Muốn chuyển đổi, xây dựng xưởng, nhà kho phải có… cửa!

Qua rất nhiều mối quan hệ cũng như giới thiệu của những người đang xây dựng các công trình trái phép từ phường Quang Trung, Trần Phú (TP.Hà Giang) đến các xã Thuận Hòa, Minh Tân, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang, chúng tôi đều được người dân giới thiệu đến gặp một người có tên là S.

Theo một số chủ công trình đang xây dựng trái phép thì S. là một người có mối quan hệ với lãnh đạo phường, xã ở đoạn đường dài hơn 30km Quốc lộ 4C từ TP.Hà Giang đến dốc Bắc Sum.

Anh H. (người dân xã Thuận Hòa), người có một quán internet xây dựng trái phép, một khu nuôi ngựa đang mở rộng ven Quốc lộ 4C nói: "Nếu bọn anh chuyển đổi chỉ có làm dịch vụ thôi, mình không có "cửa" thì không ai dám nhận. Quan trọng giờ họ có dây với nhau rồi "ok" phát là được".

"Anh cứ liên hệ với người đó (người tên S) nếu mà nó bảo làm là được. Thằng đấy nó đứng ra xây kè, xây cầu đầy mà, thực ra bọn này nó hay xây dựng trái phép đấy", anh H chia sẻ. Theo anh H, sở dĩ S. có thể "bảo kê" cho xây dựng trái phép là bởi có mối quan hệ với một lãnh đạo ở xã Thuận Hòa.

Cách chỗ anh H. khoảng vài trăm mét, cũng trên địa phận xã Thuận Hòa, một công trình của người đàn ông tên T. cũng đang xây dựng. Thấy chúng tôi, người đàn ông chuyên bán đồ điện nước liên tục đốc thúc những người dây dựng nhanh chóng hoàn thiện nền và gia cố khu vực vừa được đổ bê tông từ mép nước lòng hồ thủy điện Sông Miện 6 nói: "Em làm kho, em chưa chuyển đổi, đang bảo tháng nữa sẽ chuyển, đầu năm nay em mới làm hồ sơ". 

Vậy nhưng, dù khẳng định với chúng tôi vị trí đang xây dựng là đất nông nghiệp nhưng T. đã đổ bê tông, xây dựng nhiều diện tích sàn kiên cố. T cho biết, bản thân có thể tự chuyển đổi diện tích đất này được nhưng giải thích "lằng nhằng lắm, không đưa tiền cho họ có mà vài năm chưa làm được".

Nói rồi T. giới thiệu chúng tôi về người đã giúp cho việc xây dựng của mình: "Anh gọi cho thằng S. nó làm luôn, nó báo chỗ này của em 15 – 25 triệu đồng".

Ra giá 50 triệu đồng sẽ lo trọn gói dựng kho xưởng 1.000m2?!

Trong vai người cần xây dựng nhà xưởng để phân phối các sản phẩm vật tư nông nghiệp cho người dân ở 4 huyện vùng Cao nguyên đá Đồng Văn, chúng tôi liên hệ với S., sau nhiều ngày gọi điện, nhắn tin về việc mở xưởng ở khu đất trên Quốc lộ 4C. Chúng tôi gặp S. giữa trung tâm TP.Hà Giang, S. giới thiệu mình từng là môi giới bất động sản ở Hà Nội nhiều năm. 

Qua màn chào hỏi, giới thiệu, S. đặt câu hỏi: "Dựng xưởng anh có làm tường không hay là xây lên khoảng 2m rồi dựng sắt, lợp tôn? Các anh xây dựng trong bao lâu, cho em xin bản vẽ và xây dựng từ ngày nào đến ngày nào?". 

Sau hàng loạt câu hỏi, S. cho biết, những nhà khác ở khu vực đó làm được thì mình cũng làm được, thậm chí "nếu các anh muốn chuyển đổi, em vẫn nhận chuyển đổi cho. Hiện tại, đang có đợt bổ sung, em mới gửi danh sách đi cách đây 2 hôm. Nếu anh mua nhanh, trong tháng này em gửi đi, 1/1/2025 chuyển được và tách sổ luôn".

Khu vực đất chúng tôi mong muốn dựng kho thuộc địa bàn xã Thuận Hòa. Nghe vậy S. tỏ vẻ căng thẳng: "Huyện Vị Xuyên đợt này rất là căng, ... tại vì trên khu này rất nóng, là điểm khách du lịch đi qua nhiều. Xây dựng sai trái nhiều quá nên là bây giờ lãnh đạo (UBND huyện - PV) không tin mấy ông ... nữa".

Thậm chí khi biết khu đất chúng tôi có ý định mua rộng khoảng 1.000 m2, với giá khoảng 4 tỷ đồng, nguồn gốc đất nông nghiệp nhưng S. khẳng định có thể dựng kho xưởng được luôn mà không cần chuyển đổi.

"Nếu mà nhắm mắt làm bừa đi thì em có phương án không ai ra tháo dỡ của các anh. Nhưng anh phải bảo trước cho em, làm từ ngày nào đến ngày nào, trong vòng bao lâu, diện tích bao nhiêu mét, dựng tôn như nào, cao bao nhiêu, em làm gói gọn luôn", S. khẳng định.

Theo S. số chi phí để xây dựng kho xưởng trên đất nông nghiệp phụ thuộc vào thời gian xây dựng. Để thuyết phục chúng tôi, S lấy ví dụ: "Nhà anh T. đấy em cũng cho làm ở Km8, đấy cũng là đất nông nghiệp. Em bảo cứ làm trước đi, nếu mà dựng lâu như nhà T. kia em lấy ba chục (30 triệu đồng). Còn các anh làm lâu em lấy năm đến bảy chục (50 – 70 triệu đồng). Em lo hết cho các anh, cứ thế làm thôi, tức là gói gọn".

S. cho biết, khi xây dựng chính quyền địa phương "sang hỏi thăm bình thường" nhưng "việc của mình thì mình vẫn cứ làm".

Trong cuộc trò chuyện, phóng viên đặt câu hỏi với người đàn ông tên S: Có sợ họ lập biên bản, bắt tháo dỡ gì k?

Người đàn ông tên S. nói: Để tháo dỡ còn nói chuyện gì nữa!

PV: Bọn anh dự kiến xây trong vòng 15 ngày.

S: Em sẽ nhận, các anh làm càng nhanh càng tốt, trong vòng 20-30 ngày. Em sẽ làm việc trực tiếp cho các anh, em lấy 50 triệu đồng. Em cứ nhận thế cho anh em mình dễ.

PV: Sợ có cán bộ ở xã hỏi thăm?

S: Ông nào hỏi thăm em lo. Địa chính, tý em sang nhà ông luôn. Anh cứ đưa tiền cho em, em khắc lo hết. Em sẽ kết nối cho ăn cơm cùng Chủ tịch xã luôn.

Em dựng chỗ đấy bao nhiêu cái, từ cây số 6 (Km 6) đến cây số 16 (Km 16). Anh em cứ thoải mái, làm cái giấy tờ, em cứ biên nhận của anh 50 triệu đồng cho đến khi xây dựng xong. 

Trước đó, như Dân Việt phản ánh, một số công trình nhà xưởng, bãi vật liệu xây dựng mọc lên trái phép trên Quốc lộ 4C, đoạn qua xã Minh Tân, Thuận Hòa, phường Quang Trung, Trần Phú. Chính quyền địa phương khẳng định, các công trình này xây dựng trên đất nông nghiệp, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin. 

×