Nhà đầu tư săn lùng căn hộ có sổ hồng ven TP.HCM
Trước bối cảnh các thông tin sáp nhập tỉnh thành càng rõ ràng, nhiều nhà đầu tư đang ra sức săn lùng bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ có sổ hồng khu vực giáp ranh TP.HCM.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Thời điểm bùng nổ giúp người làm nghề kỹ thuật viên âm thanh phát triển tài năng
Lê Hoàng Hà, hay còn gọi là Hà Lê (23 tuổi, Hà Nội) - một music producer (nhà sản xuất âm nhạc) đồng thời cũng là sound engineering (kỹ thuật viên âm thanh) của Lowa Recordings. Đây là studio chuyên edit các tác phẩm âm nhạc, chủ yếu về nhạc rap cho nhiều ca sĩ nổi tiếng.
Hà Lê chia sẻ về công việc khá thú vị này. Anh cho biết, từ lúc học cấp 3 đã đam mê với sản xuất âm nhạc. Trước đây, Hà Lê cùng với nhóm bạn thực hiện đam mê, tuy nhiên, học xong cấp 3 nhiều bạn không trụ được. Mãi tới lúc đi học đại học (cách đây hơn 1 năm) thì 2 người bạn thân của Hà Lê mới tách ra đi học âm nhạc. Người đi học nhạc cụ, người đi dạy nhạc cụ, người học sáng tác, người học sound engineering.
Hà Lê chia sẻ về công việc của một Kỹ thuật viên âm thanh. Ảnh: N.3
Sau khi mọi người có lượng kiến thức nhất định cũng như hoạt động cùng anh em chơi hip hop, rap thì mới dần phát triển công việc. Lúc này nhiều anh em chơi nhạc rap mới tìm tới gửi gắm để nhóm chỉnh sửa các tác phẩm âm nhạc. Lowa Recording ra đời từ đó.
Hà Lê chia sẻ: "Hy vọng các bạn trẻ giữ được lửa, giữ được đam mê. Nhờ có chương trình King of Rap hay Rap Việt, nên các cuộc chơi âm nhạc dễ hơn nhiều. Có nhiều các team cần âm nhạc, cần rap... đây là thời điểm thích hợp để các bạn làm nghề kỹ thuật viên âm thanh có thể thể hiện tài năng của mình".
"Làm nghề cũng mệt... nhưng sản phẩm được khán giả đón nhận thì rất vui"
Hà Lê nhớ lại quãng thời gian mới tìm đến sở thích khá là khó khăn, gặp nhiều cản trở. Trước đó Hà Lê rất khó để có thể chứng minh cho xã hội, gia đình thấy việc làm nhạc, hay chơi hip hop là thế mạnh hoặc việc chơi âm nhạc, sản xuất âm nhạc sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho bản thân.
Theo Hà Lê, hiện nay không chỉ có các nhạc sĩ chuyên nghiệp, ngay cả những người chơi nhạc nghiệp dư cũng chú ý tới kỹ thuật trong âm nhạc.
"Thực sự trong nghề này, có những lúc nhận được những sản phẩm tốt, khiến mình hứng thú nhưng cũng có những lúc nhận được bản nhạc khiến mình không thấy hứng thú. Thời gian đầu mình khá e ngại. Nhưng sau khi làm việc nhiều thì mình càng hiểu, đó là cơ hội để mình trau dồi nghề nghiệp phát triển. Dần dần kỹ năng của bản thân và cả các bản nhạc của khách hàng chỉn chu, chất lượng", Hà Lê chia sẻ về hạnh phúc nho nhỏ trong nghề.
Công việc của những kỹ thuật viên âm thanh thường tiếp xúc và ngồi máy tính liên tục nhiều giờ, thậm chí là "quên ăn quên ngủ". Ảnh: N.3
Chia sẻ thêm về công việc, Hà Lê cho biết, nghề này cũng mệt, có khi phải ngồi trong phòng thu rất lâu, ngồi miết từ 5-10 tiếng đồng hồ. Tuy vậy khi được khán giả đón nhận thì bản thân anh rất hạnh phúc.
Theo Minh Thắng (44 tuổi, TP.HCM) - một kỹ thuật viên âm thanh thì công việc của kỹ thuật viên âm thanh không đơn thuần chỉ là xử lý bản nhạc mà còn có thể là kỹ thuật viên âm thanh xử lý phim ảnh; xử lý bản nhạc giao hưởng; làm việc với ban nhạc, nghệ sĩ, đạo diễn…
Có tới hơn 20 năm kinh nghiệm trong nghề, Minh Thắng cho biết, đa phần những kỹ thuật viên âm thanh hiện nay không được đào tạo chuyên nghiệp, đều đến từ việc đam mê với âm thanh. Hiện nay cũng có 1 số cơ sở bắt đầu thực hiện đào tạo nghề này, nhưng chưa chuyên nghiệp.
"Công việc đòi hỏi người lao động cần phải hướng nội, làm việc nhiều giờ với máy tính. Có những ngày phải ngồi làm việc tại phòng thu từ 12-14 tiếng/ngày", Minh Thắng nói.
Thu nhập của một kỹ thuật viên âm thanh tùy thuộc vào trình độ, kinh nghiệm của người đó. Mức thu nhập có khi lên tới cả trăm triệu đồng/tháng. Ảnh: NT
Cũng theo anh Minh Thắng, làm nghề kỹ thuật âm thanh quan trọng phải dựa trên nội dung và nâng tầm chất lượng nội dung.
Chia sẻ về mức thu nhập của công việc này, Minh Thắng cho biết, có nhiều mức thu nhập dành cho một kỹ thuật viên âm thanh. Với những người làm nghề chuyên nghiệp, có tay nghề thì mức thu nhập cỡ 40-50 triệu đồng/tháng. Có những kỹ thuật viên âm thanh trình độ cao hơn thường xuyên làm việc với các bài hit nổi tiếng của giới ca sĩ mức thu nhập có thể còn cao gấp đôi, lên tới cả trăm triệu/tháng. Tất nhiên mức thu nhập này không đều, cao thấp đều tùy thuộc vào sản phẩm mà kỹ thuật viên âm thanh đó xây dựng.
Chị Nguyệt (29 tuổi, Tuyên Quang) nhảy phốc từ cabin chiếc xe tải 30 tấn xuống mặt đường sau chuyến đi dài gần 400km. Mở thùng xe, chị thoăn thoắt vác từng chồng gạch xuống bãi. Nữ tài xế này đã ngược xuôi trên khắp nẻo đường miền Bắc từ nhiều năm nay.
Trước bối cảnh các thông tin sáp nhập tỉnh thành càng rõ ràng, nhiều nhà đầu tư đang ra sức săn lùng bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ có sổ hồng khu vực giáp ranh TP.HCM.
Tại buổi gặp mặt nhân kỷ niệm 50 năm Ngày thống nhất đất nước, Tổng Bí thư Tô Lâm đã lắng nghe nhiều câu chuyện xúc động từ các bậc lão thành cách mạng, người có công và gia đình chính sách tiêu biểu.
Tes Sambath - trung vệ 25 tuổi hiện khoác áo Visakha FC và đã có 16 lần khoác áo ĐTQG Campuchia, vừa bất ngờ qua đời sau một tai nạn xe hơi...
Ngày 21/4, UBND phường Tân Hưng Thuận (quận 12, TP.HCM) cho biết đã đến thăm hỏi, động viên và hỗ trợ gia đình nạn nhân trong vụ tai nạn sập tường xảy ra trên địa bàn vào đêm 20/4 với số tiền 5 triệu đồng.
Bỏ cấp huyện, sáp nhập xã phường sẽ khiến một bộ phận lớn cán bộ, công chức và cả người hoạt động không chuyên trách cấp xã phường mất việc. Bộ Nội vụ vừa có hướng dẫn địa phương thực hiện chính sách cho nhóm đối tượng này.
Trong Tam quốc diễn nghĩa, La Quán Trung mô tả Quan Vũ "một đao tới hội" với Lỗ Túc và không có việc bị đuối lý với Lỗ Túc. Nhưng sự thật đằng sau đó lại khiến mọi người ngã ngửa.
Từ ngày 21/4/2025, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp, đổi giấy phép lái xe (GPLX) của Phòng Cảnh sát giao thông (CSGT) – Công an TP Đà Nẵng đã chính thức chuyển địa điểm làm việc từ Trung tâm hành chính thành phố về trụ sở mới tại số 18 Võ An Ninh, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.
Các hộ nuôi cá ở huyện Bảo Thắng, Lào Cai đang tập trung nguồn lực nâng cao chất lượng, nuôi cá đặc sản, có giá trị kinh tế cao nhằm đáp ứng thị trường, tăng sức cạnh tranh sau khi sáp nhập Lào Cai, Yên Bái.
Các tiệm vàng đang tranh thủ thu mua vàng từ người dân bằng cách tăng mạnh giá mua vào. Một số nơi niêm yết chênh lệch giá mua vào - bán ra chỉ còn 500.000 đồng/lượng. Nhưng khách vẫn chỉ thích mua chứ không bán.
Trận hòa như thua trước SHB Đà Nẵng đã khiến Thép xanh Nam Định bị Hà Nội FC "phả hơn nóng" phía sau. Đội bóng thủ đô có chiến thắng 3-0 trước chủ nhà B.Bình Dương để rút ngắn khoảng cách với nhà ĐKVĐ xuống còn 2 điểm.
Trước việc hàng nghìn hộp thực phẩm bảo vệ sức khỏe vứt bừa bãi, tràn lan ra vỉa hè, Chủ tịch UBND phường Khương Mai (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, đang yêu cầu công an phối hợp mời công ty có địa chỉ trong sản phẩm lên làm việc.
Nhắc đến chuyện "rót vốn" cho người nghèo và các đối tượng chính sách, Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Tân Lạc nổi lên như một "điểm sáng" đáng tự hào. Suốt nhiều năm liền, nguồn vốn nghĩa tình được "trao tận tay" người cần, giúp bao gia đình "vượt khó", góp phần giữ vững an sinh xã hội trên địa bàn.
Đoàn đại biểu cấp cao Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam đã lên đường tới Trung Quốc dự Chương trình Giao lưu hữu nghị giữa Uỷ ban Trung ương MTTQ Việt Nam với Chính hiệp toàn quốc Trung Quốc.
Mùa khô hanh 2024 - 2025, các địa phương trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã chủ động triển khai nhiều biện pháp phòng, chống cháy rừng. Trong đó, nổi bật là việc mở mới 48,6km đường băng trắng cản lửa tại các khu vực trọng điểm.
Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Pete Hegseth đã lần thứ hai chia sẻ các kế hoạch chi tiết về một cuộc tấn công chống lại Houthis ở Yemen trong một cuộc trò chuyện nhóm Signal, lần này là trên điện thoại cá nhân của ông và có sự tham gia của vợ, luật sư và anh trai ông, theo CNN.
Về việc đặt tên xã, phường mới gắn số thứ tự 1,2,3,4,5,6,7, Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Bình Định nói, việc này đã tán thành nên không chỉnh sửa, chỉ trừ khi HĐND của các địa phương kiến nghị đổi tên, thì mới có quyết định khác.
Ngày 17/4, Ban Thường vụ Huyện uỷ Cô Tô (tỉnh Quảng Ninh) tổ chức hội nghị nghe báo cáo và cho ý kiến về Đề án thành lập Đặc khu Cô Tô. Dự và chủ trì hội nghị có đồng chí Lê Ngọc Hân – Bí thư Huyện uỷ, Chủ tịch UBND huyện Cô Tô, Trưởng Ban chỉ đạo xây dựng Đề án.
Loại thịt này là một trong số rất ít các loại thực phẩm mà vừa ít calo lại vừa cung cấp nhiều dinh dưỡng, nhà nhà đều mê.
Năm thứ 3 liên tiếp, VPBank dự kiến duy trì chính sách cổ tức tiền mặt, thể hiện năng lực tài chính vững mạnh, chiến lược tăng trưởng hợp lý và cam kết mang lại lợi ích lớn nhất cho cổ đông.
Chương trình nghệ thuật với tựa đề “Khúc ca khải hoàn” được diễn ra vào ngày 25/4 quy tụ nhiều thế hệ nghệ sĩ như: NSND Quốc Hưng, NSƯT Lan Anh, NSƯT Hoàng Tùng, NSƯT Tân Nhàn… thu hút sự quan tâm của khán giả.
Ban kỷ luật VFF đã ra an phạt dành cho Trưởng đoàn Nguyễn Tấn Anh và Giám đốc Kỹ thuật Vũ Tiến Thành của CLB HAGL do công kích những người điều hành trận đấu giữa HAGL và Hồng Lĩnh Hà Tĩnh ở vòng 19 V.League 2024/2025.
3 huyện Vĩnh Linh, Gio Linh và Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị đã đổi phương án đặt tên xã mới sau khi ghi nhận ý kiến cử tri.
Đôi khi, chỉ một tầm view đẹp, một tiện ích nhỏ nhưng sang trọng cũng đủ để định vị đẳng cấp của một dự án. Tại The Cosmopolitan ,“chất thương gia” được thể hiện rõ nét – từ chuỗi trải nghiệm sống đa tầng cho đến những tiện ích cá nhân hóa lấy cảm hứng từ chuẩn mực sống tinh hoa.
Giám đốc công ty cổ phần Vàng Phú Cường hầu tòa với cáo buộc lập khống hồ sơ để vay vốn ngân hàng gây thiệt hại hơn 42 tỷ đồng và còn chuyển trái phép 426 triệu USD giữa Việt Nam và Hồng Kông.
Chỉ còn chưa đầy một tuần nữa, kiệt tác “Carmen” – vở opera bất hủ của Georges Bizet sẽ chính thức ra mắt khán giả Thủ đô trong đêm diễn có “một không hai”, được phục dựng nguyên bản theo tinh thần của buổi công chiếu đầu tiên tại Paris cách đây tròn 150 năm.
Những viên gạch đầu tiên của trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM đã và đang dần hình thành sau hơn 20 năm ấp ủ. Trung tâm tài chính quốc tế được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới và là yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư đến TP.HCM.
VinFast công bố đã bàn giao 400 ô tô điện VF 3 cho đại lý và khách hàng tại thị trường Indonesia chỉ sau 2 tháng mở bán.
Mây đen đang bao phủ Kiev. Ít nhất hai lực lượng chính trị tại Ukraine đã công khai phản đối Tổng thống Volodymyr Zelensky. Trong khi đó, việc tập trung quyền lực vào tay một cá nhân và gia tăng áp lực đối với phe đối lập đang khiến ngay cả các đồng minh phương Tây cũng dần xa rời ông.
Trong tiếng côn trùng rả rích cùng hiu hiu gió thoảng là những câu sli ngọt ngào được cất lên bởi các "sơn nam, sơn nữ" người Nùng. Trước đêm chợ tình, người Nùng ở xã Xuân Dương, huyện Na Rì của tỉnh Bắc Kạn cũng tất bật hơn. Mới chỉ áp phiên mà biết bao “người cũ” đã kịp mềm môi câu hát nơi đầu sàn, cuối bãi…
Mới đây, MXH lan truyền một đoạn clip ghi lại cảnh một người đàn ông cụt tay có những hành động lái xe máy vô cùng nguy hiểm, thậm chí lạng lách qua các phương tiện đang dừng đèn đỏ tại Bình Dương, khiến nhiều người không khỏi thót tim.
3
5