Đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh "gọi tên" Taseco Land là đơn vị trúng thầu

Đơn vị trúng thầu là liên danh Công ty CP đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land), Công ty CP Tập đoàn Taseco (Taseco Group) và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4).

Theo quyết định này, khu đô thị liên danh TasecoLand vừa trúng thầu có diện tích khoảng 62,27 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.964 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến vào khoảng 5.178 người, nằm tại phường Tam Sơn, phường Đồng Kỵ và phường Hương Mạc, TP. Từ Sơn.

Đây là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đa năng với các công trình thương mại dịch vụ, nhà ở để bán. Được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, hoàn thiện cơ sở hạ tầng đô thị, tăng nguồn thu ngân sách của TP. Từ Sơn nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung.

Thời gian gần đây, Taseco Land liên tục tham gia nhiều gói thầu, góp vốn thành lập công ty con,... Đơn cử, cuối tháng 5/2025, Taseco Land công bố nghị quyết HĐQT, phê duyệt chủ trương tham gia góp 80% vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Taseco Hà Nam (Taseco Hà Nam) với vốn điều lệ 720 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 26/4, Taseco Land đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ rộng 2,23 ha (nằm trong tổng diện tích Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên) giá trị hơn 1.367 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đáng nói, cuối tháng 5, HĐQT Taseco Land cũng phê duyệt vay 1.925 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HoSE: BID) để thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên.

Về tình hình kinh doanh quý 1/2025, Taseco Land đạt doanh thu gần 376 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ mảng chuyển nhượng bất động sản đạt 324 tỷ đồng, tăng 140% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 22,3 tỷ đồng, gấp đôi quý 1 năm ngoái.

Tại ngày 31/3/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp tăng nhẹ so với đầu năm lên 9.564 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 116 tỷ đồng, chủ yếu tập trung tăng ở là Khu công nghiệp Hỗ trợ Đồng Văn III.

Bên kia bảng cân đối, tổng nợ vay của Taseco Land gần chạm 3.600 tỷ đồng, tương ứng 38% tổng nguồn vốn. Báo cáo tài chính cho biết, 77% dư nợ vay là nợ dài hạn, tương ứng 2.788 tỷ đồng. Theo đó, chỉ trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã chi gần 39 tỷ đồng lãi vay, tương ứng gấp hơn 2 lần cùng kỳ.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho biết, đây là các khoản vay có lãi suất dao động từ 6,0 - 11,5%. Trong đó, tài sản bảo đảm là quyền tài sản gắn liền với Dự án số 4 Thanh Hóa, quyền tài sản phát sinh từ Dự án Hải Yến, Toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ Dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái,...

Bắc Ninh bứt phá với loạt siêu dự án đô thị và hạ tầng kết nối Thủ đô

Trong những năm gần đây, Bắc Ninh cũng nổi lên như một điểm sáng mới về phát triển bất động sản đô thị. Toàn tỉnh hiện có 7 dự án khu đô thị lớn với tổng vốn đầu tư lên tới gần 105.000 tỷ đồng đang được triển khai. Cùng với đó, hạ tầng giao thông cũng có bước chuyển biến mạnh mẽ.

Ngoài các Tập đoàn Bất động sản lớn trong nước, Bắc Ninh cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm của các Tập đoàn Bất động sản hàng đầu thế giới. Trong đó, ngày 18/6 vừa qua Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã có buổi làm việc với Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc (Tập đoàn LH) về phát triển khu đô thị mới Đông Nam thành phố Bắc Ninh với quy mô dự kiến khoảng 1.500 ha.

Đáng chú ý, sân bay Gia Bình vừa được khởi công xây dựng tại huyện Gia Bình. Theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, sân bay này sẽ được nâng cấp từ cấp 3C lên cấp 4E, đủ tiêu chuẩn quốc tế. TP. Hà Nội cũng đã thống nhất phương án xây dựng tuyến đường 120 m dài gần 50 km kết nối trực tiếp từ sân bay Gia Bình đến trung tâm Thủ đô.

×