Quận 1 cưỡng chế thu hồi hơn 6.000 mét vuông "đất vàng" tại số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh

Ngày 13/3, UBND quận 1 (TP.HCM) cho biết cơ quan đã phối hợp với các lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế thu hồi khu đất tọa lạc tại số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM).

Hoàn tất cưỡng chế khu đất sau nhiều năm sử dụng trái phép

Liên quan thông tin khu đất, UBND quận 1 cho biết căn cứ Quyết định số 2834 ngày 23/8/2022 của UBND TP.HCM về việc thu hồi khu đất trên từ Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn, ngày 2/12/2024, UBND quận 1 đã ban hành Quyết định số 4490 về việc áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với công ty này.

Tiếp đó, ngày 13/1/2025, UBND quận 1 triển khai kế hoạch số 09 nhằm thực hiện cưỡng chế, đảm bảo bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Đến ngày 13/3/2025, UBND quận 1 đã hoàn tất quá trình cưỡng chế do Công ty Việt Hân không tự nguyện bàn giao, nhưng hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất vẫn chưa tiếp nhận khu đất này.

Hiện UBND quận 1 đang khẩn trương hoàn thiện báo cáo gửi UBND TP.HCM về tình hình cưỡng chế thu hồi đối với khu đất.

Ghi nhận tại buổi cưỡng chế, nhiều lực lượng chức năng liên quan có mặt tại vị trí khu đất triển khai công tác cưỡng chế thu hồi. Sau khi hoàn tất các biện pháp cần thiết, khu đất được đóng cổng, bên trong trả lại nguyên trạng đất trống. Tình trạng giữ xe trái phép kéo dài nhiều năm qua cũng chính thức chấm dứt.

Trước đây, khu đất này bị biến thành bãi giữ xe máy và ô tô, một số vị trí còn bị chiếm dụng làm nơi buôn bán. Hạ tầng trong khu vực xuống cấp nghiêm trọng, với nhiều bờ tường nứt vỡ, tường rào bê tông xung quanh khu đất 34-36-42 Chu Mạnh Trinh xuất hiện các vết nứt lớn, đe dọa an toàn khu vực.

Trước đó, ngày 27/10/2023, Công an TP.HCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và áp dụng các biện pháp ngăn chặn đối với một số cá nhân liên quan để điều tra về hành vi "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Những cá nhân này bị cáo buộc có sai phạm nghiêm trọng trong quá trình quản lý, sử dụng khu đất tại số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, gây thiệt hại đặc biệt lớn cho ngân sách nhà nước.

Sai phạm biến đất công thành tư, thất thoát nghìn tỷ

Khu đất có diện tích hơn 6.274m² tọa lạc tại số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, ban đầu thuộc quyền quản lý của Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2). Năm 2015, UBND TP.HCM giao khu đất này cho Vinafood 2 để triển khai dự án tổ hợp khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại trong thời hạn 50 năm.

Tuy nhiên, thay vì triển khai dự án theo quy định, Vinafood 2 đã hợp tác với Công ty Việt Hân để thành lập Công ty Việt Hân Sài Gòn nhằm khai thác khu đất. Quá trình hợp tác này không được Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính thẩm định và trình Thủ tướng phê duyệt.

Sau đó, Vinafood 2 tiến hành thoái vốn, biến khu đất công thành tài sản tư nhân trái quy định. Thanh tra Chính phủ xác định doanh nghiệp này không thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng, không lập lại phương án sắp xếp đất theo Quyết định 09/2007, cũng như không trình phương án bồi thường, hỗ trợ di dời 34 hộ dân sinh sống tại khu vực.

Khi đã bán đất, đơn vị này mới báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để hợp thức hóa quy trình.

Kết quả điều tra cho thấy, khu đất này có giá trị thực tế lên đến 1.979 tỷ đồng nhưng ban đầu chỉ được định giá 730 tỷ đồng, gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước. Ngoài ra, Vinafood 2 và Công ty Việt Hân còn sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay hàng nghìn tỷ đồng trái quy định.

Trước những vi phạm nghiêm trọng, tháng 9/2022, UBND TP.HCM đã ra quyết định thu hồi khu đất theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Công ty Việt Hân Sài Gòn buộc phải bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, đồng thời thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

×