Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Đất có sổ đỏ
Anh Kỳ quê ở Thái Bình, bố mẹ nghèo khổ, anh rời quê hương vào Kon Tum, ở với anh trai để được đi học. Năm 2003, anh kết hôn với chị N.T.K.L (quê Hà Tĩnh). Anh Kỳ công tác tại Trung tâm nước sạch và Vệ sinh môi trường Nông thôn (Sở NNPTNT), vợ anh là giáo viên.
Mảnh đất lớn, bà Loan và bà Nga chia ra, bán cho anh Kỳ và hộ cá nhân xây nhà trên mảnh đất có Giấy CNQSDĐ của anh Kỳ
Hai vợ chồng tay trắng lấy nhau, họ đến khu tập thể 462 thuê nhà để ở. Năm 2009, thông qua nhiều người giới thiệu, anh chị mua lô đất ở thôn Kon Tu 2 (phường Trường Chinh).
Thửa đất của anh nằm ở thửa số 143, tờ bản đồ số 24, có diện tích 162,7 m2. Giấy CNQSDĐ được Phó Chủ tịch TP.Kon Tum Phan Văn Thế, thời điểm đó thay mặt UBND TP.Kon Tum ký cấp.
Sau 17 năm ở khu tập thể trong căn nhà thuê chật chội, anh chị vay mượn bạn bè, cùng với ít tiền dành dụm, dự định cất nhà trên mảnh đất đã mua. Thế nhưng, gia đình anh Kỳ "tá hỏa" phát hiện lô đất của mình đã bị người khác xây nhà.
Bất thường
Về nguồn gốc mảnh đất của gia đình anh Kỳ: ngày 27/7/2003, bà Trần Thị Mai Loan (trú phường Quang Trung, TP.Kon Tum) chuyển nhượng 162,7m2 đất cho bà Phan Thị Nga (huyện Sa Thầy, Kon Tum). Ngày 7/4/2004, bà Nga được UBND Thị xã Kon Tum cấp Giấy CNQSDĐ cho 162,7m2 trên.
Giấy CNQSDĐ do ông Phan Văn Thế, Phó Chủ tịch Thị xã Kon Tum lúc bấy giờ, thay mặt UBND Thị xã Kon Tum, thay Chủ tịch UBND Thị xã, ký cấp. Về tứ cận, mảnh đất này phía nam giáp lô đất của bà Trần Thị Hồng, phía bắc giáp lô đất của bà Trần Thị Kim Oanh.
Ngày 7/4/2009, bà Nga chuyển nhượng mảnh đất trên cho gia đình anh Kỳ. Ngày 29/5/2009, UBND TP.Kon Tum ký cấp Giấy CNQSDĐ cho vợ chồng anh.
Mảnh đất của anh Kỳ được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ.
Trong khi đó, bà Trần Thị Mai Loan, ngày 12/1/2004, có làm hợp đồng chuyển nhượng lại cho một cá nhân khác, với diện tích trên 163 m2. Mảnh đất này, phía nam giáp lô đất của bà Phan Thị Hằng, phía bắc giáp ông Nguyễn Xuân Yến.
Việc mua bán của hộ cá nhân này với bà Loan chỉ có hợp đồng chuyển nhượng, giấy xác nhận của UBND phường Thắng Lợi (thời điểm này chưa tách phường Trường Chinh) về xác minh tứ cận, do Phó Chủ tịch phường A-Riũh, thay mặt UBND phường ký.
Dù chưa có Giấy CNQSDĐ do UBND TP.Kon Tum cấp, nhưng vào năm 2011, cá nhân này đã xây nhà, sinh sống ổn định đến nay. "Tuy nhiên, người này lại xây nhà trên mảnh đất đã được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ cho gia đình tôi", anh Kỳ nói.
Ông Nguyễn Xuân Ninh - Phó Chủ tịch TP.Kon Tum xác nhận: Mảnh đất của hộ cá nhân trên chưa được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ. Căn nhà mà người này xây dựng vì thế cũng chưa có giấy phép xây dựng theo quy định.
Trao đổi với PV Dân Việt, lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP.Kon Tum cho biết: "Muốn biết rõ vị trí mảnh đất đã bị xây nhà trên là của ai, chỉ cần xác minh tứ cận phía nam và phía bắc giáp lô đất của hộ nào là ra".
Đất thuộc về người không có sổ đỏ (!)
Anh Lương Thế Kỳ thuật lại: Khi hỏi hộ cá nhân trên, tại sao lại xây nhà trên đất của tôi, thì người này trả lời, lô đất của tôi được chính quyền cấp sổ đỏ sai vị trí. Vị trí mảnh đất của tôi nằm ở nơi khác, cách vị trí trong Giấy CNQSDĐ 21 mét. Tuy nhiên "vị trí mới" là đất của người khác đã có Giấy CNQSDĐ.
Việc mua đất của anh Kỳ được chính quyền xác nhận đúng quy định.
Gia đình anh Kỳ đã khởi kiện vụ việc ra TAND tỉnh Kon Tum để đòi công bằng.
Ngày 28/8/2020, tại bản án số 02, Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa Nguyễn Thị Như Mai căn cứ vào một trong những nội dung, trong đó có hai văn bản của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ: Ông Hải và bà Nga đều được bà Loan chuyển nhượng cùng vị trí đất và lô đất (đã cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Kỳ), là lô đất hộ cá nhân trên xây dựng nhà đang ở.
Khi lập hợp đồng chuyển nhượng xác định tứ cận, vị trí thửa đất không đúng so với thực địa. Văn phòng ĐKĐĐ TP.Kon Tum, UBND phường Trường Chinh không căn cứ vào kết quả đo đạc để tách thửa mà chỉ căn cứ tứ cận, vị trí đất theo hợp đồng chuyển nhượng để tham mưu cho UBND thị xã (nay là UBND TP.Kon Tum-PV) cấp Giấy CNQSDĐ.
Do vậy, Thẩm phán Nguyễn Thị Như Mai đã tuyên xử, không chấp nhận đơn khởi kiện của gia đình anh Lương Thế Kỳ; tuyên hủy Giấy CNQSDĐ số AP 847395 mà UBND TP.Kon Tum cấp cho gia đình anh Kỳ.
Không đồng tình bản án cấp sơ thẩm, gia đình anh Kỳ đã làm đơn kháng cáo lên TAND cấp cao tại Đà Nẵng.
Anh Kỳ nói: "Bà Nga và ông Hải đều nhận chuyển nhượng lại lô đất trên từ bà Trần Thị Mai Loan. Trong đó, bà Nga mua từ năm 2003, ông Hải mua năm 2004, sau một năm. Bà Nga được cấp Giấy CNQSDĐ, rồi bán đất cho tôi và tôi cũng được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ. Hơn thế, lô đất bà Loan bán cho bà Nga và hộ cá nhân kia theo hợp đồng chuyển nhượng không cùng vị trí thì không thể cho rằng hai lô đất trùng nhau".
Phó Chủ tịch TP.Kon Tum Nguyễn Xuân Ninh trao đổi: "Bản án (sơ thẩm) chưa có hiệu lực pháp luật. Gia đình anh Kỳ đã làm đơn kháng cáo ở cấp tòa phúc thẩm, và đã có Thông báo thụ lý đơn kháng cáo của cấp phúc thẩm. UBND TP.Kon Tum muốn nêu quan điểm hoặc hướng xử lý sau này thì phải chờ bản án của cấp phúc thẩm".
Trong khi đó, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP.Kon Tum cho biết, muốn bóc tách ai đúng, ai sai trong sự việc, vợ chồng anh Kỳ có thể kiến nghị Cơ quan Cảnh sát điều tra vào cuộc, làm rõ.
Hơn hai năm theo vụ kiện, anh Kỳ và vợ mệt mỏi về tinh thần, tốn kém về tiền của. Anh Kỳ đã gửi đơn cầu cứu đến rất nhiều cơ quan có thẩm quyền của tỉnh nhưng ai cũng đùn đẩy, không phản hồi sự việc.
Sau khi báo Dân Việt đăng tải bài viết Dự án cầu 36 tỷ ở Bình Định: Lộ dấu hiệu “tuồn” đất trái phép ra ngoài, ông Tô Hiếu Trung – Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) đã yêu cầu, cơ quan chuyên môn khẩn trương kiểm tra, tham mưu UBND huyện xử lý, trước ngày 17/6/2025.
FIFA Club World Cup 2025™ đã chứng kiến “cơn mưa bàn thắng” đầu tiên sau khi Bayern Munich dễ dàng đánh bại Auckland City 10-0 trong thế trận hoàn toàn áp đảo.
Chia sẻ
Câu nói khiến tôi lặng đi!
Chia sẻ
Báo cáo mới đây của One Mount Group cho biết, thị trường chung cư sơ cấp 5 tháng đầu năm 2025 tại Hà Nội không chỉ là sự gia tăng số lượng căn hộ so với trung bình 2021 - 2024, mà còn là tính đa dạng về vị trí và phân khúc.
Chia sẻ
BTC chương trình "Anh trai vượt ngàn chông gai" xin lỗi khán giả vì sự kiện gián đoạn do vấn đề thời tiết, ảnh hưởng tới yếu tố kỹ thuật.
Chia sẻ
Kể từ thời còn là hoàng tử đến khi kế vị Hoàng đế Khang Hi cai trị thiên hạ, cho đến thời điểm ông lựa chọn thái tử nối ngôi, trong suốt cuộc đời mình Hoàng đế Ung Chính đều để lại rất nhiều tranh cãi. Những tranh cãi đó duy trì cho đến tận ngày nay.
Chia sẻ
Những ai sinh vào 3 tháng Âm lịch đặc biệt dưới đây thường sở hữu trí tuệ sắc bén, ý chí kiên cường và năng lực vượt trội.
Chia sẻ
Theo người đứng đầu khu vực Tatarstan Rustam Minnikhanov, một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái của Ukraine vào Cộng hòa Tatarstan ở miền trung nước Nga đã khiến một người tử vong và nhiều người bị thương.
Chia sẻ
ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam đã vô địch AVC Nations Cup 2025 một cách thuyết phục, qua đó vươn lên hạng 25 trên bảng xếp hạng bóng chuyền nữ thế giới. Thế nhưng để có thể giành vé tham dự Volleyball Nations League (VNL), thầy trò HLV Nguyễn Tuấn Kiệt vẫn còn khoảng cách khá xa.
Chia sẻ
UBND phường An Lạc thông tin hai phụ nữ tử vong tại chỗ là mẹ con, còn người đàn ông chấn thương nặng được đưa đi cấp cứu ở Bệnh viện Triều An, quận Bình Tân, TP.HCM. Nhân chứng tại hiện trường vụ tai nạn nói: “Xe di chuyển quá nhanh, có đến 6-7 xe máy bị tông, có người đi xe máy bị hất lên cao ngã xuống…”.
Chia sẻ
Với chiến thắng 2-0 trước CLB Quảng Nam tại vòng 25 V.League 2024/2025, CLB Thép xanh Nam Định đã chính thức bảo vệ thành công chức vô địch sớm 1 vòng đấu.
Chia sẻ
Thắng Quảng Nam 2-0, Thép xanh Nam Định chính thức bảo vệ thành công chức vô địch tại V.League 2024/2025. Theo chiều ngược lại, Quảng Nam bị đẩy vào thế... nguy hiểm...
Chia sẻ
Các nước NATO đã phớt lờ cảnh báo của Moscow về Ukraine, qua đó gây ra xung đột, Trung tá đã nghỉ hưu của Quân đội Mỹ Daniel Davis phát biểu trên kênh YouTube DeepDive.
Chia sẻ
CLB Bình Định gần như chắc suất xuống hạng sau trận thua 0-1 trước CLB TP.HCM, HLV Trần Minh Chiến cáo "bệnh" không tham dự họp báo sau trận đấu.
Chia sẻ
Chiến thắng trước Quảng Nam giúp Thép xanh Nam Định bảo vệ thành công ngôi vô địch V.League 2024/2025 sớm một vòng đấu.
Chia sẻ
Giai đoạn 2021-2025, Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới tại Lâm Đồng tiếp tục đạt được nhiều kết quả nổi bật, khẳng định vai trò là địa phương dẫn đầu khu vực Tây Nguyên triển khai chương trình này.
Chia sẻ
4 ngôi sao dứt áo rời HAGL?; Tottenham mua đứt Mathys Tel; Liverpool sẵn sàng chi đậm để chiêu mộ Anthony Gordon; M.U theo đuổi Hugo Ekitike; Cựu sao Paraguay lĩnh án 14 năm tù.
Chia sẻ
Chiều 15/6, giông lốc mạnh khiến phần mái che rộng hàng trăm mét vuông của một sân Pickleball trên đường Phạm Hùng (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đổ sập.
Chia sẻ
Chiếc ô tô bất ngờ mất lái trên đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, TP.HCM), húc văng dải phân cách rồi lao thẳng vào làn xe máy, khiến 2 phụ nữ tử vong tại chỗ và 1 người đàn ông bị thương.
Chia sẻ
Ông Trần Đình Ninh, Quyền Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Đắk Nông, người duy nhất bị xếp loại “không hoàn thành nhiệm vụ” trong năm 2024, đã có khiếu nại về quyết định kỷ luật Đảng.
Chia sẻ
Dù được chơi trên sân nhà và quyết tâm cao độ, Hà Nội FC đã không thể vượt qua Thể Công Viettel trong trận derby thủ đô rực lửa tại vòng 25, qua đó chấm dứt hy vọng vô địch V.League 2024/2025.
Chia sẻ
Á hậu Minh Nhàn đang cho thấy sự lột xác mạnh mẽ ở chặng cuối Miss Cosmo Vietnam 2025. Bên cạnh nền tảng học vấn, ngoại ngữ và tư duy sắc sảo, cô ghi dấu ấn với sự tiến bộ rõ nét về hình thể, kỹ năng trình diễn và bản lĩnh sân khấu.
Chia sẻ
Trong khi nhiều người vẫn xem sâm cầm là con động vật hoang dã, quý hiếm trong sách đỏ, thì tại xã Nghĩa Phương, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang, anh Phạm Văn Hùng đã có gần 10 năm biến loài chim "tiến vua" này thành mô hình kinh tế bền vững với doanh thu hàng tỷ đồng mỗi năm.
Chia sẻ
Chính phủ Israel đang tạo ra kẻ thù mới bằng chính sách đối ngoại của mình thay vì tăng cường an ninh của đất nước, chuyên gia Trung Đông Christine Helberg nói với tờ Berliner Zeitung.
Chia sẻ
Mất người ở phút 32 khi thủ môn Nguyễn Văn Việt nhận thẻ đỏ trực tiếp, bị HAGL dẫn trước 2-0, thế nhưng SLNA đã thi đấu quật khởi trong hiệp 2 để thắng ngược không tưởng 3-2...
Chia sẻ
4 con giáp này có tài năng và sức hấp dẫn, thu hút sự chú ý của các quý nhân, sẵn sàng cung cấp cho họ những lời khuyên và nguồn lực có giá trị.
Chia sẻ
CLB TP.HCM đánh bại CLB Bình Định với tỷ số 1-0 trên sân Thống Nhất ở vòng 25 V.League 2024/2025, qua đó trụ hạng thành công trước 1 vòng đấu.
Chia sẻ
Ayrton Costa, hậu vệ của Boca Juniors bị từ chối nhập cảnh vào Mỹ do liên quan tới một vụ cướp và không thể tham dự FIFA Club World Cup 2025™.
Chia sẻ
Khi việc nuôi tôm tại xã Nhựt Ninh, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An ngày càng khó khăn do ảnh hưởng thời tiết, dịch bệnh, giá cả xuống thấp, nhiều nông dân mạnh dạn chuyển đổi mô hình sản xuất phù hợp, trong đó có mô hình nuôi cá chốt xen canh trong ao nuôi tôm.
Chia sẻ
Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Gia Lai, chỉ một ngày trước khi có nghị quyết sáp nhập với tỉnh Bình Định thành tỉnh Gia Lai mới, UBND tỉnh Gia Lai ban hành một kế hoạch triển khai trong 90 ngày đêm liên quan đến chuyện đại sự của mỗi người.
Chia sẻ
Bên cạnh kỳ vọng phát triển hạ tầng, kinh tế sau sáp nhập, cuộc chuyển mình của vùng đất này đã mang đến nhiều kỳ vọng trong việc định danh bản địa ở đơn vị hành chính - tỉnh Hưng Yên mới.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đình Văn 
