Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Lời cam kết khi người dân nhường đất cho dự án
Vừa qua, một số hộ dân ở xã Thành Công (TP.Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên) phản ánh đến Báo Điện tử Dân Việt: Dự án sân golf Glory là dự án thỏa thuận, không bố trí tái định cư trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng. Do vậy để đảm bảo nhu cầu xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án, các hộ gia đình, cá nhân có đất ở thuộc diện phải thu hồi đã đề nghị được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở để xây dựng nhà ở.
Bản cam kết của chính quyền các cấp TP.Phổ Yên về việc thực hiện các quy trình, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở đối với hộ gia đình ông Ngô Văn Biên (xóm Nhe, xã Thành Công, TP.Phổ Yên). Ảnh: Hà Thanh
Để bàn giao mặt bằng theo tiến độ của dự án, đại diện chính quyền các cấp của TP.Phổ Yên đã có bản cam kết về việc thực hiện các quy trình, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở cho một số hộ gia đình.
Cụ thể, trường hợp gia đình ông Ngô Văn Biên ở xóm Nhe, xã Thành Công có đất ở nằm trong ranh giới quy hoạch đã đồng thuận bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.
Gia đình ông có đề nghị Nhà nước xem xét cho chuyển mục đích sử dụng đất 02 thửa đất nông nghiệp đứng tên ông Chu Văn Hùng và Chu Văn Quý sang làm đất ở (ông Ngô Văn Biên đã nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của ông Chu Văn Hùng và ông Chu Văn Quý nhưng chưa làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất).
Bà Vũ Thị Dơi cho PV xem bản cam kết của chính quyền các cấp TP.Phổ Yên về việc thực hiện các quy trình, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở đối với gia đình bà. Ảnh: Hà Thanh
Sau khi xem xét nội dung đề nghị của hộ gia đình ông Ngô Văn Biên, UBND TP.Phổ Yên cùng UBND xã Thành Công và các ngành cam kết thống nhất như sau: Đồng ý cho ông Ngô Văn Biên thực hiện các quy trình thủ tục, hồ sơ theo quy định hiện hành để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang làm đất ở trên GCNQSD đất đứng tên Chu Văn Hùng và Chu Văn Quý.
Điều kiện chuyển đổi phải đảm bảo: Thửa đất xin chuyển mục đích sang đất ở không nằm trong các quy hoạch của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn TP.Phổ Yên; Vị trí chuyển mục đích đối với thửa đất xin chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy hoạch của địa phương giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt.
Đồng thời, việc chuyển mục đích đảm bảo hành lang an toàn giao thông, hành lang đường điện, các quy định về bảo vệ môi trường và hạn mức đất ở đối với từng hộ gia đình, cá nhân theo quy định của UBND tỉnh Thái Nguyên và quy định của pháp luật hiện hành. Gia đình ông Ngô Văn Biên có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Người dân đang chịu thiệt
Sau khi có bản cam kết của chính quyền địa phương về việc đồng ý làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như đồng ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn, gia đình ông Ngô Văn Biên và vợ là bà Vũ Thị Dơi đã nhất trí bàn giao mặt bằng với toàn bộ đất ở, đất sản xuất nông nghiệp nằm trong phạm vi quy hoạch của dự án.
Để ổn định cuộc sống, sau khi có cam kết của địa phương, gia đình ông Biên, bà Dơi đã xây dựng nhà để ở. "Để ổn định cuộc sống gia đình tôi đã phải đi mua đất ruộng để xây nhà ở. Thời điểm gia đình tôi bắt đầu xây nhà là vào tháng 4/2024", bà Dơi cho biết. Cũng chính vì vậy, hơn một năm qua người dân vẫn chưa thể làm các thủ sang tên và chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Bà Dơi cho hay, trước khi xây nhà gia đình bà đã thông báo với chính quyền xã và trong suốt quá trình đó cũng không có ai đến kiểm tra và nhắc nhở gia đình tôi xây dựng nhà ở trên đất lúa là vi phạm.
Ngôi nhà khang trang kiên cố của gia đình ông Ngô Văn Biên ở xóm Nhe, xã Thành Công, TP.Phổ Yên được xây dựng trên đất nông nghiệp. Ảnh: Hà Thanh
Trong khi đó, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Phổ Yên xác nhận chưa thể thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất cho người dân bởi họ đã vi phạm xây dựng công trình nhà ở kiên cố trên đất nông nghiệp.
Cụ thể,, ông Dương Ngọc Trường - Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Phổ Yên cho biết: "Sở dĩ cho đến nay mặc dù người dân đã có đơn nhưng văn phòng chưa thực hiện được việc chuyển nhượng sang tên cũng như chuyển mục đích sử dụng đất cho các hộ gia đình thuộc diện di dời để bàn giao mặt bằng cho dự án sân Golf Glory xã Thành Công là do trên các thửa đất mà các hộ đăng ký chuyển nhượng sang tên, đăng ký xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất có công trình vi phạm cụ thể là xây dựng nhà ở kiên cố trên đất lúa.
Việc xây dựng đó là trái với quy định của pháp luật nên không thể thực hiện việc chuyển nhượng sang tên và chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở được".
Vợ chồng ông Ngô Văn Biên và bà Vũ Thị Dơi lo lắng không biết liệu rằng có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở như bản cam kết của chính quyền TP.Phổ Yên hay không khi đã xây dựng nhà kiên cố trên đất nông nghiệp? Ảnh: Hà Thanh
Trong khi đó, các hộ gia đình như hộ ông Nguyễn Hữu Hòa, hộ chị Nguyễn Thị Mai (Xóm Nhe, xã Thành Công) cùng thuộc đối tượng phải di dời để bàn giao mặt bằng cho dự án sân Golf Glory và cùng được cam kết cho phép chuyển nhượng sang tên, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn, thế nhưng đến nay đất thì có, nhà chưa xây nhưng đề nghị nhiều lần vẫn không được cơ quan liên quan xét duyệt.
Trao đổi với PV Dân Việt, anh Vũ Văn Chung (chồng chị Mai) cho biết: "Nhà tôi là một trong những hộ phải di dời để bàn giao mặt bằng cho dự án sân Golf và cũng đã được chính quyền địa phương ký cam kết chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở để làm nhà, ổn định cuộc sống, đến nay đất tôi có, nhưng nhà chưa xây phải đi ở nhờ nhà ông bà ngoại".
"Gia đình tôi đã làm hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn theo cam kết mà các cơ quan chức năng của TP.Phổ Yên đã ký với gia đình tôi. Tuy nhiên hơn một năm trôi qua, gia đình tôi đã đi lại nhiều lần nhưng chưa một cơ quan nào đứng ra giải quyết dứt điểm cũng như trả lời cho gia đình tôi biết nguyên nhân vướng mắc là gì và lý do tại sao hồ sơ xin chuyển mục đích của gia đình tôi chuyển đi rồi lại chuyển về", ông Chung bức xúc nói.
Liên quan đến nội dung trên, ngày 28/2 trao đổi với PV Dân Việt, ông Đặng Văn Tỵ - Chủ tịch UBND xã Thành Công cho biết: "Thực hiện cam kết chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho các hộ dân có đất thuộc diện thu hồi tại dự án sân Golf Glory, xã đã lập hồ sơ đăng ký chuyển ra thành phố nhưng không được phê duyệt. Nguyên nhân vướng mắc không biết do đâu vì thành phố đã trình lên rồi". Ông Tỵ đề nghị PV ra gặp phòng Tài Nguyên và Môi trường TP.Phổ Yên để có thông tin cụ thể.
Tiếp đó, ngày 4/3, PV Dân Việt đã trao đổi với ông Dương Văn Diễn - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (nay là phòng Nông nghiệp và Môi trường) TP.Phổ Yên.
Ông Diễn cho biết: "Để có mặt bằng thực hiện dự án, trong khi không bố trí tái định cư thì chính quyền phải tạo điều kiện cho người dân xây dựng nhà để có chỗ ở. Theo bản cam kết mà UBND xã Thành Công và TP.Phổ Yên đã ký với người dân trước đó về việc đồng ý chuyển mục đích sử dụng đất cho các hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án sân golf thì nhà nước vẫn phải có trách nhiệm thực hiện cho người dân.
Hiện nay UBND thành phố đang tìm giải pháp để làm các thủ tục chuyển nhượng sang tên cũng như thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho người dân theo đúng quy định của pháp luật".
Vụ việc sẽ được chính quyền địa phương giải quyết ra sao? Liệu quyền lợi của người dân sau khi bàn giao mặt bằng cho dự án sân Golf Glory có được đảm bảo như Bản cam kết? Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.
Điều 241 Luật đất đai năm 2024 quy định Trách nhiệm trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm sau đây:
a) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương theo thẩm quyền;
b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời theo thẩm quyền đối với các hành vi không đăng ký đất đai; lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất; sử dụng đất không đúng mục đích; chuyển, nhận quyền sử dụng đất không đúng pháp luật và hành vi vi phạm pháp luật đất đai khác của người sử dụng đất.
2. Người đứng đầu cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn việc thi hành công vụ của cán bộ, công chức; giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại, tố cáo và kiến nghị của cá nhân, tổ chức và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương theo thẩm quyền.
3. Công chức làm công tác địa chính cấp xã; công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp khi thi hành công vụ có trách nhiệm phát hiện và đề xuất xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
Đất mua đấu giá đã được bàn giao thực địa và cắm cột sắt làm mốc giới. Khi xây dựng, các hộ dân được cấp phép và có cán bộ địa chính trực tiếp xác định vị trí mốc giới khi đào móng. Thế nhưng, nhiều gia đình tại thôn Thác Bưởi 2, xã Tiên Lãng, huyện Tiên Yên (Quảng Ninh) bất ngờ phát hiện nhà mình xây lệch vị trí so với quy hoạch ban đầu.
Theo đánh giá của BLV Quang Huy, HLV Kim Sang-sik là chiến lược gia rất cao tay và năng lực cầm quân của ông sẽ khiến ĐT Malaysia gặp nhiều khó khăn như khi chạm trán ĐT Việt Nam dưới thời HLV Park Hang-seo trước đây.
Chia sẻ
Bước vào vườn nho sữa Hàn Quốc thuộc địa phận thôn Làng Mới, xã Mông Sơn, huyện Yên Bình của chàng kỹ sư nông lâm quê Vĩnh Phúc Đinh Đại Thành, du khách không khỏi ngỡ ngàng, thích thú trước khung cảnh vườn nho trải dài xanh mát, cây nào cũng trĩu quả, quyện trong gió là mùi thơm ngọt ngào...
Chia sẻ
Bình Thuận có rất nhiều món ngon như lẩu thả, súp hoa thanh long và lẩu hoa thanh long hầm gà, gỏi cá trích, cá mai, cá đục, chả cuốn cá trích, gỏi xoài cát mực khô Làng chài Mũi Né, mực 1 nắng, bồ câu núi Tà Cú xốt mắm chuối mốc, chả cá biển hấp - chiên, chả cá thát lát Tánh Linh, bánh canh cá biển...
Chia sẻ
Năm nay, những cành vải Bắc Giang đỏ rực, dáng cong mềm, quả sai trĩu được nhiều chị em "săn lùng" để đặt vào bình gốm, bình thủy tinh... làm đồ trang trí.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Nhân dân Nguyễn Thị Hiển là một tên tuổi múa của làng múa Việt Nam. Bà có tới 9 học trò được phong danh hiệu Nghệ sĩ Nhân dân, 30 người được phong Nghệ sĩ Ưu tú.
Chia sẻ
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum Nguyễn Hữu Tháp nêu rõ những nội dung Sở NN&MT chưa làm đúng chỉ đạo; đồng thời yêu cầu nếu quy trình cấp chưa đảm bảo, thì dừng hiệu lực Giấy xác nhận cấp mã số vùng trồng đã cấp cho Công ty cổ phần rượu sâm Ngọc linh Kon Tum.
Chia sẻ
Ngành nuôi trồng thủy sản ở ĐBSCL đang hướng đến đa dạng hóa đối tượng nuôi, nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất, giá trị sản phẩm. Trước giờ sáp nhập, tại các tỉnh Sóc Trăng, Trà Vinh, An Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ... nông dân đã, đang nghiên cứu phát triển, nuôi thành công các loài cá đặc sản, như: Cá dáo, cá dứa, cá bông lau... để nâng cao thu nhập, phát triển bền vững.
Chia sẻ
Cảnh sát xác định người “khỏa thân”, đuổi theo cô gái trên đường Hoàng Hoa Thám, Hà Nội, là một thanh niên sinh năm 1997. Người này có tiền sử “rối loạn hành vi kiểm soát”.
Chia sẻ
Tiến hành kiểm tra thực tế vali xách tay của hành khách này, lực lượng chức năng phát hiện 48 chiếc điện thoại iPhone đã qua sử dụng được cất giấu nhưng không khai báo hải quan theo quy định. Toàn bộ số hàng hóa vi phạm đã bị lập biên bản, xử lý theo đúng trình tự pháp luật.
Chia sẻ
Nhiều hộ nông dân trên địa bàn xã Long Tân (huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) đã cải tạo diện tích đất đồi, đất trũng trồng cây kém hiệu quả để chuyển sang trồng rau ngót, mang lại thu nhập gần một triệu đồng mỗi ngày.
Chia sẻ
Triệu Vân (? – 229), tự Tử Long, là người Thường Sơn. Ông là danh tướng vào giai đoạn cuối thời Đông Hán và thời Tam quốc, cũng là một trong số những nhân vật góp công không nhỏ vào sự thành lập của nhà Thục Hán.
Chia sẻ
Thống đốc Zaporozhye Evgeny Balitsky cho biết các gia đình xứng đáng được biết số phận của những người thân yêu của họ.
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 8/6: Số ngân hàng áp dụng chính sách lãi suất ưu đãi cho người dưới 35 tuổi đang gia tăng.
Chia sẻ
Bồ Đào Nha vs Tây Ban Nha là trận chung kết UEFA Nations League 2024/2025 và thần đồng Lamine Yamal bên phía La Roja có thể tạo ấn tượng mạnh mẽ khi đối đầu với siêu sao Cristiano Ronaldo bên phía Seleccao.
Chia sẻ
Bệnh gan nhiễm mỡ liên quan đến rối loạn chuyển hóa (MAFLD) đang dần trở thành mối đe dọa sức khỏe cộng đồng tại Việt Nam, các chuyên gia cảnh báo rằng MAFLD có thể sớm thay thế viêm gan virus để trở thành "gương mặt chính" gây xơ gan và ung thư gan.
Chia sẻ
Sáng 8/6, ngay sau khi kết thúc bài thi cuối cùng môn Toán trong kỳ thi vào lớp 10 năm 2025 của Hà Nội, Sở GDĐT Hà Nội đã tổ chức Hội nghị thông tin về kết quả tổ chức kỳ thi.
Chia sẻ
Đạo diễn Trương Kỷ Trung mới đây đã đệ đơn kiện vợ cũ là bà Phàn Hinh Mạn và yêu cầu bồi thường 300.000 NDT vì tranh chấp kéo dài từ năm 2016.
Chia sẻ
Hãy tưởng tượng một CEO từng quyết định một thương vụ hàng chục triệu đô la trong một tuần, giờ đây phải chờ đợi hàng tháng trời để một đề án được phê duyệt. Sự “va chạm” này không chỉ gây ra sự chán nản, mà còn có thể làm triệt tiêu động lực đổi mới của chính những “đại bàng” được mời về.
Chia sẻ
Ông Trần Văn Cường, nông dân thôn Xuân Lâm, xã Triệu Nguyên (huyện Đakrông) là người đầu tiên ở tỉnh Quảng Trị trồng lạc đen xuất xứ từ Nam Phi, giá bán lạc đen gấp 4 lần lạc thường. Cùng với trồng tràm, trồng sâm Bố Chính, gia đình ông Cường đã "rời bến nghèo" sang "bờ khá giả".
Chia sẻ
Nhiều hộ dân trên tuyến đường tỉnh 826 qua huyện Cần Giuộc (Long An) bức xúc khi tuyến đường thi công ì ạch làm ảnh hưởng đến đời sống.
Chia sẻ
Một cảnh quay bất ngờ đã thay đổi cách nhìn của tôi về người giúp việc. Tìm hiểu cách mà họ có thể dạy dỗ trẻ con và tạo bầu không khí gia đình ấm áp.
Chia sẻ
Cố vấn quốc phòng Vương quốc Anh Fiona Hill tuyên bố trong cuộc phỏng vấn với Guardian rằng, Anh đang trong tình trạng chiến tranh với Nga.
Chia sẻ
Dù được nhắc đến một cách vô cùng khiêm tốn, thậm chí bị coi là nhân vật nền nhưng tình cảm và tấm chân tình mà Tăng Nhu dành cho Vi Tiểu Bảo lại khiến khán giả nhớ mãi.
Chia sẻ
HLV U19 nữ Việt Nam - ông Okiyama Masahiko tin rằng lứa cầu thủ trong tay mình sẽ giành ngôi vô địch giải U19 nữ Đông Nam Á 2025 diễn ra tại TP.HCM.
Chia sẻ
Không may gặp tai nạn khiến thang máy kẹp cổ khoảng 2,5 phút, thiếu niên 16 tuổi bị hôn mê sâu, suy tuần hoàn, suy hô hấp...
Chia sẻ
"Không thể để tình trạng khai thác vượt ranh giới, gây ô nhiễm môi trường tiếp diễn" – đó là chỉ đạo dứt khoát của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh tại cuộc họp về công tác quản lý khoáng sản trên địa bàn tỉnh.
Chia sẻ
HLV U19 nữ Thái Lan – Nuengrutai Srathongvian nhắc lại nỗi đau của ĐT nữ Việt Nam khi thất bại 1-2 trước người Thái ở trận play-off đến World Cup trên sân Thống năm 2014.
Chia sẻ
Giá cau tươi tại Đắk Lắk, Đắk Nông trong năm 2024 tăng mạnh, có thời điểm lên tới 80.000–90.000 đồng/kg, kéo theo giá cau giống cũng tăng vọt. Nhiều buồng cau giống được bán với giá hơn 15 triệu đồng, cao gấp nhiều lần so với những năm trước.
Chia sẻ
Tiền vệ Trần Thanh Sơn là cầu thủ trưởng thành từ lò đào tạo Hoàng Anh Gia Lai – Arsenal JMG, sau lứa Công Phượng, Xuân Trường, Văn Toàn, Tuấn Anh…
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Hà Thanh 
