×
Chuyên mục
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thế giới
  • Nhà nông
  • Hội và Cuộc sống
  • Kinh tế
  • Thể thao
  • Văn hóa - Giải trí
  • Xã hội
  • Bạn đọc
  • Nhà đất
  • Media
  • Chuyển động Sài Gòn
  • Pháp luật
  • Dân Việt trò chuyện
  • Gia đình
  • Đông Tây - Kim Cổ
  • Hà Nội hôm nay
  • Radio Nông dân
  • Doanh nghiệp
  • Clip
  • Infographic
  • Emagazine
  • Tin mới
  • Tin nóng
Các trang liên quan
  • etime
  • Trang trại Việt
  • Làng cười
  • favicon Thế giới tiếp thị
  • Dân Việt Media
  • Tâm hồn làng Việt
  • TÒA SOẠN
  • ĐẶT BÁO
  • QUẢNG CÁO

Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam

Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022

Đường dây nóng: 0857.835.666

Liên hệ quảng cáo: 0329298892

Chung nhan Tin Nhiem Mang

Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .

  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • ×

Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận

Email

Họ và tên

Mật khẩu

Xin chào, !

Bạn đã đăng nhập với email:

Đăng xuất

    Etime Trang trại Việt Làng cười Thế giới tiếp thị Dân Việt Media Tâm hồn làng Việt
    Đăng nhập/ Đăng ký

    |
    Đăng xuất

    Dân Việt

    • Tin tức
    • Thế giới
    • Nhà nông
    • Hội và Cuộc sống
    • Kinh tế
    • Nhà đất
    • Thể thao
    • Pháp luật
    • Văn hóa - Giải trí
    • Xã hội
    • Bạn đọc
    • Media
    • Chuyển động Sài Gòn
    • Gia đình
    • x
    • Tin tức
      • Kính đa tròng
      • Chính trị
      • Hồ sơ - Tư liệu độc quyền
      • Xã hội
      • Kỷ nguyên vươn mình
      Xem thêm
    • Thế giới
      • Độc - lạ thế giới
      • Cộng đồng Việt
      • Điểm nóng
      • Góc chuyên gia
      • Vũ khí - Quân sự
      Xem thêm
    • Nhà nông
      • Tin nông nghiệp
      • Muôn cách làm giàu
      • Giải báo chí nông nghiệp - nông dân - nông thôn
      • Ngon - Sạch - Lạ
      • Kinh tế nông nghiệp
      • Nông thôn mới
      • Khuyến nông
      • Môi trường xanh
      Xem thêm
    • Hội và Cuộc sống
      • Nông dân gửi tâm tư tới Thủ tướng
      • Tin hoạt động hội
      • Lắng nghe Nông dân
      • Đời sống Nông thôn
      • Chân dung cán bộ Hội
      • Kinh tế tập thể
      • Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam
      Xem thêm
    • Kinh tế
      • Đầu tư - Tài chính
      • Thị trường
      • Năng lượng mới
      • Giao thông - Xây dựng
      Xem thêm
    • Nhà đất
      • Chính sách
      • Địa ốc
      • Dự án
      • Kiến trúc
      • Vật liệu mới
      Xem thêm
    • Thể thao
      • Bóng chuyền
      • Bóng đá
      • Chuyển nhượng
      • Bên lề
      • Các môn khác
      • Phía sau sân cỏ
      Xem thêm
    • Pháp luật
      • Pháp đình
      • An ninh trật tự
      Xem thêm
    • Văn hóa - Giải trí
      • Chuyện của Sao
      • Thời trang
      • Phim ảnh
      • Âm nhạc
      • Đời sống văn hóa
      Xem thêm
    • Xã hội
      • Y tế
      • Giáo Dục
      • Lao động việc làm
      • Nhịp sống trẻ
      • Du lịch
      Xem thêm
    • Bạn đọc
      • Ý kiến bạn đọc
      • Đường dây nóng
      • Giải đáp pháp luật
      • Điều tra
      • Cải chính
      • Hà Nội hôm nay
      • Nhân ái
      Xem thêm
    • Media
      • Video
      • Ảnh
      • Photo story
      Xem thêm
    • Chuyển động Sài Gòn
      • Dân sinh
      • Kinh doanh
      • Sống vui
      Xem thêm
    • Gia đình
    • Đông Tây - Kim Cổ
      • Danh nhân lịch sử
      • Bí ẩn khoa học
      • Quân sự
      • Thâm cung bí sử
      Xem thêm
    • Giảm nghèo nông thôn
      • Giảm nghèo thông tin
      • Giảm nghèo đa chiều
      • Dạy nghề - Việc làm
      Xem thêm
    • Radio Nông dân
      • Nhịp sống nông thôn mới
      • Nông dân mới
      • Về làng
      • Ký ức làng
      Xem thêm
    • Dân Việt trò chuyện
    • Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng
    • Doanh nghiệp
    • Clip
    • Ảnh
    • Infographic
    • Emagazine
    • Về trang chủ

    Dân Việt

    • Search
    • Account
    • Aa
    • Aa+

    Chủ đề nóng

    Nghị quyết 68 thúc đẩy kinh tế tư nhân
    Kỉ niệm 15 năm Ngày ra mắt Báo điện tử Dân Việt
    Kỉ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam
    Mỹ áp thuế đối ứng lên Việt Nam và hàng loạt quốc gia
    Khởi tố Quảng Linh Vlog, Hằng Du mục
    Tan hoang những ngọn núi sắc màu ở Suối Giàng
    Kỳ họp Quốc hội thứ 9, Quốc hội khoá XV
    Hoa hậu Thuỳ Tiên bị bắt
    Cao điểm chống hàng giả, buôn lậu, gian lận thương mại
    Xung đột quân sự Ấn Độ - Pakistan

    Kinh tế

    • Đầu tư - Tài chính
    • Thị trường
    • Năng lượng mới
    • Giao thông - Xây dựng
    • Danviet.vn
    • Kinh tế

    • Đầu tư - Tài chính
    • Thị trường
    • Năng lượng mới
    • Giao thông - Xây dựng
    Thứ năm, ngày 24/11/2022 16:08 GMT+7

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản nhìn từ câu chuyện NVL và PDR

    + aA -
    Bùi Tiến Đức (Trưởng phòng phân tích đầu tư FIDT) Thứ năm, ngày 24/11/2022 16:08 GMT+7
    Dân Việt trên  
    Giá cổ phiếu bất động sản có lẽ sẽ phục hồi khi và chỉ khi Chính phủ có các hành động nới lỏng các điều kiện tín dụng bất động sản. Điều này liệu có đúng?
    Chia sẻ lên Facebook
    Chia sẻ
    Bình luận 0
    Dân Việt trên  
    • Bộ Tài chính họp về chứng khoán và trái phiếu, cấp bách lấy lại niềm tin nhà đầu tư
    • Bộ Tài chính họp về chứng khoán và trái phiếu, cấp bách lấy lại niềm tin nhà đầu tư
    • Chuyên gia VinaCapital: Lo ngại "thắt chặt tín dụng" trên thị trường chứng khoán có thể sớm lắng dịu
    • Chứng khoán Bảo Việt (BVS): Sắp mua lại toàn bộ lô trái phiếu trước hạn trị giá 100 tỷ đồng

    Vấn đề của các doanh nghiệp bất động sản?

    Bản chất của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) là huy động vốn để thực hiện các dự án BĐS. Để thực hiện một dự án BĐS, các doanh nghiệp BĐS phải trải qua quá trình từ lập dự án, trải qua nhiều thủ tục pháp lý để được phê duyệt.

    Song song đó, doanh nghiệp còn phải thu gom "quỹ đất", giải phóng mặt bằng, tiến hành các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Hai quy trình này gọi chung là "pháp lý" và "tạo lập quỹ đất".

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản từ câu chuyện NVL và PDR - Ảnh 1.

    Chính sách thắt chặt tín dụng vào bất động sản một cách đột ngột khiến các doanh nghiệp BĐS "trở tay không kịp"... Ảnh: Nova

    Quá trình này ở Việt Nam đặc biệt "kỳ công" và mỗi dự án từ lúc "thai nghén" đến lúc "thành hình" thường đều phải từ 5 năm trở lên. Để "mài" được viên kim cương từ "đất thô" thật không dễ nên các doanh nghiệp có thể làm được việc này đều trở thành các tên tuổi lớn trên thị trường BĐS nói riêng và nền kinh tế nói chung.

    Quá trình mài giũa quỹ đất thô thành kim cương này hiện tại kéo dài khá lâu và bản chất cần nguồn vốn dài hạn tương ứng. Tuy nhiên, các doanh nghiệp BĐS Việt Nam không tiếp cận được nguồn vốn dài hạn hiệu quả cho quá trình này do thị trường tài chính Việt Nam chưa phát triển đầy đủ nên thường sử dụng các nguồn vốn ngắn hạn hơn và quay vòng.

    Điều này giới chuyên môn gọi là bất cân xứng kỳ hạn giữa tài sản có và tài sản nợ (ALM), điều mà không chỉ doanh nghiệp BĐS mà các ngân hàng thường xuyên gặp phải.

    Vậy rõ ràng doanh nghiệp BĐS đang phải huy động các nguồn vốn ngắn hạn hơn để tài trợ cho việc biến quỹ đất thô thành vàng vốn đòi hỏi thời gian lâu hơn.

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản từ câu chuyện NVL và PDR - Ảnh 2.

    Cổ phiếu hàng loạt DN bất động sản đã giảm giá mạnh thời gian gần đây...

    Và "cơn bĩ cực" ập tới khi chính sách thay đổi, (1) NHNN yêu cầu các NHTM thắt chặt tín dụng ngân hàng vào hoạt động kinh doanh BĐS, chỉ phục vụ cho người mua nhà; và (2) Nghị định 65/22/NĐ-CP của Chính phủ thắt chặt điều kiện với thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ.

    Do đặc thù về thời gian phát triển các dự án, nên các chiến lược tài chính, dòng tiền của các doanh nghiệp BĐS đều được lên kế hoạch, thu xếp nguồn vốn từ trước đó.

    Chính vì vậy, 2 chính sách tiền tệ trên như 2 gọng kềm kẹp một cách đột ngột khiến các doanh nghiệp BĐS "trở tay không kịp" khi không thể xoay nguồn vốn tiếp tục thực hiện dự án dẫn đến tắt nghẽn dòng tiền trong khi tiền là… "máu".

    Các doanh nghiệp BĐS và ngành BĐS liệu có… "chết"?

    Để trả lời câu hỏi này, chúng ta nhìn vào các yếu tố dài hạn là bản chất cho sự phát triển của thị trường. Các yếu tố, đó là:

    Thứ nhất, tỷ lệ đô thị hóa: ở Việt Nam đô thị hóa còn thấp và mục tiêu của Bộ chính trị là tỷ lệ này đạt mức 45% vào 2025 và 50% vào 2030. Để đạt được mục tiêu này không thể thiếu sự đóng góp lớn của ngành BĐS và xây dựng.

    Thứ 2, cơ cấu dân số: Với tỷ trọng dân số từ 15-64 tuổi chiếm 69%, Việt Nam được xem là nước có cơ cấu dân số vàng. Dân số vàng này thường duy trì 30 năm và Việt Nam hiện tại còn khoảng 15 năm nữa. Dân số vàng là thời kỳ nhu cầu nhà ở tăng cao nên triển vọng ngành BĐS vẫn rất sáng nếu nhìn dài hạn.

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản từ câu chuyện NVL và PDR - Ảnh 3.

    Theo các chuyên gia, các khó khăn hiện tại do nguồn vốn mang tính ngắn hạn trong khi đó tiềm năng dài hạn còn rất tốt... Ảnh: Nova

    Thứ ba, tăng trưởng kinh tế kéo theo tầng lớp trung lưu thành thị gia tăng: theo các tổ chức định chế tài chính lớn thì Việt Nam hoàn toàn có thể tăng trưởng mức 6-7% trong thập niên tới và qua đó, thu nhập bình quân đầu người có thể tăng 9-10% mỗi năm. Theo nghiên cứu của McKinsey, tầng lớp trung lưu của Việt Nam có thể tăng thêm 36 triệu người trong thập kỷ này kéo theo nhu cầu nhà ở gia tăng.

    Thứ 4, cơ sở hạ tầng đang được chú trọng phát triển (với tổng vốn đầu tư từ NSNN cho hạ tầng giao thông là 570 nghìn tỷ giai đoạn 2021-2025) sẽ giúp bán kính đô thị của Việt Nam gia tăng đáng kể, đặc biệt là hai đô thị trung tâm là Sài Gòn và Hà Nội, kéo theo sự lên ngôi của BĐS vùng ven và đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng khi có hạ tâng kết nối.

    Vậy rõ ràng, các khó khăn hiện tại do nguồn vốn mang tính ngắn hạn trong khi đó tiềm năng dài hạn còn rất tốt. Doanh nghiệp BĐS nếu trải "qua cơn bĩ cực" này thì sẽ có cơ hội "đến hồi thái lai".

    Cổ phiếu BĐS từ câu chuyện NVL và PDR

    Từ lúc Nghị định 65 được ban hành ngày 16/09/2022, cổ phiếu BĐS đã có những phản ứng tiêu cực ngay lập tức. Tính từ 16/09/2022 đến hết ngày 22/11/2022 các cổ phiếu BĐS tầm trung đã có các mức giảm đáng kể.

    Trong đó nổi bật là hai cổ phiếu liên tục "trắng bên mua" với việc mất hơn 70% vốn hóa. Vậy câu hỏi đặt ra là hai cổ phiếu này có đáng như thế?

    Vậy thì cùng xem vốn hóa NVL 49,5 nghìn tỷ và PDR 10,7 nghìn tỷ (cuối 22/11/2022) có hợp lý.

    Trước tiên là doanh nghiệp BĐS lớn thứ hai Việt Nam – NVL có cơ cấu nguồn vốn như sau:

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản từ câu chuyện NVL và PDR - Ảnh 5.

    Vậy áp lực hiện tại của NVL là nợ ngắn hạn 30 nghìn tỷ (vào cuối Quý 3), nếu tính luôn nợ dài hạn là hơn 70 nghìn tỷ. So sánh số này với quy mô tài sản của NVL là hơn 143 nghìn tỷ (được định giá thận trọng) thì chỉ cần NVL chuyển nhượng một phần các tài sản hiện có là hoàn toàn có thể vượt gia giai đoạn này. 

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản từ câu chuyện NVL và PDR - Ảnh 6.

    Do đó, với định giá thận trọng của NVL ở mức 48.000/cổ phiểu thì chúng ta đã có chiết khấu 50% trên thị trường.

    Thứ hai là PDR còn có sức khỏe tài chính tốt hơn khi vốn chủ sở hữu mạnh.

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản từ câu chuyện NVL và PDR - Ảnh 7.

    Với áp lực nợ vay ngắn hạn hơn 2 nghìn tỷ, nếu tính luôn dài hạn là hơn 5 nghìn tỷ hiện khá nhỏ so với quỹ đất trị giá hơn 30 nghìn tỷ của PDR (được định giá thận trọng) thì việc chỉ cần chuyển nhượng được một phần tài sản là câu chuyện thanh khoản nhanh chóng được giải quyết. 

    Đầu tư cổ phiếu bất động sản từ câu chuyện NVL và PDR - Ảnh 8.

    Với mức định giá thận trọng là hơn 37.000/cổ phiếu thì giá trên sàn hiện đang được chiết khấu hơn 50%.

    Vậy câu chuyện của hai cổ phiếu này hiện tại là nằm ở vấn đề thanh khoản khi tài sản của họ nhiều nhưng khó chuyển thành tiền ngay lập tức và không thể tiếp cận nguồn vốn để đáp ứng các nghĩa vụ tài chính ngắn hạn do chính sách tiền tệ thắt chặt một cách đột ngột. Ngoài ra, việc dùng cổ phiếu làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay nợ và trái phiếu đã dẫn đến đợt bán tháo vừa qua.

    Thanh khoản là ác mộng với người này nhưng lại là cơ hội với người khác. Lợi thế hiện nay rõ ràng đang nằm ở bên mua không chỉ với cổ phiếu mà còn là các BĐS hoặc dự án BĐS của các doanh nghiệp đang đối mặt với ác mộng thanh khoản hiện nay.

    Dù thế nào đi nữa thì quỹ đất, năng lực triển khai dự án và uy tín thương hiệu vẫn là trọng yếu giúp các doanh nghiệp BĐS lại tiếp tục mở rộng và tăng trưởng khi chu kì mới được mở ra.

    Popup Image
    ×
    Chia sẻ
    Từ khóa:
    • cổ phiếu bất động sản
    • bất động sản
    • tín dụng bất động sản
    • doanh nghiệp bất động sản
    • huy động vốn
    • dự án bđs
    • thị trường bđs
    • thị trường tài chính
    • vốn ngắn hạn
    • giải phóng mặt bằng
    Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.

    Tin cùng chuyên mục

    Xem thêm
    Thực trạng hộ kinh doanh phố cổ 'nửa đóng, nửa mở' do áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử

    Thực trạng hộ kinh doanh phố cổ "nửa đóng, nửa mở" do áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử

    Chuỗi nhà sách Phương Nam sẽ mang về lợi ích gì cho Thiên Long Group?

    Chuỗi nhà sách Phương Nam sẽ mang về lợi ích gì cho Thiên Long Group?

    Cục Đường sắt phát công điện 'khẩn' ứng phó mưa lũ vị trí xung yếu

    Cục Đường sắt phát công điện "khẩn" ứng phó mưa lũ vị trí xung yếu

    Lần đầu tiên Việt Nam có đại diện lọt Top 30 thương hiệu giá trị nhất Đông Nam Á

    Lần đầu tiên Việt Nam có đại diện lọt Top 30 thương hiệu giá trị nhất Đông Nam Á

    Ngân hàng bị chuyển giao bắt buộc có thể mất toàn bộ vốn điều lệ nếu lỗ vượt ngưỡng

    Ngân hàng bị chuyển giao bắt buộc có thể mất toàn bộ vốn điều lệ nếu lỗ vượt ngưỡng

    Thu thuế theo Nghị định 70: Quán ăn nổi tiếng cũng chơi chiêu, đưa ra hình thức kỳ quặc để né thuế

    Thu thuế theo Nghị định 70: Quán ăn nổi tiếng cũng chơi chiêu, đưa ra hình thức kỳ quặc để né thuế

    Siết kiểm định khí thải xe máy: Thị trường xe xăng trầm lắng

    Siết kiểm định khí thải xe máy: Thị trường xe xăng trầm lắng

    Tin nổi bật

    Chính phủ bắt đầu “truy nguyên nhân” tăng giá đất đai; yêu cầu bãi bỏ ngay quy chuẩn bất hợp lý về phòng cháy

    Chính phủ bắt đầu “truy nguyên nhân” tăng giá đất đai; yêu cầu bãi bỏ ngay quy chuẩn bất hợp lý về phòng cháy
    20

    Trước các vấn đề lớn của thị trường bất động sản, Thường trực Chính phủ yêu cầu làm rõ ngay nguyên nhân tăng giá đất đai. Bên cạnh đó, yêu cầu cắt giảm, bãi bỏ giấy phép xây dựng, quy chuẩn phòng cháy chữa cháy mâu thuẫn, không phù hợp.

    Cận cảnh trụ sở ở Cần Thơ của công ty trong một liên minh xin làm đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, tự lo vốn 100 tỷ USD

    Kinh tế
    Cận cảnh trụ sở ở Cần Thơ của công ty trong một liên minh xin làm đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, tự lo vốn 100 tỷ USD

    Đà Nẵng truy nguyên nhân loạn giá, khan hiếm đá xây dựng
    20

    Kinh tế
    Đà Nẵng truy nguyên nhân loạn giá, khan hiếm đá xây dựng

    Lạ đời Chi cục Nông nghiệp Kon Tum lập Đoàn kiểm tra quy trình ký, cấp chứng nhận của chính mình (?)

    Kinh tế
    Lạ đời Chi cục Nông nghiệp Kon Tum lập Đoàn kiểm tra quy trình ký, cấp chứng nhận của chính mình (?)

    Hàng loạt dự án giao thông chậm tiến độ, Bộ Xây dựng "mạnh tay" với nhà thầu
    14

    Kinh tế
    Hàng loạt dự án giao thông chậm tiến độ, Bộ Xây dựng 'mạnh tay' với nhà thầu

    Đọc thêm

    Phát hiện hai thanh niên tử vong ven đường ở Đắk Lắk
    Tin tức

    Phát hiện hai thanh niên tử vong ven đường ở Đắk Lắk

    Tin tức

    Hai nam thanh niên ở xã Dliê Yang (huyện Ea H’leo, Đắk Lắk) được phát hiện tử vong ven đường, nghi do tai nạn giao thông.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bắt quả tang đối tượng mang 8 bánh ma túy đi bán trong đêm ở Lai Châu
    Pháp luật

    Bắt quả tang đối tượng mang 8 bánh ma túy đi bán trong đêm ở Lai Châu

    Pháp luật

    Lực lượng Công an tỉnh Lai Châu vừa triệt phá thành công chuyên án ma túy lớn, bắt quả tang một đối tượng đang vận chuyển 8 bánh ma túy đi tiêu thụ.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bắt nguyên Trưởng phòng bồi thường thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam
    Pháp luật

    Bắt nguyên Trưởng phòng bồi thường thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam

    Pháp luật

    Bị can La Mai Đình Hòa - nguyên Trưởng phòng bồi thường thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ và Trần Đăng Hùng - nguyên cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tam Kỳ bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Chân dung Quyền Hiệu trưởng sinh năm 1979 của Trường Đại học Luật
    Xã hội

    Chân dung Quyền Hiệu trưởng sinh năm 1979 của Trường Đại học Luật

    Xã hội

    Quyền Hiệu trưởng của Trường Đại học Luật (Đại học Quốc gia Hà Nội) - PGS.TS Trịnh Việt Tiến - có quá trình đào tạo từ đại học đến tiến sĩ đều tại Khoa Luật trước đây của Đại học Quốc gia Hà Nội.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bom tấn chính trị: Ông Trump liều lĩnh đặt cược ván bài hạt nhân Iran vào tay Tổng thống Putin
    Thế giới

    Bom tấn chính trị: Ông Trump liều lĩnh đặt cược ván bài hạt nhân Iran vào tay Tổng thống Putin

    Thế giới

    Các cuộc đàm phán về một thỏa thuận hạt nhân tiềm năng mới giữa Mỹ và Iran một lần nữa rơi vào bế tắc. Giữa tình trạng đình trệ này, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã đề nghị giúp làm trung gian một thỏa thuận, khi nói với Tổng thống Trump rằng ông sẵn sàng đóng vai trò hòa giải, theo Meduza.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đại biểu Quốc hội lo ngại tang vật, phương tiện tạm giữ quá lâu phải bán phế liệu gây lãng phí
    Tin tức

    Đại biểu Quốc hội lo ngại tang vật, phương tiện tạm giữ quá lâu phải bán phế liệu gây lãng phí

    Tin tức

    Tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính chiều 11/6, nhiều đại biểu băn khoăn về thời hạn tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Hoa hậu đẹp nhất mọi thời đại từng kết hôn với cây chuối trước khi bước vào hào môn
    Văn hóa - Giải trí

    Hoa hậu đẹp nhất mọi thời đại từng kết hôn với cây chuối trước khi bước vào hào môn

    Văn hóa - Giải trí

    Dù sở hữu nhan sắc vạn người mê và tài năng diễn xuất đỉnh cao, hoa hậu Aishwarya Rai vẫn phải kết hôn với một cây chuối trước khi bước chân vào gia đình chồng.

    Chia sẻ Chia sẻ
    4 con giáp không ngừng học hỏi, nhạy bén kinh doanh, không còn cảnh nghèo đói vào nửa cuối năm 2025
    Gia đình

    4 con giáp không ngừng học hỏi, nhạy bén kinh doanh, không còn cảnh nghèo đói vào nửa cuối năm 2025

    Gia đình

    4 con giáp có trí tuệ phi thường trong cuộc sống, có thể xoay chuyển tình thế dù nghèo khó và tiến bộ nhanh hơn trong nghịch cảnh.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đồng Nai chốt kế hoạch khởi công Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh với kinh phí 8.600 tỷ đồng
    Tin tức

    Đồng Nai chốt kế hoạch khởi công Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh với kinh phí 8.600 tỷ đồng

    Tin tức

    Tỉnh Đồng Nai sẽ khởi động xây dựng dự án Khu Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai mới rộng khoảng 105 ha, tại trung tâm TP.Biên Hoà với tổng mức đầu tư khoảng 8.600 tỷ đồng.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bán hơn 17 tấn cà phê giả, chủ thương hiệu Dạ Thảo đối mặt án phạt nào?
    Bạn đọc

    Bán hơn 17 tấn cà phê giả, chủ thương hiệu Dạ Thảo đối mặt án phạt nào?

    Bạn đọc

    Hơn 17 tấn cà phê giả mang thương hiệu Dạ Thảo đã được tung ra thị trường, chủ cơ sở, bà Đặng Thị Hòa Hiệp bị cáo buộc thu lợi bất chính gần 1,3 tỷ đồng. Hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm với quy mô lớn sẽ đối mặt với án phạt nào theo quy định pháp luật?

    Chia sẻ Chia sẻ
    Gió chướng nhường hướng cho gió mùa Tây Nam, khi nào miền Tây, trong đó có Vĩnh Long đi vào mùa mưa?
    Nhà nông

    Gió chướng nhường hướng cho gió mùa Tây Nam, khi nào miền Tây, trong đó có Vĩnh Long đi vào mùa mưa?

    Nhà nông

    Từ những ngày cuối tháng 4, đầu tháng 5, gió mùa Đông Bắc (gió chướng) ở nước ta đã dần chuyển hướng để nhường hướng cho gió mùa Tây Nam thổi, cũng là lúc bắt đầu mùa mưa ở Nam Bộ (trong đó có tỉnh Vĩnh Long).

    Chia sẻ Chia sẻ
    Tiếp sức đến trường: Những mái nhà yêu thương nâng bước học trò nghèo Thái Bình
    Giảm nghèo nông thôn

    Tiếp sức đến trường: Những mái nhà yêu thương nâng bước học trò nghèo Thái Bình

    Giảm nghèo nông thôn

    Thái Bình đang viết nên câu chuyện nghĩa tình sâu sắc qua chương trình “Tiếp sức đến trường”. Những ngôi nhà mới, những món quà thiết thực đang nâng đỡ từng ước mơ nhỏ bé trên con đường đến trường. ________________________________________

    Chia sẻ Chia sẻ
    RM và V xuất ngũ, liệu BTS có tái hợp?
    Văn hóa - Giải trí

    RM và V xuất ngũ, liệu BTS có tái hợp?

    Văn hóa - Giải trí

    Hai thành viên RM và V của nhóm nhạc BTS chính thức xuất ngũ, đánh dấu bước quan trọng trong hành trình trở lại của nhóm nhạc toàn cầu sau gần hai năm tạm ngưng hoạt động chung.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Tỉnh dự kiến có diện tích lớn nhất cả nước lộ diện kho di sản văn hóa 'khủng' sau sáp nhập
    Xã hội

    Tỉnh dự kiến có diện tích lớn nhất cả nước lộ diện kho di sản văn hóa "khủng" sau sáp nhập

    Xã hội

    Lâm Đồng sở hữu di sản văn hóa phi vật thể được UNESCO vinh danh, nhưng ít ai ngờ, sau sáp nhập, tỉnh Lâm Đồng mới còn sở hữu số lượng di sản văn hóa “khủng” và các địa điểm đến, tour trải nghiệm độc đáo mà du khách không nên bỏ lỡ.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Thực trạng hộ kinh doanh phố cổ 'nửa đóng, nửa mở' do áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử
    Kinh tế

    Thực trạng hộ kinh doanh phố cổ "nửa đóng, nửa mở" do áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử

    Kinh tế

    Nhiều hộ kinh doanh phố cổ lao đao vì áp lực chuyển đổi hóa đơn điện tử. Hàng loạt cửa hàng "nửa đóng, nửa mở", trái ngược với cảnh tấp nập mua bán trước đây.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bắt nguyên Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội Nguyễn Bá Hoan cùng Cục trưởng vì liên quan vụ Công ty Hoàng Long
    Pháp luật

    Bắt nguyên Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội Nguyễn Bá Hoan cùng Cục trưởng vì liên quan vụ Công ty Hoàng Long

    Pháp luật

    Nguyên Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh & Xã hội Nguyễn Bá Hoan (hiện ông đang là Thứ trưởng Bộ Nội vụ) bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra liên quan đến sai phạm tại Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoàng Long.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Tỷ phú Tây Ninh, sáng ra nhặt lên 7.000 quả trứng vịt, cả làng phục lăn
    Nhà nông

    Tỷ phú Tây Ninh, sáng ra nhặt lên 7.000 quả trứng vịt, cả làng phục lăn

    Nhà nông

    Ông Võ Văn Thanh, một tỷ phú Tây Ninh nuôi vịt đẻ ở phường Ninh Sơn, TP Tây Ninh. Ông tỷ phú này đang nuôi 10.000 con vịt đẻ, vịt giống. Mỗi ngày ông nhặt 7.000 quả trứng vịt, tạo việc làm ổn định và chia sẻ kỹ thuật nuôi vịt cho hàng chục nông dân tại địa phương.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đáp trả căng đét từ Mỹ: Hỗ trợ Ukraine phòng không tới cùng, nhưng không có Patriot để cho không
    Thế giới

    Đáp trả căng đét từ Mỹ: Hỗ trợ Ukraine phòng không tới cùng, nhưng không có Patriot để cho không

    Thế giới

    Mỹ ủng hộ các nỗ lực trang bị cho Ukraine các hệ thống phòng không cần thiết để đẩy lùi các cuộc tấn công lớn của Nga, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Tammy Bruce cho biết trong một cuộc họp báo vào ngày 10/6.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Động vật hoang dã này sau gần 13 năm nuôi bảo tồn ở một khu rừng Ninh Thuận, nay số phận vì sao chưa rõ ràng?
    Nhà nông

    Động vật hoang dã này sau gần 13 năm nuôi bảo tồn ở một khu rừng Ninh Thuận, nay số phận vì sao chưa rõ ràng?

    Nhà nông

    Gần 13 năm tốn tiền tỷ để tìm cách nghiên cứu, bảo tồn nhưng số phận những con bò tót lai quý hiếm đang nuôi ở VQG Phước Bình, xã Phước Bình, huyện Bác Ái, huyện (tỉnh Ninh Thuận) vẫn chưa rõ ràng.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Đây là cách 'quảng cáo' 3 nông sản ngon của huyện Đam Rông ở Lâm Đồng
    Nhà nông

    Đây là cách "quảng cáo" 3 nông sản ngon của huyện Đam Rông ở Lâm Đồng

    Nhà nông

    UBND huyện Đam Rông (tỉnh Lâm Đồng) đã có sáng kiến để quảng bá, tiêu thụ cho 3 sản phẩm là nông sản ngon của địa phương gồm bánh tráng làng Tày, dứa mật và sầu riêng Đam Rông.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Hà Nội dự kiến thu phí đường cao tốc do thành phố quản lý
    Tin tức

    Hà Nội dự kiến thu phí đường cao tốc do thành phố quản lý

    Tin tức

    TP Hà Nội giao Sở Xây dựng xác định các tuyến, đoạn tuyến cao tốc trên địa bàn đảm bảo điều kiện thu phí sử dụng đường bộ cao tốc đối với phương tiện lưu thông trên đường bộ cao tốc thuộc sở hữu toàn dân do TP Hà Nội quản lý.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bộ trưởng Bộ Công an điều động, bổ nhiệm Phó Giám đốc Công an TP Đà Nẵng
    Tin tức

    Bộ trưởng Bộ Công an điều động, bổ nhiệm Phó Giám đốc Công an TP Đà Nẵng

    Tin tức

    Chiều 11/6, Đảng ủy và Ban Giám đốc Công an TP Đà Nẵng đã tổ chức Lễ công bố Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Phạm Lý Đức 1m82: Trung vệ 'kiểu mẫu' tương lai của ĐT Việt Nam
    Thể thao

    Phạm Lý Đức 1m82: Trung vệ "kiểu mẫu" tương lai của ĐT Việt Nam

    Thể thao

    Đằng sau thất bại 0-4 của ĐT Việt Nam trước ĐT Malaysia, đã có rất nhiều yếu điểm được chỉ ra. Tuy nhiên đâu đó vẫn có những tia sáng tích cực từ những pha cản phá xuất thần của Nguyễn Filip hay màn ra mắt khá ổn của trung vệ trẻ Phạm Lý Đức.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Chủ cơ sở chế biến cà phê ở Huế bị khởi tố vì sản xuất hàng giả
    Pháp luật

    Chủ cơ sở chế biến cà phê ở Huế bị khởi tố vì sản xuất hàng giả

    Pháp luật

    Người phụ nữ là chủ cơ sở sản xuất và chế biến cà phê ở Huế bị cơ quan công an khởi tổ vì có hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Ba cửa hàng tại Sóc Trăng của Công ty C.P. bị xử phạt sau khi bị tố bán heo
bệnh
    Nhà nông

    Ba cửa hàng tại Sóc Trăng của Công ty C.P. bị xử phạt sau khi bị tố bán heo bệnh

    Nhà nông

    Ngày 11/6, nguồn tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cho biết, đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 3 cửa hàng C.P Fresh Shop thuộc Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam (Công ty C.P.).

    Chia sẻ Chia sẻ
    Cầu Tứ Liên trị giá gần 20.000 tỷ đồng, chịu được động đất cấp 8 trông như thế nào sau khi hoàn thành?
    Ảnh

    Cầu Tứ Liên trị giá gần 20.000 tỷ đồng, chịu được động đất cấp 8 trông như thế nào sau khi hoàn thành?

    Ảnh

    Cầu Tứ Liên có chiều dài 2,9 km, cầu chính dài 1 km, quy mô mặt cắt ngang theo quy hoạch bảo đảm 6 làn xe cơ giới. Dự án có tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng, phần cầu chính chịu được động đất cấp 8.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Trèo cây hái vải, nhiều người bị ngã gãy xương, đa chấn thương
    Xã hội

    Trèo cây hái vải, nhiều người bị ngã gãy xương, đa chấn thương

    Xã hội

    Đang là mùa thu hoạch vải và nhiều loại trái cây khác, nhiều bệnh viện đã tiếp nhận nhiều trường hợp bị đa chấn thương do ngã khi trèo cây.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Hồng Đào mất trí nhớ, ngờ nghệch như trẻ con, bị con đưa sang Hàn Quốc trong phim mới
    Văn hóa - Giải trí

    Hồng Đào mất trí nhớ, ngờ nghệch như trẻ con, bị con đưa sang Hàn Quốc trong phim mới

    Văn hóa - Giải trí

    Nghệ sĩ Hồng Đào thể hiện vai bà mẹ mất trí nhớ, hành động ngờ nghệch như trẻ thơ, bị con trai mang đi bỏ cho người anh trai xa lạ ở Hàn Quốc trong phim mới.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Trước sáp nhập vào Lâm Đồng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đích thân kiểm tra trụ sở làm việc của phường mới
    Tin tức

    Trước sáp nhập vào Lâm Đồng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đích thân kiểm tra trụ sở làm việc của phường mới

    Tin tức

    Ngày 11/6, ông Đỗ Hữu Huy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, cùng đoàn công tác đã đến kiểm tra trụ sở dự kiến làm việc của phường Phước Hội (mới) trên cơ sở sáp nhập các phường Phước Hội, Phước Lộc và xã Tân Phước, thị xã La Gi. Cùng đi có lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Bộ Y tế bổ nhiệm Phó Giám đốc phụ trách kinh tế Bệnh viện Trung ương Huế
    Xã hội

    Bộ Y tế bổ nhiệm Phó Giám đốc phụ trách kinh tế Bệnh viện Trung ương Huế

    Xã hội

    Bác sĩ chuyên khoa II Phạm Như Vĩnh Tuyên được Bộ Y tế bổ nhiệm giữ chức Phó Giám đốc phụ trách kinh tế Bệnh viện Trung ương Huế.

    Chia sẻ Chia sẻ
    Xem thêm
    Tin đọc nhiều

    1

    Chính phủ bắt đầu “truy nguyên nhân” tăng giá đất đai; yêu cầu bãi bỏ ngay quy chuẩn bất hợp lý về phòng cháy
    20

    Chính phủ bắt đầu “truy nguyên nhân” tăng giá đất đai; yêu cầu bãi bỏ ngay quy chuẩn bất hợp lý về phòng cháy

    2

    Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 đầy đủ nhất, giúp cầu cát tường, may mắn, gia đình bình an

    Văn khấn Rằm tháng 5 Âm lịch 2025 đầy đủ nhất, giúp cầu cát tường, may mắn, gia đình bình an

    3

    Tin sáng (10/6): HLV Chu Đình Nghiêm rời CLB Hải Phòng?

    Tin sáng (10/6): HLV Chu Đình Nghiêm rời CLB Hải Phòng?

    4

    Sáp nhập tỉnh Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định quyết định thành lập 4 cụm công nghiệp rộng hơn 240ha thúc đẩy công nghiệp nông thôn

    Sáp nhập tỉnh Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định quyết định thành lập 4 cụm công nghiệp rộng hơn 240ha thúc đẩy công nghiệp nông thôn

    5

    Vị đại tá anh hùng quê Hà Tĩnh, là nguyên mẫu nhân vật trong phim “Biệt động Sài Gòn”, bị địch treo thưởng 2 triệu USD

    Vị đại tá anh hùng quê Hà Tĩnh, là nguyên mẫu nhân vật trong phim “Biệt động Sài Gòn”, bị địch treo thưởng 2 triệu USD
    Dân Việt
    • Tòa soạn
    • Đặt báo
    • Quảng cáo
    • Tin tức
      • Kính đa tròng
      • Chính trị
      • Hồ sơ - Tư liệu độc quyền
      • Xã hội
      • Kỷ nguyên vươn mình
    • Thế giới
      • Độc - lạ thế giới
      • Cộng đồng Việt
      • Điểm nóng
      • Góc chuyên gia
      • Vũ khí - Quân sự
    • Nhà nông
      • Tin nông nghiệp
      • Muôn cách làm giàu
      • Giải báo chí nông nghiệp - nông dân - nông thôn
      • Ngon - Sạch - Lạ
      • Kinh tế nông nghiệp
      • Nông thôn mới
      • Khuyến nông
      • Môi trường xanh
    • Hội và Cuộc sống
      • Nông dân gửi tâm tư tới Thủ tướng
      • Tin hoạt động hội
      • Lắng nghe Nông dân
      • Đời sống Nông thôn
      • Chân dung cán bộ Hội
      • Kinh tế tập thể
      • Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam
    • Kinh tế
      • Đầu tư - Tài chính
      • Thị trường
      • Năng lượng mới
      • Giao thông - Xây dựng
    • Thể thao
      • Bóng chuyền
      • Bóng đá
      • Chuyển nhượng
      • Bên lề
      • Các môn khác
      • Phía sau sân cỏ
    • Pháp luật
      • Pháp đình
      • An ninh trật tự
    • Văn hóa - Giải trí
      • Chuyện của Sao
      • Thời trang
      • Phim ảnh
      • Âm nhạc
      • Đời sống văn hóa
    • Bạn đọc
      • Ý kiến bạn đọc
      • Đường dây nóng
      • Giải đáp pháp luật
      • Điều tra
      • Cải chính
      • Hà Nội hôm nay
      • Nhân ái
    • Gia đình
    • Đông Tây - Kim Cổ
      • Danh nhân lịch sử
      • Bí ẩn khoa học
      • Quân sự
      • Thâm cung bí sử
    Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
    Điện thoại: (84-24) 38472263
    Email: [email protected]
    Đường dây nóng: 0857.835.666
    Liên hệ quảng cáo: 0329298892
    Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
    Tổng Biên tập: Nguyễn Văn Hoài
    Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị Sâm, Hoàng Sơn
    Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022
    Chung nhan Tin Nhiem Mang
    Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt. Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản.

    Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam

    Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài

    Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị Sâm, Hoàng Sơn

    Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022

    Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Đường dây nóng: 0857.835.666
    Liên hệ quảng cáo: 0329298892

    Chung nhan Tin Nhiem Mang

    Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
    Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản.

    • Chuyên mục
    • Tin mới
    • Tin nóng
    • Media