Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Những ngày qua, trên địa bàn TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương, nhiều nhân viên môi giới liên tục quảng bá và tìm kiếm khách hàng mua dự án mang tên Picity Sky Park. Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND TP.Dĩ An, cơ quan chức năng không cấp phép cho dự án nào mang tên Picity Sky Park ở phường An Bình.
Cơ quan chức năng cho biết không cấp phép cho dự án Picity Sky Park mà chỉ có dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng Ảnh: Gia Linh
Địa bàn phường An Bình hiện có nhiều dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó có dự án "Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng" do Công ty CP Khách sạn Đầu tư Kim Sơn làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư Phát triển Pi Group là đơn vị phát triển.
Qua xác minh của phóng viên (PV) Dân Việt, Picity Sky Park thực chất là tên dự án được chủ đầu tư tự đặt để quảng bá sản phẩm chứ không hề được cơ quan chức năng chấp thuận. Dự án này nằm gần tuyến quốc lộ 1A, giao thông đông đúc, quanh khu vực trên thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe.
Picity Sky Park có tổng diện tích đất quy hoạch khoảng hơn 10.000m2, mật độ xây dựng 52,91%, cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án có 3 block (bock 1, 3 cao 40 tầng, block 2 cao 21 tầng) với các loại hình sản phẩm gồm căn hộ, officetel, shophouse, cung cấp cho thị trường 1.568 căn. Trong đó, 1.141 căn hộ, 178 căn hộ có lửng, 23 căn shophouse và 226 căn officetel.
Dự án này nằm gần tuyến quốc lộ 1A, thường xuyên kẹt xe. Ảnh: Gia Linh
Về mặt pháp lý dự án, hiện chủ đầu tư mới được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500… Dự án hiện chưa xác định được giá đất, chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép đủ điều kiện huy động vốn hoặc bán nhà ở hình thành trong lương lai.
Qua khảo sát thực tế của PV Dân Việt, hiện nay dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng vẫn đang trong quá trình thực hiện thi công phần ép cọc, dự án vẫn chưa thi công đến hạng mục móng dự án.
Tuy nhiên, nhiều sàn môi giới đang thực hiện việc rao bán dự án với khách hàng thông qua hình thức "đặt cọc giữ chỗ", "đặt cọc tư vấn" nhằm thu tiền của những nhà đầu tư có nhu cầu mua dự án.
Môi giới Công ty CP Ecoe Việt Nam thuyết phục khách hàng chuyển 20 triệu tiền tư vấn đặt chỗ dự án Picity Sky Park. Ảnh: Gia Linh
Qua tìm hiểu, PV Dân Việt được nhân viên môi giới của Công ty CP Ecoe Việt Nam tư vấn mua sản phẩm dự án Picity Sky Park chỉ nằm trong mức giá trên 35 triệu đồng/m2. Theo nhận viên này, dự án này đã được đơn vị phát triển dự án và các sàn môi giới quảng cáo và rao bán cho khách hàng đợt 1 trong năm 2023 và hiện đang tiến hành mở bán đợt 2 trong quý I/2024.
Để thuyết phục khách hàng (PV) xuống tiền mua dự án, nhân viên của công ty Ecoe Việt Nam cho biết, đợt 1 đã có nhiều khách đặt cọc, quan tâm và mua dự án, hiện đợt mới cũng đang có nhiều người quan tâm và nên xuống tiền sớm để giữ được sản phẩm tốt.
Theo đó khách hàng chỉ cần chuyển cọc 20 triệu đồng vào tài khoản của công ty môi giới, đến đợt mở bán sẽ được ưu tiên chọn mua sản phẩm và quy đổi số tiền vào hợp đồng cọc.
Môi giới chào mời, thuyết phục khách hàng đặt cọc dù dự án chưa đủ tính pháp lý. Ảnh: Gia Linh
Ngoài ra, liên hệ với nhân viên môi giới của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Sgroup, PV cũng nhận được lời mời chào về việc chuyển 20 triệu đồng để đặt cọc giữ chỗ cho dự án trên, tiền được tư vấn chuyển về số tài khoản của công ty môi giới.
Khi PV thắc mắc sao không chuyển thẳng về chủ đầu tư thì môi giới cho rằng chuyển về sàn để lấy doanh số bán hàng vì đã có hợp tác với chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án.
Bên cạnh đó, một đơn vị khác là Công ty Cổ phần Pi Tower cũng ký kết với khách hàng thông qua "phiếu đăng ký thông tin khách hàng và tư vấn sản phẩm Picity Sky Park" với việc khách hàng thanh toán 20 triệu nhằm tư vấn giữ chỗ để đảm bảo việc đăng ký chọn mua sản phẩm…
Trong phiếu đăng ký thông tin (ĐKTT), công ty Cổ phần Pi Tower còn nêu ra việc nếu trong 7 ngày (sau khi đặt cọc) khách hàng không tiến hành ký văn bản thoả thuận, hoặc không thanh toán đủ tiền sẽ không được hoàn trả lại số tiền 20 triệu đồng.
Như vậy, có thể thấy hiện nay dự án "gắn mác" tên quốc tế Picity Sky Park vẫn chưa đầy đủ điều kiện pháp lý và chưa được cơ quan chức năng cấp phép mua bán, huy động vốn.
Nhiều thông tin được quảng bá việc dự án Picity Sky Park mở bán, dù dự án này chưa đủ pháp lý. Ảnh: Mạng xã hội
Có hay không việc chủ đầu tư đang "lách luật" nhằm huy động vốn của nhiều khách hàng? Các sàn môi giới đã thu tiền của khách có đảm bảo tính minh bạch của pháp luật, khách hàng có được bảo vệ và gặp rủi ro tại chính các giao dịch trên?
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin về góc nhìn pháp lý của chuyên gia về hình thức "huy động vốn trái phép" và các vấn đề pháp luật xoay quanh dự án Picity Sky Park.
Công ty CP Khách sạn Đầu tư Kim Sơn đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 8/11/1999, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 7/6/2021, được chuyển đổi từ Công ty TNHH Khách sạn Đầu tư Kim Sơn, do ông Nguyễn Quang Duy là người đại diện theo pháp luật với vốn điều lệ 500 tỷ đồng.
Khu đất thực hiện dự án có nguồn gốc đất từ các cá nhân chuyển nhượng cho Công ty Kim Sơn như: Phan Thị Nụ, Nguyễn Văn Vui, Nguyễn Xuân Thiêm… và một phần diện tích (3.149m2) là đất do Công ty Sơn Kim thuê trước đó để thực hiện dự án nhà hàng, khách sạn trong 20 năm từ năm 1997-2017.
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa có chỉ đạo nóng liên quan đến diễn biến giá vàng tăng mạnh lên trên mốc 120 triệu đồng/ lượng, chênh lệch giá vàng trong nước cao hơn giá vàng thế giới có thời điểm lên tới 17 triệu đồng/ lượng.
Đến nay, toàn TP.HCM có hơn 1.200 nhà tạm, nhà dột nát được sửa chữa hoặc xây mới. TP.HCM sẽ chi hơn 200 tỷ đồng giúp các tỉnh xóa nhà tạm, nhà dột nát.
Chia sẻ
Công an đang vào cuộc làm rõ sự việc một nữ sinh ở Bình Định bị đánh đập thô bạo, clip đăng tải gây xôn xao mạng xã hội.
Chia sẻ
Sau trận thua nặng nề 0-4 trên sân khách HAGL, hòa đội cuối bảng SHB Đà Nẵng 1-1 và mới nhất thua Hà Nội FC 0-3 ngay ở sân nhà, HLV Nguyễn Công Mạnh của B.Bình Dương thẳng thắn nói ông xấu hổ nên xin từ chức.
Chia sẻ
Sau một tuần biến động mạnh, giá vàng tại phiên chốt tuần "rơi tự do" 6 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với cuối phiên trước đó. Các nhà phân tích cho rằng, không ngoại trừ khả năng Ngân hàng Nhà nước có những động thái can thiệp thị trường vàng, sẽ xuất hiện làn sóng bán tháo.
Chia sẻ
Bộ Quốc phòng ban hành Thông tư số 19/2025/TT-BQP, hướng dẫn chi tiết việc thực hiện chính sách, chế độ đối với các đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ, trong đó làm rõ các quy định quan trọng áp dụng cho quân nhân nghỉ hưu trước tuổi do thực hiện chủ trương tinh giản biên chế, cơ cấu lại lực lượng.
Chia sẻ
Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Nam Định đã có các hoạt động tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.
Chia sẻ
Các đề xuất của Mỹ bao gồm việc bỏ vấn đề tư cách thành viên NATO của Ukraine, tờ Bloomberg đưa tin trích dẫn các nguồn tin quen thuộc với tình hình.
Chia sẻ
Sáng ngày 20/4/2025, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tổ chức phát động chương trình “BIDV RUN - Vì cuộc sống Xanh” mùa thứ 5 nhằm lan tỏa “tinh thần xanh” và khuyến khích cộng đồng chung tay cùng ngân hàng thực hiện các hoạt động an sinh xã hội hướng tới sự phát triển bền vững của đất nước.
Chia sẻ
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có tổng diện tích 2.870ha, trong đó sẽ xây dựng những công trình hàng đầu thế giới như: Nhà hát, khu vui chơi, cảng, tòa tháp…
Chia sẻ
Trung tướng phi công Phạm Tuân nổi tiếng không chỉ ở Việt Nam, mà còn trên toàn thế giới. Ngày 27/12/1972, bắn rơi máy bay B-52, trở thành phi công đầu tiên bắn hạ “pháo đài bay bất khả xâm phạm” B-52 của Mỹ.
Chia sẻ
Tối qua (19/4), tại Phòng Hòa nhạc Lớn (Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam), đêm nhạc “Tchaikovsky Night” đã diễn ra, quy tụ đông đảo khán giả yêu âm nhạc cổ điển.
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 20/4: Liên quan đến ngân hàng SCB, Ngân hàng Nhà nước đã dự thảo Tờ trình báo cáo Chính phủ và Bộ Chính trị về phương án tái cơ cấu.
Chia sẻ
Là tân binh của Hồng Lĩnh Hà Tĩnh nhưng tiền vệ Huỳnh Tiến Đạt đang dần trở thành cầu thủ trụ cột của CLB, siêu phẩm vào lưới Viettel là cú hích tinh thần để anh tìm lại đẳng cấp.
Chia sẻ
Nhóm 3 người đang tháo dỡ bức tường ở căn nhà trên địa bàn phường Tân Hưng Thuận, quận 12 thì tường sập, đè một người tử vong, ngày 20/4.
Chia sẻ
Ngày 20/4, thông tin từ Tỉnh ủy Bình Thuận cho biết, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình vừa chủ trì buổi làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Bình Thuận, Đắk Nông, Lâm Đồng về việc triển khai thực hiện Nghị quyết Hội nghị lần thứ 11 Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII.
Chia sẻ
Mặc dù ở ký túc xá “kiểu mẫu”, vốn được xem là nơi hỗ trợ chỗ ở cho sinh viên có hoàn cảnh khó khăn từ các tỉnh, thành về Hà Nội học tập nhưng nhiều sinh viên ở Ký túc xá Mỹ Đình không khỏi bức xúc khi bị thu 150.000 đồng điều hoà/tháng dưới mác “tự nguyện”.
Chia sẻ
"Nữ hoàng cảnh nóng" Kiều Trinh bức xúc phản hồi tin đồn "mua vai", "chảnh chọe" với nhà sản xuất. Cô khẳng định đã tự lực 22 năm trong nghề với nhiều chấn thương vĩnh viễn trên cơ thể.
Chia sẻ
"Khởi nghiệp không chỉ là một lựa chọn nghề nghiệp – đó là cách mỗi học sinh, sinh viên học cách kiến tạo tương lai bằng chính đôi tay và khối óc của mình. Hãy biến không thành có, biến khó thành dễ, biến cái không thể thành cái có thể", Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh tại Ngày hội Khởi nghiệp Quốc gia của học sinh, sinh viên lần thứ VII (VISES 2025) diễn ra sáng 20/4 tại TP.HCM.
Chia sẻ
Dự án Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội có quy mô hơn 32 ha, nằm tại phường Phúc Lợi (quận Long Biên, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Hanel làm chủ đầu tư. Sau 15 năm, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, gây lãng phí lớn.
Chia sẻ
Đêm đó, tôi thức trắng với quyết định đau đớn nhưng cần thiết.
Chia sẻ
Lưu Bị khi khởi điểm vẫn còn lận đận trong sự nghiệp thì bạn học là Công Tôn Toản đã chiếm cứ U Châu, làm quan đến chức Trung lang tướng và được phong Đô đình hầu.
Chia sẻ
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ, các Bộ, ngành liên quan trong quá trình nghiên cứu, đề xuất phương án sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013 và các luật, nghị quyết có liên quan đến việc sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị thì kết hợp đề xuất phương án xử lý để thể chế hóa quy định liên quan bầu cử một số chức danh.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính bày tỏ niềm vui mừng khi sau 7 năm triển khai đề án hỗ trợ học sinh, sinh viên khởi nghiệp, 100% các trường đại học, cao đẳng, 63 sở giáo dục đã có kế hoạch triển khai khởi nghiệp, sáng tạo
Chia sẻ
Mỹ sẽ triển khai tên lửa đánh chìm tàu tới eo biển Luzon, một điểm nghẽn để hải quân Trung Quốc tiếp cận Thái Bình Dương, trong một cuộc tập trận quân sự với Philippines.
Chia sẻ
Sáng 20/4, Báo Nông Thôn Ngày Nay/Dân Việt đã phối hợp với Đại học và Bệnh viện Đại học Phenikaa tổ chức chương trình khám bệnh, cấp phát thuốc miễn phí năm 2025 cho bà con xã Nhân Mỹ, huyện Tân Lạc, tỉnh Hoà Bình.
Chia sẻ
Từ những chuyến hành trình rong ruổi trên các con đường quê nghèo, Quang Triều cùng các tình nguyện viên trong nhóm đã tập trung xây dựng những căn nhà bền vững, an toàn cho các gia đình kém may mắn ở miền Tây.
Chia sẻ
Trong 6 tỉnh của khu vực Đông Nam bộ, việc sáp nhập tỉnh thành sẽ mang đến cho tỉnh Đồng Nai một bước ngoặt lớn để trở thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Chia sẻ
Sáp nhập hai tỉnh Lào Cai, Yên Bái, dự kiến thành một tỉnh mới mang tên tỉnh Lào Cai, trung tâm chính trị - hành chính (tỉnh lỵ) đặt tại Yên Bái hiện nay. Tỉnh mới sau hợp nhất 2 tỉnh Yên Bái, Lào Cai sẽ có tiềm năng to lớn về nuôi cá nước ngọt to bự, nuôi cá nước lạnh như cá tầm, cá hồi-"cá quý tộc".
Chia sẻ
Theo luật sư, các trường đại học tuyển dụng viên chức phải tuân thủ quy định của Luật viên chức về tiêu chí, tiêu chuẩn, điều kiện, thủ tục. Còn đối với các giảng viên ở dạng hợp đồng thì phải tuân theo quy định của Bộ luật lao động và các văn bản pháp luật có liên quan.
Chia sẻ
Ngày 20/4, trao đổi với Dân Việt, ông Thái Hoàng Vũ – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam xác nhận, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng vừa ký văn bản gửi các huyện, thị xã, thành phố về việc đề xuất lại tên gọi đơn vị hành chính dự kiến sau sắp xếp.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Gia Linh - Mỹ Quỳnh 
