Trong ĐHĐCĐ thường niên 2025, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, HoSE: CRE) đã thông qua kế hoạch kinh doanh với doanh thu thuần dự kiến đạt 4.150 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,7 lần và 5,2 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.

Theo kế hoạch, Cenland xác định không mở rộng lực lượng môi giới theo hướng "đại quân" mà tập trung xây dựng một bộ máy tinh gọn và linh hoạt thông qua các đội quân bán hàng tinh nhuệ.

Bên cạnh đó, Cenland cho biết tập trung phát triển nhà ở xã hội, với mục tiêu tăng doanh thu năm 2026. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh lân cận các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, nơi có hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện và đồng bộ.

Tại Đại hội, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Cenland cho biết: "Hiện nay Cenland đã nhận được rất nhiều hồ sơ từ các địa phương giới thiệu các khu đất để làm nhà ở xã hội".

Cenland: Từ môi giới rẽ hướng sang bất động sản nhà ở

Trong phiên thảo luận, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Cenland cho biết: Trong vòng 3 năm, nhiều nhà phát triển bất động sản đã biến mất hoặc "bị lụt" ở một nơi nào đó.

Trong 3 năm vừa qua là giai đoạn cực kỳ nặng nề, ai qua được giai đoạn này có thể nói là thành công. Có rất nhiều nhà phát triển bất động sản đã biến mất, hoặc bị "lụt" ở một nơi nào đó. Rất may mắn cho Cenland đã qua được giai đoạn đó. Và, trên thị trường hiện nay ai qua được đều đặt những kế hoạch rất tham vọng.

Đặc biệt, ông Vũ bật mí, trong thời gian tới các chủ đầu tư lớn sẽ tung ra những dự án lên tới hàng trăm hàng nghìn ha. Lúc này có một điểm rất hay là nhiều chủ đầu tư rất lớn và nhiều chủ đầu tư trở lên rất nhỏ và biến khỏi thị trường. Do đó, Cenland phải thay đổi tư duy và hướng đi trở thành nhà phát triển bất động sản.

Trong năm 2025, Cenland tập trung 4 hướng gồm bán hàng cạnh tranh - phát triển bất động sản - duy trì việc đầu tư thứ phát - phát triển nguồn nhân lực.

Ông Vũ cho biết, hiện Công ty có dự án ở Hà Nam và Quảng Ninh là chắc chắn còn phải xin thêm ở những tỉnh khác như Đà Nẵng, Hải Phòng và Bắc Giang. Đặc biệt, dự án ở Hà Nam và Quảng Ninh đang chờ giấu phép đầu tư và đấu thầu dự án.

Về mô hình bất động sản điều dưỡng. Vị Chủ tịch này cho biết loại hình này đang không có nguồn lực. Hiện nay khi có nhiều nguồn hàng để bán, chúng tôi sẽ tập trung vào việc này.

Tại một diễn biến khác, trên thị trường, mã cổ phiếu bất động sản CRE ghi nhận cổ phiếu đang đứng gần thị giá với 7.340 đồng/cổ phiếu.

Ngoài ra, khoảng 1 tháng nữa cổ phiếu của Cenland bỏ khỏi cắt margin. Hiện tại chúng tôi chưa tính đến việc này do còn phải chờ đến quý 3 năm nay cổ phiếu CRE lên khỏi "mặt đất". Khi đó cổ phiếu CRE mới thu hút được các nhà đầu tư.

Trong nội bộ công ty, ông Vũ hiện đang là cổ đông lớn nhất của công ty (đại diện cho cả CenGroup). Hiện nay ngoài CenGroup, Tập đoàn I.P.A hiện đang là cổ đông lớn nhất bên ngoài nắm giữ khoảng trên 10%.

Chủ tịch Cenland nhấn mạnh:" Khi Việt Nam tăng trưởng 2 con số, Cenland tăng trưởng 100%/năm

×