Cuộc đua mua lại trái phiếu bất động sản trước ‘giờ G’
Sau 3 tháng đầu năm “vắng bóng”, bước qua quý 2, các doanh nghiệp bất động sản trở lại huy động vốn qua kênh trái phiếu.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Ngày 4/1/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị công bố Nghị quyết 259/NQ-CP của Chính phủ ban hành Kế hoạch hành động triển khai thực hiện Thông báo số 47-TB/TW ngày 15/11/2024 của Bộ Chính trị về xây dựng Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam.
Theo kế hoạch, Chính phủ sẽ trình Quốc hội thông qua Nghị quyết này tại kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XV vào tháng 5/2025. Hiện, dự thảo hồ sơ đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về xây dựng Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam đang được đăng tải nhận đóng góp từ người dân, chuyên gia kinh tế… và sẽ chỉ còn vài tháng để hoàn thiện văn bản rất quan trọng này.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định, việc phát triển trung tâm tài chính và khu vực và quốc tế có 5 ý nghĩa, tác động tích cực.
Trong đó, giúp Việt Nam kết nối thị trường tài chính toàn cầu; thu hút các tổ chức tài chính nước ngoài, tạo thêm nguồn lực mới, thúc đẩy nguồn lực hiện hữu; tận dụng cơ hội dịch chuyển dòng vốn đầu tư quốc tế để phát triển kinh tế-xã hội; thúc đẩy phát triển thị trường tài chính Việt Nam hiệu quả, theo chuẩn mực quốc tế; tạo ra động lực mới, tạo sự đột phá về phát triển.
Việc Bộ Chính trị đồng ý chủ trương phát triển các trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Đà Nẵng và TP.HCM từ nay đến năm 2035 là một bước đi táo bạo nhằm định vị Việt Nam như một trung tâm tài chính khu vực và toàn cầu. Đồng thời thể hiện rõ cam kết của Việt Nam đối với sự phát triển kinh tế - xã hội dài hạn
TS. Andreas Baumgartner EMBS, Viện Metis
TS Andreas Baumgartner EMBS - Viện Metis chia sẻ, trung tâm tài chính là một câu chuyện thành công mà ông rất tâm đắc. Ông đã chứng kiến và trực tiếp trải nghiệm cách những trung tâm tài chính có thể thực sự thay đổi cuộc sống của con người và vận mệnh của các quốc gia.
"Các trung tâm tài chính quốc tế đã trở thành những động lực quan trọng của thương mại và giao thương toàn cầu, khu vực, cũng như địa phương, thu hút đầu tư, nhân tài và đổi mới sáng tạo" - TS từ Viện Metis nhấn mạnh.
Góp ý cho Chính phủ về xây dựng trung tâm tài chính quốc tế, PGS - TS Trần Hoàng Ngân - Đại biểu Quốc hội TP.HCM cho rằng, cần xây dựng những cơ chế chính sách đặc thù, chi tiết để vận hành, phát triển trung tâm tài chính quốc tế nhanh và bền vững. Trong đó, cần xây dựng môi trường pháp lý minh bạch, phù hợp chuẩn mực quốc tế với các chính sách ưu đãi hấp dẫn.
TS. Andreas Baumgartner EMBS, Viện Metis.
Gợi mở chính sách cho Việt Nam về xây dựng chính sách thu hút các nhà đầu tư toàn cầu vào trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng, TS Andreas Baumgartner EMBS (Viện Metis) nhấn mạnh cần có cơ chế ưu đãi. Ông ví dụ trung tâm tài chính Dubai có chính sách thuế rất hấp dẫn với mức 0% thuế thu nhập cho doanh nghiệp và nhân viên, không hạn chế ngoại hối hoặc hồi hương vốn/lợi nhuận, và không có thuế quan thương mại hay hạn ngạch. Đây là yếu tố quan trọng thu hút các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động đầu tư.
TS Andreas Baumgartner cho rằng, để thành công với trung tâm tài chính quốc tế, Việt Nam cần có môi trường quản trị và pháp lý mạnh mẽ, minh bạch và đáng tin cậy. Đơn cử, ông đề cập đến Trung tâm Tài chính quốc tế Dubai và Thị trường Toàn cầu Abu Dhabi tại UAE là những ví dụ điển hình, với hệ thống pháp lý vững chắc dựa trên luật thông lệ Anh, các quy định rõ ràng và một cấu trúc quản lý minh bạch.
Tuy nhiên, vị chuyên gia nhấn mạnh rằng: "Các cơ chế ưu đãi, dù được thiết kế tốt đến đâu, sẽ chỉ phát huy hiệu quả tối đa khi được lồng ghép trong một môi trường thuận lợi tổng thể". Theo đó, chỉ nên coi cơ chế ưu đãi là "công cụ thu hút ban đầu", còn để trung tâm tài chính quốc tế phát triển thì Việt Nam cần cung cấp nền tảng gồm quản trị minh bạch, khuôn khổ pháp lý thuận lợi, hạ tầng tiên tiến và hệ sinh thái liền mạch, qua đó thúc đẩy đổi mới và tăng trưởng.
Ngoài ra, mỗi trung tâm tài chính quốc tế cần xác định rõ các lĩnh vực ưu tiên và mức độ ưu tiên đối với từng lĩnh vực. Điều này giúp xây dựng các cơ chế ưu đãi có trọng tâm trọng điểm, hỗ trợ trực tiếp quá trình răng trưởng và phát triển của các ngành.
Theo ông Phan Văn Mãi - Chủ tịch UBND TP.HCM, TP.HCM đóng vai trò là đầu mối giao thông liên kết vùng và là cửa ngõ quốc tế của Việt Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy, cảng biển và sân bay lớn.
Cùng với việc triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm kết nối như xây dựng và sớm đưa vào khai thác sân bay Long Thành-Đồng Nai, và một loạt các dự án hạ tầng khác như hoàn thiện hệ thống đường Vành đai 3 - 4; Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ… sẽ tạo thêm khả năng kết nối hiệu quả, mở ra không gian phát triển vùng Đông Nam Bộ và Vùng kinh tế trọng điểm phía nam, cũng như quốc tế.
Trong khi đó, Đà Nẵng có vị trí địa chính trị, kinh tế quan trọng, là thành phố cảng biển chiến lược, một trong những cửa ngõ quan trọng ra biển của các Hành lang kinh tế Đông Tây, và được thí điểm thành lập khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam.
Đà Nẵng còn có điều kiện thuận lợi về kết nối giao thông quốc tế khi có Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng nằm ngay trong trung tâm thành phố, kết nối trực tiếp với 35 thành phố thuộc 11 quốc gia, vùng lãnh thổ, trong đó có nhiều trung tâm kinh tế - tài chính toàn cầu của khu vực châu Á với tần suất khai thác trung bình trên 50 chuyến/ngày.
Tại TP. Hồ Chí Minh sẽ thành lập Trung tâm tài chính quốc tế toàn diện. Ảnh: tphcm.chinhphu.vn.
Đại biểu Quốc hội TP.HCM Trần Hoàng Ngân cho rằng, để phát triển trung tâm tài chính, cần đầu tư đồng bộ vào hạ tầng, bao gồm: cơ sở vật chất, hạ tầng số, hạ tầng cho trung tâm, hạ tầng kết nối, công nghệ tài chính, giao thông, sân bay và cảng biển… Dẫn ví dụ, ông Ngân đề cập đến Singapore là điển hình thành công của trung tâm tài chính nhờ phát triển mạnh hệ thống cảng trung chuyển, logistics và hàng không quốc tế.
"Nếu Việt Nam đầu tư hệ thống cảng biển quốc tế để cạnh tranh logistics với Singapore, cần kết hợp xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, có tính liên kết chặt chẽ các cảng nước sâu chiến lược như Cái Mép - Thị Vải (Bà Rịa Vũng Tàu - TP.HCM), Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ... Có như vậy, chúng ta mới tận dụng được lợi thế cảng nước sâu để thu hút được vận tải biển lớn của hệ thống hàng hải quốc tế Á - Âu qua eo biển Malacca..." - ông Ngân đề cập.
Cùng quan điểm, TS Lê Minh Nghĩa – Chủ tịch Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam khẳng định, cơ chế, chính sách đặc thù cùng khung pháp lý minh bạch, hấp dẫn là điều kiện tiên quyết để thu hút đầu tư. Nhưng, hạ tầng hiện đại, nguồn nhân lực chất lượng cao và khả năng đổi mới sáng tạo cũng là những yêu cầu cấp thiết.
Ngoài ra, các chuyên gia cho rằng, trung tâm tài chính cũng cần đào tạo, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, chuyên gia trong và ngoài nước; tăng cường kết nối, đẩy mạnh hợp tác quốc tế với các trung tâm tài chính lớn trên thế giới; và đẩy mạnh phát triển công nghệ tài chính (fintech) cùng các start-up trong lĩnh vực này.
Trước các vấn đề lớn của thị trường bất động sản, Thường trực Chính phủ yêu cầu làm rõ ngay nguyên nhân tăng giá đất đai. Bên cạnh đó, yêu cầu cắt giảm, bãi bỏ giấy phép xây dựng, quy chuẩn phòng cháy chữa cháy mâu thuẫn, không phù hợp.
Sau 3 tháng đầu năm “vắng bóng”, bước qua quý 2, các doanh nghiệp bất động sản trở lại huy động vốn qua kênh trái phiếu.
GS.TS Mai Trọng Nhuận cho rằng việc xây dựng Bình Thuận thành trung tâm kinh tế biển quốc gia là cấp thiết và đưa ra nhiều giải pháp trong bối cảnh sáp nhập ba tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Thuận.
Chiều 11/6, ĐT Việt Nam đã trở về Hà Nội, khép lại lượt trận thứ hai tại Vòng loại cuối Asian Cup 2027 sau chuyến làm khách trên sân Bukit Jalil, Malaysia. HLV Kim Sang-sik đã chia tay các học trò ở ĐT Việt Nam ngay tại sân bay, thay vì cùng nhau trở về Trung tâm VFF như những lần trước.
Tổng thống Ukraine Zelensky đã cố tình không sơ tán người dân khỏi các thành phố, nghị sĩ Alexander Dubinsky cho biết.
Sáng nay (12/6), Quốc hội sẽ thảo luận và biểu quyết về đề án sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh. Nếu Quốc hội đồng ý thông qua thì ngay ngày mai sẽ ký nghị quyết thông qua sáp nhập 34 tỉnh, thành.
Nghệ sĩ Ưu tú quê Hà Nam, một tiến sĩ tài năng, hiện đang giữ chức vụ Phó trưởng khoa, tâm huyết và nỗ lực bền bỉ với con đường âm nhạc truyền thống.
Ông Lại Xuân Môn - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương được chỉ định giữ chức Bí thư Đảng ủy Cơ quan Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Bệnh nhân gặp "thảm kịch kép" khu vừa lóc tách động mạch chủ ngực vừa có khói khối phình động mạch chủ bụng khổng lồ, đe dọa tính mạng.
"Chỉ cần nhìn thấy con rạng rỡ bên cây đàn piano, tôi đã quên hết nhọc nhằn. Chỉ ước thời gian ngừng trôi, để con được sống mãi trong niềm đam mê ấy..." chị Sáu nghẹn ngào chia sẻ với Dân Việt. Giữa những lo toan mưu sinh nơi Hà Nội đắt đỏ, người mẹ đơn thân vẫn gắng gượng từng ngày, chỉ mong giữ trọn tiếng cười và ước mơ âm nhạc của con – món quà quý giá nhất đời chị.
Thiếu tiền đưa cho chồng, người phụ nữ tự rạch tay giả bị cướp; 1 người thiệt mạng vì chuyện... chó tiểu tiện trước nhà; bắt quả tang nhóm đối tượng làm sổ đỏ giả bán 2 lô đất lấy 8 tỷ đồng... là những tin nóng 24 giờ qua.
Vụ vải thiều sớm ở xã Phúc Hòa, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đang bắt đầu vào chính vụ thu hoạch. Trong khi đa số các hộ dân bán vải cho thương lái và các điểm cân với giá từ 8.000 - 15.000 đồng/kg thì một số chủ vườn vải đã ký kết tiêu hợp đồng tiêu thụ với doanh nghiệp vẫn giữ ở mức giá 35.000 đồng/kg.
Bước vào mùa mưa năm nay, nông dân vùng ĐBSCL đang bắt tay vào xuống giống trồng hoa màu, cây ăn trái. Do ảnh hưởng của “cầu vượt cung” nên một số loại giống cây ăn trái hút hàng, sốt giá.
Từ một tỉnh thuần nông với cơ sở hạ tầng còn thiếu đồng bộ, tỷ lệ hộ nghèo cao và thu nhập thấp, đến nay, Ninh Bình đã vươn mình trở thành điểm sáng trong cả nước về xây dựng nông thôn mới. Nông thôn mới Ninh Bình đẹp, truyền thống mà hiện đại.
Theo rà soát, thống kê từ Ban Chỉ đạo cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” tỉnh Sóc Trăng, hiện nay có trên 90% người dân trong tỉnh đã dần chuyển sang thói quen tiêu dùng hàng hóa, sản phẩm do Việt Nam sản xuất.
Khu Bảo tồn sinh thái Đồng Tháp Mười thuộc địa bàn xã Thạnh Tân, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, là nơi có hệ sinh thái vùng ngập nước độc đáo đa dạng.
Mưa lớn, Đà Nẵng đã yêu cầu các đơn vị liên hết sức chủ động theo dõi chặt chẽ các diễn biến và triển khai các phương án phòng chống, ứng phó ngập úng, tuyệt đối không để ngập sâu do nguyên nhân chủ quan gây ra.
Từ một làng nghèo khó, nay thôn Văn Hưng (xã Cát Thịnh, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái) đã "thay da đổi thịt" ngoạn mục, dân đổi đời nuôi ba ba gai-con đặc sản to bự. Nhiều hộ dân đã có lợi nhuận hàng trăm triệu đồng, có nhà là tỷ phú nhờ nuôi con vật đặc sản này.
Bắt đầu từ ngày 9/6/2025 vừa qua, TP. Hà Nội chính thức tiếp nhận toàn bộ hồ sơ cấp phép xây dựng thông qua hình thức trực tuyến, bao gồm cấp mới, sửa chữa, điều chỉnh và gia hạn.
Tổng thống Vladimir Putin cho biết Nga sở hữu vũ khí hạt nhân tiên tiến nhất thế giới, đảm bảo chủ quyền của đất nước và sự cân bằng quyền lực toàn cầu.
Khi đèn sân khấu giữa nhà hàng bật lên, tôi kinh ngạc khi thấy bạn trai mình trong bộ đồ lấp lánh.
Mặc dù có những món nguyên liệu rất đơn giản nhưng quá trình chế biến lại cực kỳ công phu, đặc biệt là món thứ 8. Đây là món ăn mà Từ Hi Thái hậu muốn ăn thịt theo một cách đặc biệt, vì thế các đầu bếp trong triều đình đã phải vắt óc suy nghĩ...
Những người sinh vào 3 tháng Âm lịch này mang trong mình sự kiên trì và ý chí mạnh mẽ. Dù gặp không ít thử thách, họ luôn vươn lên bằng chính sức mình.
Dù là người tài giỏi có thừa, rất được Lưu Bị trọng dụng, nhưng vị tướng của Thục Hán này lại không được nhắc đến trong Tam Quốc Diễn Nghĩa, các sử gia cũng không nói về ông. Lý do là gì?
Trước một ĐT bóng chuyền nữ Ấn Độ bị đánh giá thấp nhất tại bảng A AVC Nations Cup 2025, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam đã dễ dàng giành chiến thắng với tỷ số 3-0 (25-19, 25-7, 25-8) dù chỉ tung ra đội hình 2.
UBND huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai vừa có thông tin chính thức về việc hàng trăm giáo viên bị loại khỏi danh sách bình xét thi đua do không nộp đầy đủ các loại quỹ từ thiện.
Nga đã cố gắng kiểm soát được thành phố Pokrovsk từ mùa hè năm 2024, nhưng đến nay vẫn thất bại do lực lượng Ukraine phòng thủ hiệu quả. Dù vậy, Moscow vẫn đặt mục tiêu kiểm soát toàn bộ vùng Donetsk trong năm 2025.
Tối 11/6, mưa lớn kéo dài trên diện rộng khiến nhiều tuyến phố tại Đà Nẵng bị ngập cục bộ, ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt của người dân.
Hồng Yêu với thể hình và sức càn lướt vượt trội đã "quần nát" tuyến giữa Timor Leste, qua đó giúp U19 nữ Việt Nam đánh bại đối thủ đến 6-0.
Được ví như “gà đẻ trứng vàng”, shophouse Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư nhờ khả năng tạo dòng tiền lớn, tỷ suất sinh lời ổn định và tiềm năng tăng giá rõ rệt theo thời gian.
Ngày 11/06/2025, Vietnam Report chính thức công bố Top 10 Công ty Bảo hiểm uy tín năm 2025, trong đó, Bảo hiểm Agribank tiếp tục được vinh danh là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ uy tín nhất, khẳng định vị thế bền vững trên thị trường sau nhiều năm nỗ lực không ngừng.
4