TP.HCM lên kế hoạch bỏ cấp giấy phép xây dựng

Thời gian qua, việc xin giấy phép xây dựng là vấn đề khiến nhiều người dân, doanh nghiệp trên địa bàn TP.HCM phải “đau đầu”. Có nhiều trường hợp vì vướng mắc pháp lý hoặc vì không phù hợp quy hoạch, bản vẽ… mà phải mất nhiều thời gian để điều chỉnh hoặc chờ được cấp giấy phép xây dựng. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ các dự án cũng như công sức của người dân, doanh nghiệp.

Theo các chuyên gia, việc cấp phép xây dựng tại các đô thị lớn như TP.HCM còn nhiều vấn đề bất cập. Chẳng hạn, nhiều quận huyện có những tuyến đường còn ngập nặng nhưng cốt nền tầng 1 chỉ được cấp phép thấp. Ngoài ra, vấn đề đáng nói là người dân muốn được cấp phép xây dựng thì phải thuê đơn vị thiết kế bản vẽ, lập hồ sơ, xin xác nhận quy hoạch, nộp lệ phí và chờ cơ quan chức năng thẩm định, cấp phép. Điều này tốn rất nhiều tiền bạc cũng như công sức của người dân.

Liên quan đến vấn đề cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực xây dựng, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa có văn bản giao Quyền Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành và UBND quận, huyện, TP.Thủ Đức để khẩn trương xây dựng báo cáo và đề xuất giải pháp thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, trong đó có yêu cầu là bỏ giấy phép xây dựng. Mục tiêu của việc tinh giản thủ tục là tạo thuận lợi tối đa cho người dân và doanh nghiệp.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM giao các đơn vị đề xuất giải pháp khả thi, đột phá; tập trung trọng tâm là rà soát toàn bộ thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực do Sở Xây dựng quản lý để thống nhất phương án cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền của UBND TP.HCM không còn phù hợp, không cần thiết.

Các đơn vị đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét theo thẩm quyền; báo cáo, đề xuất (kèm dự thảo văn bản) trình UBND thành phố xem xét, chỉ đạo thực hiện theo quy định, đảm bảo TP.HCM là một trong các địa phương hưởng ứng đi đầu thực hiện việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng theo chỉ đạo của Thủ tướng. TP.HCM cũng chốt thời hạn hoàn tất báo cáo và đề xuất trước ngày 10/6.

Liên quan đến vấn đề trên, tại hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025 về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được thông tin thành phố đã đã chỉ đạo các cơ quan chức năng tham mưu triển khai chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại công điện số 78.

Theo đó, thành phố đã yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu lãnh đạo thành phố, ban hành văn bản hướng dẫn những khu vực đã có quy định rõ ràng, trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại quy chế quản lý kiến trúc tại TP.HCM, người dân không xin phép xây dựng nhà mà chỉ cần đăng ký.

×