Cổ phiếu bất động sản Vingroup "tung nóc kịch trần" ngày khởi công siêu dự án 20.000 tỷ đồng

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/5, cổ phiếu bất động sản VIC nhà Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng ghi nhận kịch trần với mức tăng 7% so với phiên giao dịch liền kề, lên mức 85.600 đồng/cổ phiếu. Trong phiên ghi nhận "bùng nổ" với hơn 9,1 triệu đơn vị khớp lệnh, trong đó vẫn còn dư hơn 2,2 triệu đặt mua ở mức giá trần và tình trạng "trắng bên bán" diễn ra xuyên suốt phiên.

Với thị giá 85.600 đồng/cổ phiếu, mã cổ phiếu này đã đạt mức cao nhất hơn 3 năm kể từ đầu tháng 2/2022. Chỉ sau 3 tháng, cổ phiếu Vingroup đã chứng kiến mức tăng hơn 110%, đánh dấu mức tăng giá mạnh nhất trong nhóm VN30.

Nhờ đó, vốn hóa thị trường của Vingroup tăng lên hơn 327.000 tỷ đồng (gần 12,6 tỷ USD), củng cố vị trí doanh nghiệp tư nhân lớn nhất sàn chứng khoán Việt Nam, vốn hóa chỉ kém duy nhất Vietcombank tính trên toàn thị trường.

Theo cập nhật mới nhất trên Forbes (tại ngày 19/5), tỷ phú Phạm Nhật Vượng sở hữu khối tài sản 9,7 tỷ USD. Với khối tài sản này, Chủ tịch Vingroup đứng vị trí thứ 300 trong danh sách những người giàu nhất thế giới.

Mã này ghi nhận đà tăng "nóng" trong bối cảnh sáng 19/5/2025, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức khởi công dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu từ nút giao với đường Nghi Tàm đến nút giao với đường Trường Sa.

Nhà thầu thi công là liên danh Tập đoàn xây dựng Thái Bình Dương (Trung Quốc), Tập đoàn Vingroup và một số đối tác khác.

Dự án cầu Tứ Liên sẽ gồm nhiều hạng mục, gồm cầu Tứ Liên vượt sông Hồng với chiều dài 1 km, rộng 43 m; cầu vượt sông Đuống dài 0,3 km, rộng 44 m; cầu dẫn phía quận Tây Hồ dài 1,4 km, rộng từ 27,5 - 44 m; cầu dẫn phía huyện Đông Anh dài khoảng 0,4 km, rộng 35 m.

Tổng mức đầu tư cả cầu và đường là 20.171 tỷ đồng.

Bên cạnh tin vui từ "siêu dự án" trên, Tập đoàn Vingroup mới đây công bố kế hoạch phát triển một khu đô thị quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên tới hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh.

Ngoài Vingroup, cổ phiếu Vinhomes (VHM) cũng trở thành một trong những động lực chính kéo điểm VN-Index với mức tăng hơn 1,38% so với phiên trước, qua đó tăng lên mốc 58.800 đồng/cổ phiếu. “Tân binh” Vinpearl (VPL) sau chuỗi tăng nóng, phiên nay đang chứng kiến nhịp điều chỉnh 2,77% xuống còn 98.200 đồng/cổ phiếu.

Ghi nhận phủ sắc tím trong phiên hôm nay còn đến từ mã CII của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh khi tăng 6,77% lên 14.200 đồng/cổ phiếu.

Đà "nổi sóng" này diễn ra khi, CII Invest, công ty thành viên của CII, đang tiếp tục đăng ký mua gần 2 triệu cổ phiếu NBB của Năm Bảy Bảy để thâu tóm 75% tỷ lệ sở hữu tại đây.

Việc đẩy nhanh tiến độ thâu tóm khi Năm Bảy Bảy đang đối diện với kết quả kinh doanh sụt giảm trong những năm qua và CII có kế hoạch hợp tác sâu rộng hơn với công ty này trong các dự án lớn.

Cụ thể, vào ngày 17/3/2025, Hội đồng quản trị NBB đã thông qua việc hợp tác đầu tư với CII Invest đối với một dự án do NBB làm chủ đầu tư. Giá trị hợp tác được công bố là 650 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, khoản tiền này được ghi nhận là khoản vay ngắn hạn tại thời điểm 31/3/2025, dùng cho dự án Sơn Tịnh (Quảng Ngãi), với lãi suất 12%/năm, thời hạn đến ngày 17/3/2026.

Ngoài khoản vay ngắn hạn nói trên, CII Invest còn cho NBB vay dài hạn 940 tỷ đồng để hoàn vốn cho các khoản đầu tư tài sản và các dự án bất động sản đang triển khai. Khoản vay này có kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 9,6%/năm.

Sắc tím nhỏ vẫn còn le lói trong nhóm bất động sản từ mã BCR của BCG Land khi tiếp tục tăng trần với mức tăng 12% so với phiên trước lên 2.800 đồng/cổ phiếu.

Việc tăng "bung nóc" này đánh dấu phiên thứ 5 liên tiếp mã cổ phiếu bất động sản này kịch trần và sẽ phải thực hiện giải trình với cơ quan quản lý. Trước đó, cổ phiếu BCR đã gây chú ý với thị trường trong tuần qua (12 - 16/5) khi thị giá tăng hơn 50% với 4 phiên tăng trần liên tiếp.

Diễn biến đáng chú ý của cổ phiếu BCR diễn ra trong bối nhiều cảnh lãnh đạo Bamboo Capital (BCG) đang đăng ký bán lượng lớn cổ phiếu.

Ở chiều ngược lại trong nhóm bất động sản là mã TDH của Thuduc House khi bất ngờ ghi nhận nằm sàn sau 6 phiên liên tiếp nhuộm xanh. Cụ thể, mã này kết phiên ghi nhận giảm 6,92% so với phiên trước, xuống còn 5.110 đồng/cổ phiếu. Mã này ghi nhận tâm lý hoảng loạn và tháo chạy của nhà đầu tư khi ghi nhận "trắng bên mua". Trong phiên, có gần 834 nghìn cổ phiếu khớp lệnh và vẫn còn hơn 103 nghìn cổ phiếu đang chờ bán ở giá sàn.

Trước đó, kể từ đầu tháng 4 tới nay, cổ phiếu TDH liên tục tăng mạnh trở lại Cổ phiếu TDH bốc đầu tăng mạnh trở lại, sau khi Thuduc House ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong quý 1/2025, khi báo lãi sau thuế gần 6 tỷ đồng, cùng kỳ báo lỗ gần 1,7 tỷ đồng.

Đáng chú ý, quý 04/2024, công ty địa ốc này báo lỗ sau thuế kỷ lục gần 285 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm cổ phiếu TDH rơi xuống vùng giá 2.100 đồng/cổ phiếu - thấp nhất lịch sử niêm yết.

tính từ phiên 10/4 – thời điểm cổ phiếu TDH xuống đáy giá thấp nhất kể từ đầu năm, giá cổ phiếu địa ốc này đã tăng 102,07%, tương ưng tăng 2.470 đồng/cổ phiếu.

Thị trường chứng khoán Việt Nam gặp áp lực điều chỉnh mạnh phiên đầu tuần. Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn cố gắng kéo nhưng hụt hơi khiến VN-Index thiếu lực đỡ và diễn biến kém sắc. Đóng cửa phiên 19/5, chỉ số chính VN-Index giảm 5,1 điểm xuống 1.296,29 điểm. Thanh khoản sụt giảm so với phiên trước với giá trị khớp lệnh trên HoSE đạt hơn 19.200 tỷ đồng.

Về giao dịch của khối ngoại, khối này quay lại mua ròng hơn 331 tỷ đồng trên sàn HoSE, tập trung tại các mã VIC (173,94 tỷ), MBB (148,43 tỷ), CTG (83,77 tỷ) và KBC (70,39 tỷ).

×