Bình luận
0
Thời gian gần đây, dư luận ở Quảng Nam đang đặt ra nhiều dấu hỏi liên quan việc một ngôi trường tư nhân "khủng" đa cấp học mọc lên tại khu "đất vàng" ở phường An Phú (TP.Tam Kỳ) với diện tích 15.379,07m2. Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC là chủ Dự án đầu tư xây dựng Trường Liên cấp song ngữ quốc tế tại phường An Phú.
Xây trường trên "đất vàng" có giá hơn 10 triệu/m2
Theo tìm hiểu của Dân Việt, ngày 15/8/2019 UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định số 2610 về thu hồi đất, cho Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC thuê đất để đầu tư xây dựng Trường Liên cấp song ngữ quốc tế tại phường An Phú, TP.Tam Kỳ. Thời gian thuê đất là 50 năm, kể từ ngày 15/8/2019. Hình thức thuê đất là trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Loại đất xây dựng công trình giáo dục và đào tạo.
Khu đất mà UBND tỉnh Quảng Nam cho Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC thuê có diện tích lên đến 15.379,07m2.
Đáng nói, đây là khu đất sạch thuộc thửa đất số 02, tờ bản đồ số 26 (phường An Phú, TP.Tam Kỳ) nằm trong Khu dân cư phía Tây đường An Hà-Quảng Phú. Tuy nhiên, ngày 8/4/2019, UBND TP.Tam Kỳ ban hành quyết định số 2020 điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Và khu đất ở trên thành đất xây dựng công trình sự nghiệp (đất xây dựng cơ sở giáo dục, đào tạo) cho Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC thuê.
Quyết định số 1461 phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất đối với Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC thuê đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trường Liên cấp song ngữ quốc tế tại phường An Phú, TP Tam Kỳ. Đơn giá đất cụ thể (thời hạn 70 năm) là 10.011.000 đồng/m2. Như vậy khu "đất vàng" 15.379,07m2 có giá trị hơn 150 tỷ đồng.
Diện tích "đất vàng" 15.379,07m2 phía Đông Nam giáp đường quy hoạch 19,5m; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch 16,5m2; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 15,5m; phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch 16,5m2.
Mới đây, ngày 1/6/2020, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định số 1461 (do ông Trần Đình Tùng-Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký) phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất đối với Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC thuê đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trường Liên cấp song ngữ quốc tế tại phường An Phú, TP.Tam Kỳ. Đơn giá đất cụ thể (thời hạn 70 năm) là 10.011.000 đồng/m2. Như vậy khu "đất vàng" 15.379,07m2 có giá trị hơn 150 tỷ đồng.
Quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam còn yêu cầu, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (chủ đầu tư Khu dân cư phía Tây đường An Hà-Quảng Phú) căn cứ các quy định của Nhà nước về thu tiền đất và giá đất cụ thể phê duyệt tại Điều 1 để xác định tiền thuê đất trả một lần và thông báo cho Công ty Đầu tư giáo dục ABC nộp tiền thuê đất vào ngân sách theo đúng quy định.
Tuy nhiên, UBND tỉnh Quảng Nam lại đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai là: "Đồng thời hướng dẫn công ty lập đầy đủ hồ sơ để kiểm tra, thực hiện miễn giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật".
Tại mục 2, Điều 2 của quyết định, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị rõ ràng hơn việc miễn giảm tiền thuê đất cho chủ đầu tư: "Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC làm việc với Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai để hướng dẫn lập hồ sơ, thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất và nộp tiền thuê đất vào ngân sách Nhà nước theo thông báo của Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai; triển khai đầu tư dự án theo đúng quy định của Nhà nước".
Ngôi trường Trường Liên cấp song ngữ quốc tế được xây trường trên "đất vàng" có giá hơn 10 triệu/m2 của Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC làm chủ đầu tư
UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Cục Thuế tỉnh, Sở Tài chính tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai xác định, thông báo nộp tiền thuê đất, miễn giảm tiền thuê đất và Công ty Đầu tư giáo dục ABC thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định.
Xung quanh việc này, ngày 31/8/2019, Công ty Đầu tư giáo dục ABC đã tổ chức lễ công bố quyết định thành lập Trường liên cấp song ngữ Quốc tế Quảng Nam Academy.
Ông Phan Lạnh - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC thông báo, UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định cho phép thành lập Trường tiểu học, THCS và THPT song ngữ Quốc tế Quảng Nam Academy, thuộc Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC, xây dựng tại Khu dân cư Tây An Hà Quảng Phú (phường An Phú, TP.Tam Kỳ) với diện tích khu đất hơn 15.379m2 với tổng mức đầu tư hơn 146 tỷ đồng.
Cục Thuế đề xuất sửa đổi Quyết định 29 của UBND tỉnh.
Làm việc với PV Dân Việt, lãnh đạo Cục Thuế tỉnh Quảng Nam cho biết, UBND tỉnh này mới có quyết định phê duyệt giá đất đối với Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC chứ chưa có quyết định về việc miễn giảm tiền thuê đất.
"Vì theo quy định, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai là nơi quyết định, còn Cục Thuế chỉ được giao nhiệm vụ theo dõi, giám sát. Sau khi nhận quyết định của UBND tỉnh, tôi đã nhắc nhỡ anh em trong Cục Thuế phải cẩn thận chỗ miễn giảm này, chứ đừng làm giống như tỉnh Quảng Ngãi vừa rồi…", vị lãnh đạo Cục Thuế nói.
Theo lãnh đạo Cục Thuế Quảng Nam, cần phải thận trọng trước việc miễn giảm tiền thuê đất theo Quyết định 29 của UBND tỉnh cho Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC
Vị này nói thêm, cách đây hơn 3 năm, khi UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định 29 quy định về việc miễn tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dậy nghề, y tế, văn hóa thể dục thể thao… "Khi UBND tỉnh ban hành quyết định 29, chính tôi cũng không đồng ý, vì theo Nghị định 69 và 59 của Chính phủ đã quy định là đất đô thị giao cho địa phương tự quyết định, chứ không nêu rõ là miễn 100%, trong khi đó quyết định 29 thì miễn hết 100%.
Theo tôi, nếu thực hiện miễn theo quyết định 29, thì lấy đâu còn tiền để giải phóng mặt bằng, coi như cho không…", vị này phân tích.
Để thu tiền cho ngân sách Nhà nước và tránh thất thoát đất đô thị, lãnh đạo Cục Thuế Quảng Nam kiến nghị cần phải sửa lại chính sách của Quyết định 29 của UBND tỉnh Quảng Nam.
Để thu tiền cho ngân sách Nhà nước và tránh thất thoát đất đô thị, vị lãnh đạo Cục Thuế kiến nghị cần phải sửa lại chính sách của quyết định 29, nếu không sửa sẽ không ổn.
"Vì sao ông thấy việc miễn giảm này không ổn và không ổn chỗ nào?", PV Dân Việt đặt câu hỏi. Vị lãnh đạo Cục Thuế Quảng Nam phân tích: "Tại sao mình không miễn giảm theo tỷ lệ từ 30 đến 40%, mà phải nhất thiết miễn 100%, vì đất đô thị Quảng Nam có hạng và cần phải có tầm nhìn về lâu dài chứ không phải nhất thiết phải giao toàn diện như vậy.
Tôi nghĩ, khoảng 5 đến 10 năm sau họ "bợ" lô "đất vàng" này rồi họ ngồi họ cười. Nên tôi lo cho chính sách của mình và cần phải thận trọng trước việc miễn giảm tiền thuê đất cho Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC".
Còn ông Lê Vũ Thương - Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cho biết, đơn vị đã nhận được đơn xin miễn giảm tiền thuê đất của Công ty TNHH Đầu tư giáo dục ABC, tuy nhiên hiện Ban vẫn còn đang trong quá trình xem xét để trình UBND tỉnh, chứ chưa có quyết định miễn giảm.
Xăng E10 (gồm 90% xăng khoáng và 10% ethanol) về cơ bản tương thích với đa số động cơ ô tô và xe máy phun xăng điện tử sản xuất trong khoảng 10-15 năm trở lại đây. Tuy nhiên có một số lưu ý quan trọng mà người dùng cần biết.
34 lãnh đạo Sở GDĐT chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn, tháo gỡ khó khăn và định hướng cho năm học 2025–2026 trong bối cảnh mới.
Chia sẻ
Để tăng cường hệ thống phòng không đối phó với làn sóng tấn công bằng tên lửa và UAV của Nga, Mỹ vừa phê duyệt một thỏa thuận mới cho phép Ukraine tiếp cận kho dự trữ tên lửa Hawk từ thời Chiến tranh Lạnh. Theo đó, tại Oklahoma, các sĩ quan quân đội Mỹ đang kiểm tra từng quả tên lửa "già gân" này cho Ukraine, theo Euromaidanpress.
Chia sẻ
Cơ hội học tập, nghiên cứu và việc làm trong ngành bán dẫn cho sinh viên Việt Nam đang được tạo đà từ lời kêu gọi của Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng và sự hợp tác chiến lược giữa Coherent - ĐHQG TP.HCM - NIC.
Chia sẻ
Tỉnh An Giang không chỉ được biết đến với nhiều điểm du lịch hấp dẫn mà còn có nhiều món ăn mang đậm dấu ấn bản địa. Trong đó, món gỏi khô cá đồng trộn với hoa, lá sầu đâu là một trong những đặc sản độc đáo, được người dân địa phương ưa chuộng và thường giới thiệu đến du khách.
Chia sẻ
Theo đúng lịch công bố trước đó, Bộ GDĐT đã có con số thống kê chính thức về xét tuyển đại học năm 2025 sau khi Hệ thống đóng cổng.
Chia sẻ
3 con giáp thông qua việc lập kế hoạch tài chính, đầu tư và quản lý tài chính hợp lý, được kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận tốt vào tháng 6 nhuận.
Chia sẻ
Tỉnh Điện Biên có hệ thống sông, suối tương đối dày, cao điểm mùa mưa, nước lũ từ thượng nguồn đổ về thường mang theo nhiều củi, gỗ. Trên những dòng nước dâng cao, chảy xiết ấy, đánh cược với mạng sống của mình, nhiều người dân vẫn liều lĩnh ra sông, suối vớt củi, đánh bắt cá sông, cá suối bất chấp cảnh báo nguy hiểm.
Chia sẻ
Săn ươi bay (còn gọi trái đười ươi, quả ươi), là hành trình nhọc nhằn nhưng nhận được nhiều thành quả. Khi rừng già miền núi TP Đà Nẵng (địa phận tỉnh Quảng Nam cũ) vào mùa, từng đợt người dân lại “di cư” tạm thời vào rừng sâu chờ “lộc trời” là hạt ươi bay rơi xuống.
Chia sẻ
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có công điện số 4788/CĐ-BNNMT ngày 28/7/2025 lệnh Giám đốc Công ty Cổ phần Thủy điện Thác Bà (thuộc tỉnh Yên Bái cũ, nay là Lào Cai) mở 2 cửa xả mặt (số 01 và số 03) vào hồi 16h00 ngày 28/7/2025.
Chia sẻ
Suốt hơn 6 ngày đêm bị cô lập một mình trong rừng, chị Nguyễn Thị Thanh (xã Nhôn Mai, Nghệ An) sống sót nhờ ăn lá rừng. Hiện, lực lượng chức năng đã tiếp cận giải cứu thành công chị Thanh.
Chia sẻ
Điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội được đánh giá chưa hợp lý trong bối cảnh giá nhà tăng cao. Người dân sinh sống tại các đô thị lớn đủ điều kiện nhưng không đủ khả năng mua nhà, trong khi, người muốn mua lại vượt điều kiện về thu nhập.
Chia sẻ
Chiến dịch phản công chớp nhoáng của Ukraine đã đánh bật đợt tiến công mới của Nga tại Sumy – mặt trận mới nhất mà Moscow mở ra nhằm tạo vùng đệm an ninh sát biên giới.
Chia sẻ
Liễu Quang Vinh là trung vệ thuộc biên chế SHB Đà Nẵng, từng là học trò của HLV Park Hang-seo ở U23 Việt Nam.
Chia sẻ
Từng là loại cây leo ven rào để lấy hoa nấu canh, hoa thiên lý nay trở thành cây trồng chủ lực, cây hàng hóa tại xã Công Chính (trước đây là xã Yên Mỹ, huyện Nông Cống cũ), tỉnh Thanh Hóa. Cây hoa thiên lý đang giúp nhiều hộ dân đổi đời, thu nhập cao gấp hàng chục lần so với trồng lúa hay trồng mía.
Chia sẻ
Nhóm tội phạm sử dụng ca nô di chuyển giữa các bãi nổi trên sông Hồng để giao dịch ma túy, vừa bị Công an Hà Nội triệt phá.
Chia sẻ
Irina Shayk và Michele Morrone gây xôn xao khi xuất hiện thân mật trên phố, nhưng thực chất đây chỉ là một cảnh quay trong chiến dịch quảng cáo của Dolce & Gabbana.
Chia sẻ
Du khách đến Hưng Yên không chỉ thưởng ngoạn những di tích trăm năm hay vùng quê thanh bình, mà còn có lý do đặc biệt để dậy sớm: khám phá loạt món ăn sáng trứ danh của cả hai tỉnh cũ.
Chia sẻ
Phương Mỹ Chi cho thấy chiến lược thông minh, bài bản khi "đem chuông đi đánh xứ người" tại chương trình "Sing! Asia 2025".
Chia sẻ
Hội Nông dân các xã trên địa bàn tỉnh Nghệ An nấu bánh chưng, góp gạo, tiếp tế nhu yếu phẩm nhằm chia sẻ những khó khăn với đồng bào chịu thiệt hại nặng nề trong cơn lũ lịch sử vừa qua.
Chia sẻ
TP.HCM ghi nhận số ca sốt xuất huyết Dengue gia tăng mạnh trong tháng 7/2025, với 16.847 ca mắc và 10 ca tử vong tính đến hết tuần 29. Tình hình này đang gây áp lực lên hệ thống điều trị và đòi hỏi công tác phòng chống dịch quyết liệt hơn tại cộng đồng.
Chia sẻ
Năm học 2025 – 2026 đang đến gần, để hỗ trợ khách hàng tìm mua sách giáo khoa Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam thông báo danh sách các cửa hàng trong hệ thống.
Chia sẻ
Ngày 27/7, đồng chí Tạ Anh Tuấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đã đi kiểm tra tình hình thực hiện tuyến đường bộ ven biển khu vực phía Đông tỉnh Đắk Lắk (công trình). Cùng đi có lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh, các sở, ngành, đơn vị và địa phương liên quan.
Chia sẻ
Lũ đi qua để những bản làng tan hoang, nhà dân bị vùi lấp trong bùn đất. Hiện, các lực lượng chức năng, chính quyền địa phương đang nỗ lực giúp người dân khắc phục hậu quả, sớm ổn định cuộc sống.
Chia sẻ
Tiết Tần là một mỹ nhân mang mệnh khổ, chết không toàn thây lại còn bị rút xương làm đàn tì bà.
Chia sẻ
Tại Vịnh Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa vừa xuất hiện hình ảnh một con cá khồng lồ, đó là một voi có kích thước to lớn đang săn mồi.
Chia sẻ
UBND TP.Đà Nẵng vừa yêu cầu các địa phương, đơn vị tăng cường kiểm tra, xử lý dứt điểm tình trạng bán hàng rong, xin ăn biến tướng, đeo bám chèo kéo khách du lịch tại các điểm tham quan, khu chợ… nhằm giữ gìn hình ảnh điểm đến văn minh, thân thiện, an toàn trong mùa cao điểm du lịch.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng và UBND TP.Đà Nẵng thống nhất định hướng phát triển Cảng hàng không Chu Lai thành sân bay quốc tế cấp 4F, công suất 10 triệu khách/năm vào năm 2030 và 30 triệu khách/năm vào năm 2050, nhằm giảm tải cho sân bay Đà Nẵng và thúc đẩy liên kết vùng sau khi sáp nhập hành chính.
Chia sẻ
Trong thời gian giữ trẻ, bị cáo Nguyễn Thị Thanh Tuyền (26, tuổi, ngụ xã Tân Phước, Đồng Tháp) đã hành hạ trẻ em bị gia đình nạn nhân tố giác.
Chia sẻ
Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội đã công bố điểm sàn, ngưỡng đảm bảo chất lượng đầu vào, bảng quy đổi điểm tương đương giữa các phương thức xét tuyển năm 2025 vào trường.
Chia sẻ
Chiều ngày 28/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết, đang tạm giữ hình sự đối tượng Phạm Duy Thanh (SN 2002, cư trú: ấp Mỹ Hoà, xã Nhơn Mỹ, tỉnh An Giang) để tiếp tục điều tra về hành vi “Cướp giật tài sản”.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Trương Hồng 
