ
Trước nguy cơ dịch tả lợn châu Phi tiếp tục bùng phát, UBND TP.Đà Nẵng vừa ban hành công điện khẩn yêu cầu các xã, phường, đơn vị liên quan triển khai quyết liệt các biện pháp phòng chống. Chủ tịch UBND các xã, phường sẽ chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP nếu để dịch bệnh phát sinh trên diện rộng, gây thiệt hại lớn
Chia sẻ
Nằm tại xã Long Cốc (huyện Tân Sơn cũ, tỉnh Phú Thọ), đồi chè Long Cốc được ví như một "thiên đường xanh" giữa đại ngàn. Dù là lúc bình minh vừa ló rạng hay hoàng hôn dần buông xuống, nơi đây đều mang một vẻ đẹp riêng biệt, làm say lòng bao nhiếp ảnh gia và níu chân du khách gần xa.
Chia sẻ
Để cấm xe máy xăng trong Vành đai 1 từ tháng 7/2026, theo các chuyên gia TP Hà Nội cần phải đầu tư mạnh và phát triển giao thông công cộng, đồng thời hoàn thiện cơ sở hạ tầng trạm sạc.
Chia sẻ
Các nước châu Âu đã đưa ra những kế hoạch mới để cung cấp vũ khí Mỹ cho Kiev, tờ báo Mỹ The Washington Post đưa tin.
Chia sẻ
Giá USD hôm nay 27/7: Thế giới, đồng bạc xanh đã giảm 0,8% trong tuần qua. Tại Việt Nam, Ngân hàng Nhà nước chốt tuần ở mức 25.164 VND/USD, giảm 27 đồng.
Chia sẻ
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hà Nội - Quảng Ninh (phường Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư giai đoạn đầu là 250 tỷ đồng.
Chia sẻ
Trước khi tạm biệt chương trình "Gia đình Haha", Duy Khánh có trải nghiệm đáng nhớ trên biển Sa Huỳnh (Quảng Ngãi).
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay 27/7 sụt giảm trong hai ngày qua (26-27/7), dập tắt hy vọng về một đà tăng giá sau hai ngày phục hồi nhẹ trước đó.
Chia sẻ
Chia sẻ
Chấn thương của Nguyễn Quốc Việt không đáng lo ngại, trong khi Nguyễn Đình Bắc cũng chỉ bị căng cơ và nghỉ ngơi khoảng 1 ngày có thể trở lại tập luyện với cường độ cao. Đây rõ ràng là những tin vui với HLV Kim Sang-sik và U23 Việt Nam.
Chia sẻ
Trong hai ngày 24–25/7/2025, Đại hội Đảng bộ Tổng Công ty Viễn thông Viettel ( Viettel Telecom ) lần thứ VI, nhiệm kỳ 2025–2030, đã diễn ra trọng thể, quy tụ 150 đại biểu đại diện cho hơn 1.700 đảng viên. Đại hội là dấu mốc quan trọng, khẳng định bản lĩnh, trí tuệ và khát vọng vươn lên sau 25 năm xây dựng và phát triển, thể hiện quyết tâm chuyển mình mạnh mẽ để đưa Viettel Telecom trở thành một công ty công nghệ hàng đầu, góp phần xây dựng Việt Nam trong kỷ nguyên số.
Chia sẻ
Các quốc gia thành viên của Liên minh Bắc Đại Tây Dương đang chuẩn bị tấn công Nga vào năm 2030, cựu Thủ tướng Ukraine Mykola Azarov cho biết.
Chia sẻ
Cây cảnh "xấu nhất hành tinh" này có giá thành không rẻ nhưng lại khiến nhiều người yêu thích bởi sự độc lạ, có một không hai trong thế giới thực vật.
Chia sẻ
Hồ Rẻ Quạt (Hà Nội) đang dần trở thành một “hồ chết” khi diện tích mặt nước bị thu hẹp nghiêm trọng, rác thải và nước thải sinh hoạt không qua xử lý vẫn ngày ngày xả thẳng xuống hồ. Tình trạng ô nhiễm kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân mà còn khiến cảnh quan đô thị khu vực này trở nên nhếch nhác.
Chia sẻ
Ngoại binh Hendrio đã sớm cho thấy sự hòa nhập trong màu áo Hà Nội FC, khi anh đóng góp cú đúp trong chiến thắng ấn tượng 6-2 của đội nhà trước CLB Hải Phòng trong trận giao hữu mới đây.
Chia sẻ
Chương trình mỗi xã một sản phẩm (OCOP) đang tạo nên một diện mạo mới cho khu vực nông thôn, trong đó xã Quỳnh Lưu (tỉnh Ninh Bình) là một minh chứng rõ nét. Dù mới đi vào hoạt động từ ngày 1/7, nhưng những nỗ lực và thành quả ban đầu trong việc phát triển sản phẩm OCOP tại Quỳnh Lưu đang góp phần quan trọng vào công cuộc xây dựng nông thôn mới ở địa phương.
Chia sẻ
Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi), có hiệu lực từ ngày 16/6/2025, đã bổ sung nhiều quy định cụ thể, rõ ràng về việc miễn nhiệm, bãi nhiệm, cho thôi giữ chức vụ hoặc tạm đình chỉ đối với các chức danh do Hội đồng nhân dân bầu. Đây là bước hoàn thiện pháp lý quan trọng nhằm nâng cao trách nhiệm, tính liêm chính và hiệu quả hoạt động của bộ máy chính quyền địa phương.
Chia sẻ
Theo tuyên bố ngày 26/7 từ cả hai bên cũng như từ Tổng thống Mỹ Donald Trump, các nhà lãnh đạo Campuchia và Thái Lan đã đồng ý gặp nhau để đàm phán ngừng bắn sau nhiều ngày bạo lực xuyên biên giới.
Chia sẻ
Tối 26/7, tại Nghĩa trang Liệt sĩ quốc gia Trường Sơn, tỉnh Quảng Trị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã dự lễ thắp nến tri ân các Anh hùng liệt sĩ – sự kiện cấp quốc gia nhân kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh – Liệt sĩ (27/7/1947-27/7/2025).
Chia sẻ
Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Quảng Ninh vừa trao tặng 50 triệu đồng hỗ trợ xây dựng Nhà Nhân ái cho gia đình người có công với cách mạng tại phường Hiệp Hòa.
Chia sẻ
Tự ý dùng thuốc, cụ ông nhập viện trong tình trạng giảm ý thức, gout mạn tính, kèm theo tiền sử đái tháo đường type 2 điều trị insulin kéo dài...
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump có thể phản ứng mạnh mẽ trước cáo buộc Ukraine lãng phí viện trợ quân sự Mỹ và buộc ông Zelensky chấp nhận các điều kiện của Nga để giải quyết xung đột, The American Conservative đưa tin.
Chia sẻ
Màn tái hợp đáng mong đợi của Doãn Quốc Đam và Phương Oanh trong phim mới "Gió ngang khoảng trời xanh" được VTV chính thức giới thiệu.
Chia sẻ
KTS Trần Huy Ánh, Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho rằng, để cấm xe máy xăng trong Vành đai 1 từ tháng 7/2026, Hà Nội cần rà soát các dự án giao thông công cộng đang chậm tiến độ, thúc đẩy giải ngân đầu tư công, tạo đột phá về kết nối; cần có cơ chế tài chính đặc thù hỗ trợ đầu tư hạ tầng, ưu đãi cho người dân chuyển đổi xe, hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư trạm sạc…không thể để mỗi người dân tự lo.
Chia sẻ
Nói đảo Lý Sơn (tỉnh Quảng Ngãi) từng có cánh rừng già chẳng mấy người tin vì các ngọn núi - là miệng núi lửa ở hòn đảo này phần lớn là núi đá, đất đai cằn cỗi, cây rừng mọc làm sao được. Nhưng Lý Sơn từng tồn tại một khu rừng già là có thật.
Chia sẻ
Trải qua các cuộc kháng chiến giành độc lập, tự do cho dân tộc, người phụ nữ Việt Nam đã trải qua những nỗi đau, mất mát cả trong thời chiến lẫn thời bình. Hai người vợ liệt sĩ mà tôi gặp và đề cập trong bài viết này chỉ là số ít trong rất nhiều những người vợ, người mẹ đã mạnh mẽ vượt qua bão giông, biến hậu phương trở thành “pháo đài” vững chắc để đảm đang việc nước, việc nhà.
Chia sẻ
Hợp tác xã (HTX) Thủy sản Tương Lai, xã Tân An Hội, TP HCM (hình thành từ 3 xã của huyện Củ Chi cũ) nuôi cá đồng thành công. Bà Nguyễn Thị Ánh Lan, nữ Giám đốc HTX Thuỷ sản Tương Lai vốn là một dược sĩ, chuyển sang nghề nuôi cá rô đồng, cá lóc đồng, cá sặc đồng, thu hút nông dân cùng làm chung, doanh thu 6 tỷ đồng/năm.
Chia sẻ
Trong thành phần CLB HAGL đánh bại SHB Đà Nẵng 3-1 ở giải giao hữu Thiên Long Cup 2025, cầu thủ Việt kiều Pháp Ryan Hà có tên ở đội hình xuất phát và chơi khá ấn tượng. Mùa trước, tiền vệ này khoác áo PVF-CAND thi đấu ở giải Hạng Nhất Quốc gia.
Chia sẻ
Thay vì nuôi tôm theo phương pháp ao đất lót bạt truyền thống, những năm gần đây, các hộ nuôi tôm thẻ chân trắng, tôm sú trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng mới (tập trung trên địa bàn ven biển Bình Thuận cũ) đang có xu hướng chuyển sang nuôi tuần hoàn khép kín, áp dụng khoa học, công nghệ hiện đại, đem lại hiệu quả cao, hạn chế rủi ro không đáng có.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Nha Mẫn 
