Tỷ suất lợi nhuận thuê chung cư thấp hơn gửi tiết kiệm
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Bị xử phạt vì làm chuồng cách ly cho khỉ
Từ năm 2008, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phúc Lộc Phát là một trong 3 doanh nghiệp hiếm hoi kinh doanh ngành nghề đặc biệt ở Việt Nam - gây nuôi và sinh sản khỉ đuôi dài (tên khoa học Macaca Fascicularis) xuất khẩu, phục vụ cho nghiên cứu, làm vaccine cho con người.
Ban đầu, trại khỉ của công ty ở quận 12, TP.HCM. Sau đó, Công ty Phúc Lộc Phát đã di dời trại khỉ ra ngoại thành, thuộc xã Trung An, huyện Củ Chi, TP.HCM. Trại khỉ trên diện tích 6.000m2 đất nông nghiệp, xung quanh trại là ruộng nước, kênh nước hoang hóa, cách biệt hẳn với các khu đô thị, khu dân cư…
Doanh nhân Trần Thị Ngân tại Trại nuôi khỉ theo tiêu chuẩn CITES. Ảnh: Hoàng Hưng
"Những năm qua, trại nuôi khỉ của chúng tôi chăn nuôi, xuất khẩu bình thường. Mỗi lô khỉ xuất khẩu ra nước ngoài, chúng tôi nộp thuế cho nhà nước trên 10 tỷ đồng" - bà Trần Thị Ngân (Giám đốc Công ty Phúc Lộc Phát) nói.
Nhận xét về trại khỉ của Công ty Phúc Lộc Phát, ông Nguyễn Văn Sinh - Viện trưởng Viện sinh thái và tài nguyên sinh vật (Viện Hàn lâm khoa học và Công nghệ Việt Nam) đã đánh giá: "Trong điều kiện nuôi có kiểm soát, loài khỉ đuôi dài có khả năng sinh sản qua các thế hệ.
Trong điều kiện nuôi thực tế tại trại nuôi của bà Trần Thị Ngân ở huyện Củ Chi và ở quận 12, TP.HCM, loài khỉ đuôi dài đã sinh sản và đang được nuôi trong các chuồng ở các lứa tuổi từ 1-4 năm tuổi và dưới 1 năm tuổi".
Một góc chuồng trong Trại nuôi khỉ của Công ty Phúc Lộc Phát, với đàn khỉ hơn 3.000 con. Ảnh: Hoàng Hưng
Đặc biệt, năm 2022, Chi cục kiểm lâm (Sở NNPTNT TP.HCM) đã cấp chứng nhận mã số cơ sở nuôi động vật hoang dã nguy cấp thuộc Phụ lục II Công ước CITES IIB-C-HCM-005 cho Công ty Phúc Lộc Phát. Theo đó, Chi cục kiểm lâm đã chứng nhận cho Công ty Phúc Lộc Phát nuôi khỉ đuôi dài, có nguồn gốc "do gây nuôi sinh sản tại trại và mua từ cơ sở gây nuôi hợp pháp".
Một số khỉ sinh đẻ. Ảnh: Hoàng Hưng
Ông Nguyễn Quang Hoàng - Phó Trạm trưởng Trạm cứu hộ động vật hoang dã TP.HCM đánh giá: " Trong quá trình gây nuôi, công ty luôn chấp hành tốt các quy định của pháp luật về quản lý bảo vệ động vật hoang dã và bảo vệ môi trường; chuồng trại gây nuôi động vật rừng đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia TCVN XXXX 2023.
Công ty đã xây dựng bố trí các khu chức năng như: khu vực chăn nuôi, khu nuôi sinh sản, nuôi con non, con trưởng thành và con hậu bị; khu vực nhà kho, khu chế biến thức ăn, khu nhà chăm sóc thú ý, khu nhà điều hành quản lý, khu vực trồng cây xanh tạo bóng mát, khu vực xử lý chất thải, nước thải và vệ sinh môi trường".
Một dãy chuồng nuôi khỉ . Ảnh: Hoàng Hưng
Để đáp ứng quy chuẩn gây nuôi theo phương án đã đăng ký và các quy định của pháp luật; Trạm cứu hộ động vật hoang dã đề nghị Công ty Phúc Lộc Phát xây dựng thêm nhà lưu trú cho công nhân và người lao động nghỉ tại chỗ.
Đồng thời, xây dựng riêng khu vực chuồng cách ly, nhằm ngăn ngừa và kiểm soát dịch bệnh đối với các cá thể động vật đang nuôi trong trại, nuôi cách ly để xuất khẩu và nhập từ các cơ sở khác về nuôi. Diện tích xây dựng khu chuồng nuôi cách ly phù hợp với quy mô, số lượng động vật đang nuôi trong trại…
"Đáp ứng yêu cầu trên, cộng với tốc độ sinh sản và phát triển của đàn khỉ cả ngàn con, nên tôi sửa chữa, cơi nới chuồng trại chăn nuôi, trên cơ sở chuồng nuôi le le cũ, lắp thêm lưới mắt cáo để làm chuồng cách ly. Quy chuẩn chuồng trại theo hướng dẫn của Chi cục kiểm lâm…
Bất ngờ, vào tháng 7 vừa qua, chính quyền xã Trung An đã lập biên bản vi phạm hành chính, phong tỏa chuồng cách ly (chuồng nuôi le le cũ)… Tiếp đó, UBND huyện Củ Chi ra quyết định xử phạt doanh nghiệp chúng tôi 6,5 triệu đồng, vì làm chuồng cách ly trên "đất trồng cây hàng năm khác" - bà Ngân trình bày.
Hình ảnh những chú khỉ đang chờ ngày xuất ngoại. Ảnh: Hoàng Hưng
4 văn bản xã, huyện ký cùng 1 ngày và hơn 3.000 nghìn con khỉ … bí đầu ra
Quyết định xử phạt vi phạm hành chính do ông Nguyễn Thanh Phong - Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi ký, nêu doanh nghiệp đã có hành vi vi phạm hành chính: "Chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn, với diện tích đất chuyển mục đích trái phép…". Diện tích vi phạm là 374,1m2, với mức phạt tiền là 6,5 triệu đồng. Bà Ngân phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.
Theo bà Ngân trình bày, khu vực địa phương ban hành quyết định xử phạt, chính là cái chuồng nuôi chim le le trước đây. Chi cục kiểm lâm yêu cầu phải có khu vực cách ly cho khỉ trước khi xuất khẩu, nên Công ty Phúc Lộc Phát tận dụng chuồng le le làm chuồng cách ly cho khỉ.
Chuồng cách ly cách khu vực nuôi sinh trưởng hiện bị cho là vi phạm, buộc phải tháo dỡ. Ảnh: Hoàng Hưng
"Chuồng cách ly nằm trong trại nuôi khỉ, thực hiện theo đúng yêu cầu của ngành kiểm lâm. Lẽ ra, chỗ nào doanh nghiệp làm chưa đúng, chính quyền nên hướng dẫn, giúp đỡ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp làm cho đúng luật. Ở đây, địa phương khăng khăng xử phạt 6,5 triệu đồng, đòi tháo dỡ luôn chuồng cách ly, mà không nghĩ tới khó khăn của doanh nghiệp.
Nếu không có chuồng cách ly, thì hơn 3.000 con khỉ không thể xuất khẩu được, thiệt hại cho doanh nghiệp hàng chục, hàng trăm tỷ đồng. Việc làm chuồng cách ly, chúng tôi thực hiện theo yêu cầu của ngành kiểm lâm chứ chúng tôi nào dám tự ý vi phạm xây dựng, vi phạm luật đất đai?" - bà Ngân nói.
Trong khi đó, tại Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 8207/QĐ-XPHC, do ông Nguyễn Thanh Phong - phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi - ký ngày 13/7/2023, với nội dung xử phạt bà Ngân 6,5 triệu đồng.
Bà Trần Thị Ngân đang cho các chú khỉ ăn chuối. Ảnh: Hoàng Hưng.
Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 8207/QĐ-XPHC, do ông Nguyễn Thanh Phong - phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi ký ngày 13/7/2023.
Tại Quyết định số 8207 còn thể hiện có 3 văn bản khác liên quan tới "chuồng cách ly khỉ" của Công ty Phúc Lộc Phát, đều được ký ban hành trong cùng một ngày 13/7/2023 (!?).
Đó là các văn bản: Biên bản xác minh tình tiết của vụ việc vi phạm hành chính (UBND xã Trung An lập ngày 13/7/2023); Tờ trình số 1148/UBND, ngày 13/7/2023 của UBND xã Trung An về việc đề nghị ban hành quyết định xử phạt và Tờ trình số 6251/TTr-TNMT ngày 13/7/2023 của Phòng TNMT huyện Củ Chi, với đề xuất xử phạt Công ty Phúc Lộc Phát.
Công nhân Công ty Phúc Lộc Phát chuẩn bị thức ăn cho khỉ ăn. Ảnh: Hoàng Hưng
PV liên lạc với bà Phạm Thị Thanh Hiền - Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, bà Hiền cho biết: Vụ việc liên quan tới trại nuôi khỉ xuất khẩu của Công ty Phúc Lộc Phát, do ông Nguyễn Thanh Phong - phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi - giải quyết; ông Phong sẽ có hồi đáp với các cơ quan báo chí.
"Việc xây dựng các công trình như chòi canh, cấu kiện lắp ghép để phủ màng, lưới tạo môi trường thích hợp cho cây trồng, vật nuôi… nhằm mục đích phục vụ trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản là nhu cầu rất lớn và cần thiết của người dân, tổ chức sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố. Nên cần có giải pháp để hướng dẫn thực hiện trong thời gian tới".
(Trích ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường, tại Thông báo số 698/TB-VP, ngày 5/9/2023, do Văn phòng UBND TP.HCM ban hành, về việc thực hiện thí điểm xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp khác, phi nông nghiệp khác trên địa bàn TP.HCM)
Xe tải chở vật liệu xây dựng rơi vãi đất, đá hộc trên tuyến đường ở xã Liên Sơn (thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam) khiến người dân bất an.
Giá bán chung cư tăng mạnh trong khi giá thuê gần như đi ngang khiến tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ngày càng giảm, thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm.
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ nắng nóng cục bộ. Tây Nguyên, Nam Bộ nắng nóng. Khu vực từ Thanh Hóa đến Phú Yên nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36-38 độ C. Vùng núi Đông Bắc Bộ chiều tối mưa rào rải rác.
Chính quyền Trump đang đề xuất một cuộc cải tổ lớn đối với Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, theo đó sẽ loại bỏ hơn 100 văn phòng để đảm bảo cơ quan này phù hợp với các ưu tiên "Nước Mỹ trên hết" của Tổng thống Donald Trump.
Sau khi lập công ở phút 90+4 để giúp Man City đánh bại Aston Villa 2-1 ở vòng 34 Premier League, tiền vệ Matheus Nunes đã bày tỏ cảm xúc rất đặc biệt.
Phường Hồng Hà dự kiến được hình thành tại Hà Nội sẽ là phường đặc biệt nhất, kết hợp diện tích từ 5 quận nội thành, ôm trọn bãi giữa sông Hồng, hứa hẹn mang đến diện mạo đô thị hiện đại, tiện nghi bậc nhất.
Sau khi chứng kiến giá dầu thô thế giới lao dốc hai phiên liên tiếp, phiên giao dịch hôm nay ngày 23/4 giá dầu thô bất ngờ bật tăng dữ dội với mức tăng cao nhất trong 2 tuần trở lại đây.
Xã Ðất Mũi, huyện Ngọc Hiển (Cà Mau) không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ vùng cực Nam Tổ quốc, mà còn được biết đến với thế mạnh nghề nuôi nghêu - một trong những ngành kinh tế trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, đơn vị xử lý nghiêm minh mọi hành vi lấn chiếm đất đai trong quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính.
Nghệ sĩ Nhân dân Hồng Vân bất chấp lịch trình bận rộn, bay thẳng sang Mỹ thăm nghệ sĩ Hồng Đào điều trị sau phẫu thuật vì bệnh "thập tử nhất sinh".
Dù lợi nhuận sau thuế của Viglacera ghi nhận đạt gần 300 tỷ đồng, hoàn thành 24% kế hoạch năm chỉ sau 3 tháng nhưng cổ phiếu VGC vẫn giảm mạnh, "bốc hơi" 20% giá trị từ đầu năm đến nay.
Theo hãng tin Suspilne của Ukraine, trong một cuộc họp báo ngày 22/4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố Kiev sẽ không thảo luận về việc công nhận Crimea là lãnh thổ của Nga.
Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Hoàng Xuân Chiến nhấn mạnh, sự hiện diện của đoàn QĐND Việt Nam tại Lễ duyệt binh trên Quảng trường Đỏ (LB Nga) cũng là dịp để nâng cao hình ảnh, vị thế và bản lĩnh của QĐND Việt Nam - một quân đội cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, từng bước hiện đại, sẵn sàng đóng góp vào các nỗ lực chung của cộng đồng quốc tế vì hòa bình và phát triển bền vững.
Nông dân Nguyễn Thành Nghề, tỷ phú Tiền Giang ở xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông-người đã khẳng định hướng đi đúng đắn khi kết hợp trồng lúa chất lượng cao và nuôi dê sinh sản cho doanh thu tiền tỷ/năm
BHXH Việt Nam vừa có Công văn số 534/BHXH-TCKT gửi Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam, BHXH các tỉnh về việc chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH của kỳ chi trả tháng 5/2025.
Các bác sĩ vừa gặp ca ngộ độc hiếm gặp khi người phụ nữ chỉ uống nước lá tưởng chừng vô hại để giải độc, nào ngờ suy thận cấp.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Đà Nẵng mới thông báo kết quả thuê đất ngắn hạn để tổ chức chợ đêm Sơn Trà tại khu đất A2-4 và A2-5.
"Năm em 6 tuổi, mẹ em mất vì bị bệnh ung thư. Cuối năm ấy, em bị tai nạn giao thông, mất 1 chân. Với những gì đã trải qua, em mong sao sau này có thể mở một phòng khám, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo", sinh viên Nguyễn Thị Hoàng Oanh Đại học Phenikaa mơ ước.
Sau khi công bố đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có việc đặt tên các xã mới theo tên huyện, thành phố, thị xã gắn với số thứ tự, ngày 22/4, Thường trực Tỉnh uỷ Hải Dương đã chỉ đạo phải nghiên cứu, lựa chọn, đề xuất tên gọi đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp gắn với địa danh lâu đời, danh nhân tiêu biểu.
Đôi nam, nữ tử vong cùng chiếc ô tô bốc cháy trên đường phố; triệt phá đường dây đánh bạc xuyên quốc gia giao dịch 600 tỷ đồng/tháng, rửa tiền hơn 500 tỷ đồng; công an công bố đặc điểm nhận dạng của đối tượng cướp ngân hàng ở Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
55 ngày "chấn động địa cầu" tái hiện hành trình thần tốc, táo bạo và đầy cảm xúc của Quân Giải phóng từ Tây Nguyên đến Dinh Độc Lập – những mốc son làm nên Đại thắng Mùa Xuân 1975, kết thúc thắng lợi 30 năm đấu tranh Giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.
Biển Quảng Ngãi vốn nổi tiếng với nhiều loại hải sản ngon không đâu sánh bằng. Tuy nhiên không thể không kể đến cá bồng bồng - loài cá ngay từ cái tên đã gợi sự tò mò, thú vị, nhưng khi thưởng thức rồi, thực khách sẽ khó có thể cưỡng được vị thơm ngon mà loại cá này mang lại.
Vườn cây cổ thụ-cây thanh trà ở ấp 4, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai của gia đình ông Nguyễn Hiệp và bà Trần Thị Nga. Vườn có 31 gốc cây cổ thụ đều trên hơn 30 năm tuổi. Những cây thanh trà cổ thụ này có tán cây xòe rộng, gốc cây to, bám đầy rong rêu.
Theo luật sư, nhóm côn đồ “bảo kê” ở bãi biển Hải Tiến (Thanh Hóa) có thể sẽ bị xử lý theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015 với chế tài nghiêm khắc...
Đơn vị hành chính cấp xã của Ninh Bình cần sắp xếp, trong đó có 101 xã, 18 phường và 6 thị trấn. Sau khi sắp xếp, sáp nhập, địa phương này sẽ còn 39 đơn vị hành chính cấp xã, (gồm 8 phường và 31 xã), giảm 86 xã, phường.
Dương Kinh ở Hải Phòng được xem là một trong các kinh đô của Việt Nam trong một giai đoạn lịch sử nhất định. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, di tích kinh đô Dương Kinh nhà Mạc thuộc địa phận xã Kiến Hưng của huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.
Những ngày này, nông dân trồng đậu phụng (đậu phộng, lạc) huyện An Lão (tỉnh Bình Định) đang thu hoạch đậu phụng vụ Đông Xuân 2024 - 2025. Vụ đậu phụng này, nông dân vui vì trúng mùa, được giá.
Bộ phim không chỉ đơn thuần là một câu chuyện về tình dục mà còn là những trải nghiệm, khám phá sâu sắc những mối quan hệ.
Đầu thời Chiến Quốc, nước Ngụy hùng mạnh nhất. 50 vạn quân Tần với hiệu quả chiến đấu thấp đã bị 5 vạn Ngụy tinh nhuệ của Ngô Khởi đánh bại. Nước Tần khi đó binh lực gấp mười lần, lại bị tinh quân của Ngụy đánh bại, thua rất thê thảm. Vậy vì sao sau này Tần có thể tiêu diệt 6 nước?
Pháo hoa tầm cao, tầm thấp kết hợp hỏa thuật rực sáng, người dân Hà Nội có dịp chiêm ngưỡng màn pháo hoa mãn nhãn kể từ dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Hơn 10.000 người từ nhiều lực lượng của Việt Nam, Lào, Campuchia hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm đại lễ 30/4 trên nhiều đường TP HCM, tối 22/4.