Bình luận
0
Đất có sổ đỏ
Anh Kỳ quê ở Thái Bình, bố mẹ nghèo khổ, anh rời quê hương vào Kon Tum, ở với anh trai để được đi học. Năm 2003, anh kết hôn với chị N.T.K.L (quê Hà Tĩnh). Anh Kỳ công tác tại Trung tâm nước sạch và Vệ sinh môi trường Nông thôn (Sở NNPTNT), vợ anh là giáo viên.
Mảnh đất lớn, bà Loan và bà Nga chia ra, bán cho anh Kỳ và hộ cá nhân xây nhà trên mảnh đất có Giấy CNQSDĐ của anh Kỳ
Hai vợ chồng tay trắng lấy nhau, họ đến khu tập thể 462 thuê nhà để ở. Năm 2009, thông qua nhiều người giới thiệu, anh chị mua lô đất ở thôn Kon Tu 2 (phường Trường Chinh).
Thửa đất của anh nằm ở thửa số 143, tờ bản đồ số 24, có diện tích 162,7 m2. Giấy CNQSDĐ được Phó Chủ tịch TP.Kon Tum Phan Văn Thế, thời điểm đó thay mặt UBND TP.Kon Tum ký cấp.
Sau 17 năm ở khu tập thể trong căn nhà thuê chật chội, anh chị vay mượn bạn bè, cùng với ít tiền dành dụm, dự định cất nhà trên mảnh đất đã mua. Thế nhưng, gia đình anh Kỳ "tá hỏa" phát hiện lô đất của mình đã bị người khác xây nhà.
Bất thường
Về nguồn gốc mảnh đất của gia đình anh Kỳ: ngày 27/7/2003, bà Trần Thị Mai Loan (trú phường Quang Trung, TP.Kon Tum) chuyển nhượng 162,7m2 đất cho bà Phan Thị Nga (huyện Sa Thầy, Kon Tum). Ngày 7/4/2004, bà Nga được UBND Thị xã Kon Tum cấp Giấy CNQSDĐ cho 162,7m2 trên.
Giấy CNQSDĐ do ông Phan Văn Thế, Phó Chủ tịch Thị xã Kon Tum lúc bấy giờ, thay mặt UBND Thị xã Kon Tum, thay Chủ tịch UBND Thị xã, ký cấp. Về tứ cận, mảnh đất này phía nam giáp lô đất của bà Trần Thị Hồng, phía bắc giáp lô đất của bà Trần Thị Kim Oanh.
Ngày 7/4/2009, bà Nga chuyển nhượng mảnh đất trên cho gia đình anh Kỳ. Ngày 29/5/2009, UBND TP.Kon Tum ký cấp Giấy CNQSDĐ cho vợ chồng anh.
Mảnh đất của anh Kỳ được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ.
Trong khi đó, bà Trần Thị Mai Loan, ngày 12/1/2004, có làm hợp đồng chuyển nhượng lại cho một cá nhân khác, với diện tích trên 163 m2. Mảnh đất này, phía nam giáp lô đất của bà Phan Thị Hằng, phía bắc giáp ông Nguyễn Xuân Yến.
Việc mua bán của hộ cá nhân này với bà Loan chỉ có hợp đồng chuyển nhượng, giấy xác nhận của UBND phường Thắng Lợi (thời điểm này chưa tách phường Trường Chinh) về xác minh tứ cận, do Phó Chủ tịch phường A-Riũh, thay mặt UBND phường ký.
Dù chưa có Giấy CNQSDĐ do UBND TP.Kon Tum cấp, nhưng vào năm 2011, cá nhân này đã xây nhà, sinh sống ổn định đến nay. "Tuy nhiên, người này lại xây nhà trên mảnh đất đã được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ cho gia đình tôi", anh Kỳ nói.
Ông Nguyễn Xuân Ninh - Phó Chủ tịch TP.Kon Tum xác nhận: Mảnh đất của hộ cá nhân trên chưa được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ. Căn nhà mà người này xây dựng vì thế cũng chưa có giấy phép xây dựng theo quy định.
Trao đổi với PV Dân Việt, lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP.Kon Tum cho biết: "Muốn biết rõ vị trí mảnh đất đã bị xây nhà trên là của ai, chỉ cần xác minh tứ cận phía nam và phía bắc giáp lô đất của hộ nào là ra".
Đất thuộc về người không có sổ đỏ (!)
Anh Lương Thế Kỳ thuật lại: Khi hỏi hộ cá nhân trên, tại sao lại xây nhà trên đất của tôi, thì người này trả lời, lô đất của tôi được chính quyền cấp sổ đỏ sai vị trí. Vị trí mảnh đất của tôi nằm ở nơi khác, cách vị trí trong Giấy CNQSDĐ 21 mét. Tuy nhiên "vị trí mới" là đất của người khác đã có Giấy CNQSDĐ.
Việc mua đất của anh Kỳ được chính quyền xác nhận đúng quy định.
Gia đình anh Kỳ đã khởi kiện vụ việc ra TAND tỉnh Kon Tum để đòi công bằng.
Ngày 28/8/2020, tại bản án số 02, Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa Nguyễn Thị Như Mai căn cứ vào một trong những nội dung, trong đó có hai văn bản của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ: Ông Hải và bà Nga đều được bà Loan chuyển nhượng cùng vị trí đất và lô đất (đã cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Kỳ), là lô đất hộ cá nhân trên xây dựng nhà đang ở.
Khi lập hợp đồng chuyển nhượng xác định tứ cận, vị trí thửa đất không đúng so với thực địa. Văn phòng ĐKĐĐ TP.Kon Tum, UBND phường Trường Chinh không căn cứ vào kết quả đo đạc để tách thửa mà chỉ căn cứ tứ cận, vị trí đất theo hợp đồng chuyển nhượng để tham mưu cho UBND thị xã (nay là UBND TP.Kon Tum-PV) cấp Giấy CNQSDĐ.
Do vậy, Thẩm phán Nguyễn Thị Như Mai đã tuyên xử, không chấp nhận đơn khởi kiện của gia đình anh Lương Thế Kỳ; tuyên hủy Giấy CNQSDĐ số AP 847395 mà UBND TP.Kon Tum cấp cho gia đình anh Kỳ.
Không đồng tình bản án cấp sơ thẩm, gia đình anh Kỳ đã làm đơn kháng cáo lên TAND cấp cao tại Đà Nẵng.
Anh Kỳ nói: "Bà Nga và ông Hải đều nhận chuyển nhượng lại lô đất trên từ bà Trần Thị Mai Loan. Trong đó, bà Nga mua từ năm 2003, ông Hải mua năm 2004, sau một năm. Bà Nga được cấp Giấy CNQSDĐ, rồi bán đất cho tôi và tôi cũng được chính quyền cấp Giấy CNQSDĐ. Hơn thế, lô đất bà Loan bán cho bà Nga và hộ cá nhân kia theo hợp đồng chuyển nhượng không cùng vị trí thì không thể cho rằng hai lô đất trùng nhau".
Phó Chủ tịch TP.Kon Tum Nguyễn Xuân Ninh trao đổi: "Bản án (sơ thẩm) chưa có hiệu lực pháp luật. Gia đình anh Kỳ đã làm đơn kháng cáo ở cấp tòa phúc thẩm, và đã có Thông báo thụ lý đơn kháng cáo của cấp phúc thẩm. UBND TP.Kon Tum muốn nêu quan điểm hoặc hướng xử lý sau này thì phải chờ bản án của cấp phúc thẩm".
Trong khi đó, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TP.Kon Tum cho biết, muốn bóc tách ai đúng, ai sai trong sự việc, vợ chồng anh Kỳ có thể kiến nghị Cơ quan Cảnh sát điều tra vào cuộc, làm rõ.
Hơn hai năm theo vụ kiện, anh Kỳ và vợ mệt mỏi về tinh thần, tốn kém về tiền của. Anh Kỳ đã gửi đơn cầu cứu đến rất nhiều cơ quan có thẩm quyền của tỉnh nhưng ai cũng đùn đẩy, không phản hồi sự việc.
"Đứng ngồi không yên mỗi khi trời mưa" là thực trạng mà nhiều hộ dân sống cạnh tuyến cao tốc Hòa Liên – Túy Loan, phường Hoà Khánh, TP.Đà Nẵng đang đối mặt. Mỗi khi trời đổ mưa, nước từ công trình cao tốc thi công cao hơn khu dân cư đổ dồn xuống, cuốn theo bùn đất tràn vào nhà dân.
Sau khi nói lời chia tay CLB Bình Định, tiền đạo Việt kiều CH Czech Tomas Dương Thanh Tùng được cho là đã có mặt ở Thể Công Viettel để tiến hành thử việc.
Chia sẻ
Ngày 3/8, trao đổi với Dân Việt, đại diện UBND xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng (trước sáp nhập thuộc huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận cũ) cho biết, bà con ngư dân trên địa bàn vừa phát hiện cá Ông (cá voi) nặng hơn 6 tấn đã chết trên biển nên đưa vào bờ an táng theo phong tục làng chài.
Chia sẻ
Bộ GDĐT vừa có công văn gửi các sở GDĐT về việc góp ý chương trình chỉnh sửa của một số môn học. Việc chỉnh sửa này nhằm đáp ứng yêu cầu sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp tỉnh và thực hiện chính quyền địa phương hai cấp.
Chia sẻ
Khi bị công an vây bắt, đối tượng có 4 tiền án gây ra loạt vụ trộm cắp tài sản ở Huế chống trả quyết liệt nhằm tẩu thoát nhưng bất thành.
Chia sẻ
Công cụ quy đổi điểm 2025 của hàng chục trường đại học được báo Dân Việt cập nhật, mời thí sinh theo dõi.
Chia sẻ
Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh, UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Kế hoạch về việc triển khai thực hiện Phong trào “Bình dân học vụ số” trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2025-2026, trong đó, lấy ngày 10/10 hằng năm tổ chức “Ngày hội toàn dân học tập số”.
Chia sẻ
Năm 2019, Lý Kiện Nhân từng bị đột quỵ, khiến ông liệt nửa người và không thể nói chuyện. Mới đây, nam diễn viên xuất hiện trở lại với hình ảnh gầy gò, tiều tụy.
Chia sẻ
Các quốc gia phương Tây đang rơi vào tình trạng hoảng loạn do uy tín suy giảm trước bước tiến của quân đội Nga, tờ Strategic Culture đưa tin.
Chia sẻ
Không lời di huấn, chỉ một chiếc y cà sa và chiếc bát úp ngược trên đất, Đức Phật đã để lại dấu tích huyền bí về nơi an nghỉ cuối cùng. Hơn hai thế kỷ sau, tại Sanchi, vua A Dục dựng nên đại tháp đầu tiên, biểu tượng cổ xưa nhất của Phật giáo. Phải chăng đại tháp Sanchi chính là mộ phần bí ẩn được "vẽ" từ chính ý niệm siêu hình của Đức Phật?
Chia sẻ
Sự xuất hiện của nhóm nhạc nữ IVE tại lễ khai mạc "Coupang Play Series 2025" đã làm dấy lên tranh cãi dữ dội vì trang phục của họ quá... ngắn.
Chia sẻ
Dự án cầu Cần Giờ sẽ được cập nhật vào các đồ án quy hoạch để hoàn thiện pháp lý, trình cấp thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư trong năm 2025. Theo Sở Xây dựng TPHCM, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của dự án cầu Cần Giờ đã được hoàn tất và trình Hội đồng thẩm định thành phố từ tháng 12.2023.
Chia sẻ
Chiều 3/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã trực tiếp đến thăm, kiểm tra công tác khắc phục hậu quả thiên tai và động viên đồng bào vùng lũ tại xã Tìa Dình và xã Xa Dung. Đây là hai địa phương vừa gánh chịu thiệt hại nặng nề do lũ quét và sạt lở đất gây ra.
Chia sẻ
Becamex TP.HCM chiêu mộ cầu thủ Việt kiều Phần Lan cao 1m84; Chelsea vẫn theo đuổi Garnacho; ĐT nữ Thái Lan có mặt tại Hải Phòng, sẵn sàng cho giải Nữ Đông Nam Á 2025; Los Angeles FC trả lương cho Son Heung-min chỉ kém Messi; Vỡ mạch máu, huyền thoại Bayern Munich nhập viện khẩn cấp.
Chia sẻ
Tao Tianxing, cậu bé 6 tuổi với niềm đam mê đặc biệt dành cho cá, đã viết thư gửi đến Công viên Hải dương Thượng Hải, Trung Quốc sau khi nhận thấy một số sinh vật biển mà em từng thấy đã “biến mất”.
Chia sẻ
Đảm bảo chỉ cần món này cả nhà bạn sẽ "đánh bay" hết nồi cơm.
Chia sẻ
Nhà tiên tri người Ba Lan Krzysztof Jackowski gọi năm 2026 là năm nguy hiểm nhất đối với Ba Lan và toàn thế giới do các vấn đề về tấn công khủng bố, các cuộc cách mạng và làn sóng người tị nạn, Đài phát thanh Eska đưa tin.
Chia sẻ
Một người đàn ông rơi từ tầng 4 Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, Hà Nội xuống đất. Nạn nhân sau đó đã được lực lượng chức năng cùng người dân đưa đi cấp cứu.
Chia sẻ
Đến nhà bạn chơi, tôi được bạn đãi một bữa cơm quê đúng nghĩa. Bữa cơm giản dị với món cá đồng kho tộ, dĩa hoa thiên lý xào với mỡ xanh mướt mắt, một bát cà pháo muối chua trắng giòn và một bát canh rau tập tàng.
Chia sẻ
Tôi sinh ra và lớn lên trên ở Xứ Đoài - nơi những cánh đồng lúa chín trải dài tận chân trời, nơi tiếng gà trưa vọng qua mái ngói cũ, nơi có những ngôi đình làng trầm mặc bên rặng nhãn cổ thụ và dòng sông Đáy hiền hòa chảy qua.
Chia sẻ
Ngày 3/8 tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự và phát biểu chỉ đạo Đại hội đại biểu Đảng bộ Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) lần thứ IV, nhiệm kỳ 2025 – 2030.
Chia sẻ
Vào lúc 17h chiều nay, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam sẽ có trận cuối giai đoạn 1 giải bóng chuyền nữ SEA V.League 2025 gặp ĐT bóng chuyền nữ Thái Lan vào lúc 17h. Đây chính là thách thức cực đại với thầy trò HLV Nguyễn Tuấn Kiệt.
Chia sẻ
Một người đàn ông 39 tuổi họ Lưu ở Trung Quốc vừa bị kết án 13 năm tù giam vì tội lừa đảo hơn 20 người, trong đó có 5 người vợ cũ, với tổng số tiền lên tới 2 triệu nhân dân tệ (khoảng 280.000 USD, tương đương hơn 7,3 tỷ đồng tiền Việt).
Chia sẻ
Sáng 3/8, Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam rời thủ đô Hà Nội lên đường thăm cấp Nhà nước Cộng hòa Ai Cập và Cộng hòa Angola từ ngày 3-9/8.
Chia sẻ
Liên quan tới hoạn quan Lý Liên Anh, cho tới ngày nay vẫn còn không ít giai thoại xoay quanh nhân vật được Từ Hi Thái hậu sủng ái nhất nhì khi còn sống này.
Chia sẻ
Hội nghị thượng đỉnh Trung Quốc-EU được tổ chức tại Bắc Kinh vào cuối tháng trước có thể là lễ kỷ niệm 50 năm quan hệ ngoại giao giữa hai cường quốc kinh tế lớn nhất thế giới.
Chia sẻ
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đang dự thảo Luật Bảo hiểm tiền gửi (sửa đổi). Dự thảo bổ sung quy định giao Thủ tướng Chính phủ quyết định hạn mức chi trả toàn bộ các khoản tiền gửi được bảo hiểm tại tổ chức tham gia bảo hiểm tiền gửi theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước.
Chia sẻ
Vợ Nghệ sĩ Nhân dân Công Lý xúc động khi nhận tin nhắn từ bố chồng, cảm xúc vỡ òa giữa niềm vui và sự trân trọng tình cảm gia đình.
Chia sẻ
Vùng bãi bồi nuôi nghêu ven biển Vĩnh Thịnh, xã Vĩnh Hậu, tỉnh Cà Mau mới (trước sáp nhập tỉnh Bạc Liêu, Cà Mau, xã Vĩnh Hậu thuộc huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu cũ) là nơi mưu sinh của hàng trăm hộ nghèo, đặc biệt là hộ đồng bào dân tộc Khmer. Hợp tác xã nghêu Đồng Tiến (HTX Đồng Tiến), xã Vĩnh Hậu, ra đời đã trở thành điểm tựa vững vàng cho các hộ có hoàn cảnh khó khăn sống ven biển.
Chia sẻ
PVF-CAND chính thức góp mặt tại V.League 2025/2026 sau hành trình từ Phố Hiến. Đội bóng này có gì đặc biệt và tiềm lực ra sao trong lần đầu chơi ở hạng đấu cao nhất Việt Nam?
Chia sẻ
Trước Trọng Nhân, một số nghệ sĩ như Hyeri và Triệu Lệ Dĩnh thể hiện cảm xúc tiêu cực trên không gian mạng. Hậu quả mà họ phải gánh nghiêm trọng hơn nhiều.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Đình Văn 
